比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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熊本市中央区の土地価格相場（246件※）

売却相場
2,850万円
平米単価相場
12万円/㎡(中央値)
土地面積
240㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

熊本市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して50%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して61%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

熊本市中央区の売却相場を調べる

熊本市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
菅原町21万円/㎡
黒髪7万円/㎡
京町本丁22万円/㎡
薬園町10万円/㎡
国府12万円/㎡
南熊本29万円/㎡
坪井12万円/㎡
萩原町7万円/㎡
世安7万円/㎡
神水本町8万円/㎡
上京塚町4万円/㎡
下通121万円/㎡
九品寺17万円/㎡
慶徳堀町33万円/㎡
琴平本町10万円/㎡
子飼本町14万円/㎡
呉服町21万円/㎡
東子飼町13万円/㎡
船場町下51万円/㎡
新大江20万円/㎡
琴平6万円/㎡
南千反畑町26万円/㎡
辛島町77万円/㎡
国府本町8万円/㎡
上鍛冶屋町38万円/㎡
上水前寺17万円/㎡
出水9万円/㎡
大江12万円/㎡
水道町54万円/㎡
白山16万円/㎡
本山町19万円/㎡
水前寺16万円/㎡
渡鹿10万円/㎡
新屋敷28万円/㎡
神水20万円/㎡
新町18万円/㎡
京町15万円/㎡
千葉城町17万円/㎡
中央街51万円/㎡
水前寺公園13万円/㎡
島崎8万円/㎡
迎町15万円/㎡
本荘13万円/㎡
上林町32万円/㎡
北千反畑町19万円/㎡
春竹町大字春竹6万円/㎡
城東町92万円/㎡
世安町6万円/㎡
壺川8万円/㎡
八王寺町9万円/㎡
本山15万円/㎡
横手4万円/㎡
保田窪10万円/㎡
帯山11万円/㎡
古桶屋町29万円/㎡

熊本市中央区の売却相場ランキング

熊本市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位下通121万円/㎡
2位城東町92万円/㎡
3位辛島町77万円/㎡
4位水道町54万円/㎡
5位船場町下51万円/㎡

熊本市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
新町4,500万円0年430㎡2025年 7-9月
水前寺7,000万円0年145㎡2025年 7-9月
水前寺6,400万円0年280㎡2025年 7-9月
本山18,000万円0年730㎡2025年 7-9月
辛島町24,000万円0年310㎡2025年 7-9月
黒髪5,700万円0年790㎡2025年 7-9月
黒髪5,000万円0年640㎡2025年 7-9月
呉服町5,900万円0年280㎡2025年 7-9月
帯山2,500万円0年175㎡2025年 7-9月
帯山3,900万円0年240㎡2025年 7-9月
帯山5,500万円0年730㎡2025年 7-9月
坪井1,300万円0年110㎡2025年 7-9月
坪井1,600万円0年125㎡2025年 7-9月
迎町3,900万円0年195㎡2025年 7-9月
新屋敷10,000万円0年390㎡2025年 7-9月
船場町下20,000万円0年420㎡2025年 7-9月
千葉城町7,500万円0年390㎡2025年 7-9月
出水1,300万円0年140㎡2025年 4-6月
下通12,000万円0年190㎡2025年 4-6月
水前寺1,300万円0年100㎡2025年 4-6月
白山1,900万円0年100㎡2025年 4-6月
本荘490万円0年95㎡2025年 4-6月
上鍛冶屋町9,600万円0年250㎡2025年 4-6月
九品寺500万円0年115㎡2025年 4-6月
慶徳堀町7,200万円0年220㎡2025年 4-6月
中央街2,900万円0年55㎡2025年 4-6月
南熊本28,000万円0年660㎡2025年 4-6月
帯山5,900万円0年480㎡2025年 4-6月
帯山3,200万円0年240㎡2025年 4-6月
帯山2,100万円0年170㎡2025年 4-6月

熊本市中央区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ミライアス株式会社ＪＲ豊肥本線/水前寺熊本県熊本市中央区水前寺３ 4200万円台 734.5m²
-		2024年
冬		-
ミライアス株式会社ＪＲ豊肥本線/新水前寺熊本県熊本市中央区国府１ 1943万円台 954.01m²
-		2023年
冬		-
ミライアス株式会社ＪＲ豊肥本線/南熊本熊本県熊本市中央区国府本町 250万円台 129.52m²
-		2023年
冬		-
ミライアス株式会社熊本市電Ａ系統/新水前寺駅前熊本県熊本市中央区水前寺１ 7200万円台 595.04m²
-		2022年
秋		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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