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小田原市のマンション価格相場（229件※）

売却相場
2,300万円/㎡
専有面積
33万円/㎡(中央値)
築年数
20年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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小田原市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

小田原市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して15%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

小田原市の売却相場を調べる

小田原市
町域名 1㎡あたりの価格
小八幡18万円/㎡
城山49万円/㎡
飯田岡14万円/㎡
鴨宮22万円/㎡
栢山15万円/㎡
浜町29万円/㎡
荻窪35万円/㎡
早川6万円/㎡
扇町30万円/㎡
本町56万円/㎡
酒匂21万円/㎡
前川32万円/㎡
久野19万円/㎡
蓮正寺21万円/㎡
西酒匂10万円/㎡
栄町66万円/㎡
国府津33万円/㎡
寿町40万円/㎡
中町20万円/㎡
南鴨宮36万円/㎡
中村原5万円/㎡
東町27万円/㎡
板橋20万円/㎡

小田原市の売却相場ランキング

小田原市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位栄町66万円/㎡
2位本町56万円/㎡
3位城山49万円/㎡
4位寿町40万円/㎡
5位南鴨宮36万円/㎡

小田原市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
城山6,900万円2年50㎡2LDK2025年 7-9月
城山1,900万円42年105㎡オープンフロア2025年 7-9月
城山1,800万円33年75㎡3LDK2025年 7-9月
前川2,500万円19年70㎡2LDK2025年 7-9月
栢山1,500万円39年65㎡2LDK2025年 7-9月
城山1,800万円3年80㎡3LDK2025年 7-9月
城山3,600万円20年75㎡3LDK2025年 7-9月
中町1,300万円44年65㎡2LDK2025年 7-9月
早川300万円53年45㎡2DK2025年 7-9月
前川2,000万円19年60㎡2LDK2025年 7-9月
前川2,300万円19年70㎡2LDK2025年 7-9月
前川2,300万円19年75㎡2LDK＋S2025年 7-9月
前川2,200万円19年60㎡2LDK2025年 7-9月
蓮正寺3,000万円23年85㎡3LDK2025年 7-9月
本町4,800万円12年60㎡2LDK＋S2025年 7-9月
本町4,000万円20年75㎡2LDK2025年 7-9月
浜町7,000万円23年150㎡2LDK2025年 7-9月
本町4,800万円12年70㎡2LDK＋S2025年 7-9月
西酒匂200万円51年30㎡1DK2025年 7-9月
板橋810万円38年65㎡2LDK＋S2025年 7-9月
栄町1,700万円34年55㎡2DK＋S2025年 7-9月
栄町4,100万円11年65㎡2LDK＋S2025年 7-9月
前川2,500万円25年65㎡3LDK2025年 4-6月
前川2,300万円19年70㎡2LDK2025年 4-6月
城山1,700万円46年75㎡2LDK2025年 4-6月
城山7,500万円2年80㎡3LDK2025年 4-6月
中町1,100万円49年60㎡3LDK2025年 4-6月
前川2,600万円19年75㎡2LDK＋S2025年 4-6月
前川1,700万円19年70㎡2LDK2025年 4-6月
本町4,300万円8年70㎡3LDK2025年 4-6月

小田原市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ミライアス株式会社ＪＲ東海道本線/小田原神奈川県小田原市本町２ ザ・レジデンス小田原三の丸3920万円台 -
-		2025年
冬		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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