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小田原市のマンション価格相場（257件※）

売却相場
2,300万円/㎡
専有面積
32万円/㎡(中央値)
築年数
20年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

小田原市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して28%下降↓

3年前〈2023〉と比較して37%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

小田原市の売却相場を調べる

小田原市
町域名 1㎡あたりの価格
浜町35万円/㎡
小八幡18万円/㎡
城山48万円/㎡
飯田岡14万円/㎡
鴨宮22万円/㎡
栢山15万円/㎡
荻窪27万円/㎡
早川13万円/㎡
扇町30万円/㎡
本町56万円/㎡
酒匂22万円/㎡
前川32万円/㎡
北ノ窪7万円/㎡
久野20万円/㎡
蓮正寺9万円/㎡
西酒匂10万円/㎡
南町54万円/㎡
栄町66万円/㎡
国府津31万円/㎡
寿町40万円/㎡
中町21万円/㎡
南鴨宮36万円/㎡
中村原5万円/㎡
東町28万円/㎡
板橋20万円/㎡

小田原市の売却相場ランキング

小田原市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位栄町66万円/㎡
2位本町56万円/㎡
3位南町54万円/㎡
4位城山48万円/㎡
5位寿町40万円/㎡

小田原市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
前川1,500万円19年 55㎡2DK2026年 1-3月
前川2,500万円19年 70㎡2LDK2026年 1-3月
国府津1,600万円19年 55㎡2LDK2026年 1-3月
中町1,600万円44年 65㎡3DK2026年 1-3月
早川1,300万円41年 65㎡2LDK＋S2026年 1-3月
前川2,600万円19年 75㎡2LDK＋S2026年 1-3月
蓮正寺430万円45年 45㎡2DK2026年 1-3月
北ノ窪470万円43年 60㎡3LDK2026年 1-3月
浜町4,300万円23年 80㎡3LDK2026年 1-3月
久野1,700万円0年 50㎡2LDK2026年 1-3月
栄町6,900万円19年 70㎡3LDK2026年 1-3月
酒匂1,400万円37年 60㎡4DK2026年 1-3月
栄町5,800万円2年 80㎡4LDK2026年 1-3月
栄町3,800万円32年 70㎡3LDK2026年 1-3月
栄町3,900万円11年 70㎡1LDK＋S2026年 1-3月
栄町4,900万円21年 65㎡3LDK2026年 1-3月
酒匂1,600万円30年 70㎡3LDK2026年 1-3月
西酒匂450万円51年 40㎡1DK2026年 1-3月
西酒匂450万円51年 50㎡1LDK2026年 1-3月
南町4,200万円18年 75㎡3LDK2026年 1-3月
南町4,000万円18年 75㎡3LDK2026年 1-3月
城山2,200万円46年 70㎡3LDK2025年 10-12月
前川1,700万円19年 65㎡2LDK2025年 10-12月
城山1,700万円34年 65㎡3LDK2025年 10-12月
城山1,200万円46年 75㎡4LDK2025年 10-12月
中町800万円49年 65㎡3LDK2025年 10-12月
中町2,700万円26年 70㎡2LDK2025年 10-12月
前川1,700万円19年 60㎡1LDK2025年 10-12月
前川1,700万円19年 70㎡2LDK2025年 10-12月
本町1,500万円41年 75㎡3LDK2025年 10-12月

小田原市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
ミライアス株式会社ＪＲ東海道本線/小田原神奈川県小田原市本町２ ザ・レジデンス小田原三の丸3920万円台 -2025年
冬		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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