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小田原市のマンション価格相場（241件※）

売却相場
2,300万円/㎡
専有面積
32万円/㎡(中央値)
築年数
20年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

小田原市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して24%下降↓

3年前〈2022〉と比較して21%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

小田原市の売却相場を調べる

小田原市
町域名 1㎡あたりの価格
浜町29万円/㎡
小八幡18万円/㎡
城山48万円/㎡
飯田岡14万円/㎡
鴨宮22万円/㎡
栢山15万円/㎡
荻窪27万円/㎡
早川6万円/㎡
扇町30万円/㎡
本町56万円/㎡
酒匂21万円/㎡
前川32万円/㎡
久野19万円/㎡
蓮正寺21万円/㎡
西酒匂10万円/㎡
栄町66万円/㎡
国府津32万円/㎡
寿町40万円/㎡
中町20万円/㎡
南鴨宮36万円/㎡
中村原5万円/㎡
東町28万円/㎡
板橋20万円/㎡

小田原市の売却相場ランキング

小田原市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位栄町66万円/㎡
2位本町56万円/㎡
3位城山48万円/㎡
4位寿町40万円/㎡
5位南鴨宮36万円/㎡

小田原市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
城山2,200万円46年 70㎡3LDK2025年 10-12月
前川1,700万円19年 65㎡2LDK2025年 10-12月
城山1,700万円34年 65㎡3LDK2025年 10-12月
城山1,200万円46年 75㎡4LDK2025年 10-12月
中町800万円49年 65㎡3LDK2025年 10-12月
中町2,700万円26年 70㎡2LDK2025年 10-12月
前川1,700万円19年 60㎡1LDK2025年 10-12月
前川1,700万円19年 70㎡2LDK2025年 10-12月
本町1,500万円41年 75㎡3LDK2025年 10-12月
荻窪1,500万円40年 90㎡4LDK2025年 10-12月
荻窪1,800万円40年 90㎡4LDK2025年 10-12月
浜町7,000万円23年 145㎡2LDK2025年 10-12月
浜町980万円52年 70㎡1LDK2025年 10-12月
本町2,900万円14年 55㎡2LDK2025年 10-12月
板橋780万円38年 60㎡4DK2025年 10-12月
栄町4,700万円6年 65㎡2LDK2025年 10-12月
栄町1,600万円4年 60㎡1LDK2025年 10-12月
栄町6,200万円6年 75㎡3LDK2025年 10-12月
栄町5,400万円13年 75㎡1LDK2025年 10-12月
栄町5,900万円19年 75㎡3LDK2025年 10-12月
西酒匂780万円51年 70㎡3LDK2025年 10-12月
城山6,900万円2年 50㎡2LDK2025年 7-9月
城山1,900万円42年 105㎡オープンフロア2025年 7-9月
城山1,800万円33年 75㎡3LDK2025年 7-9月
前川2,500万円19年 70㎡2LDK2025年 7-9月
栢山1,500万円39年 65㎡2LDK2025年 7-9月
城山1,800万円3年 80㎡3LDK2025年 7-9月
城山3,600万円20年 75㎡3LDK2025年 7-9月
中町1,300万円44年 65㎡2LDK2025年 7-9月
早川300万円53年 45㎡2DK2025年 7-9月

小田原市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
ミライアス株式会社ＪＲ東海道本線/小田原神奈川県小田原市本町２ ザ・レジデンス小田原三の丸3920万円台 -2025年
冬		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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