藤沢市の土地価格相場（458件※）
売却相場 4,000万円
平米単価相場 26万円/㎡(中央値)
土地面積 155㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
藤沢市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して22%下降
3年前〈2022〉と比較して15%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
藤沢市の売却相場を調べる
| 藤沢市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 鵠沼神明 | 33万円/㎡ |
| 辻堂元町 | 31万円/㎡ |
| 鵠沼松が岡 | 30万円/㎡ |
| 善行坂 | 5万円/㎡ |
| 円行 | 30万円/㎡ |
| 亀井野 | 24万円/㎡ |
| 遠藤 | 15万円/㎡ |
| 石川 | 19万円/㎡ |
| 本鵠沼 | 31万円/㎡ |
| 菖蒲沢 | 18万円/㎡ |
| 花の木 | 24万円/㎡ |
| 小塚 | 13万円/㎡ |
| 立石 | 21万円/㎡ |
| 辻堂神台 | 57万円/㎡ |
| 片瀬 | 33万円/㎡ |
| 獺郷 | 6万円/㎡ |
| 渡内 | 22万円/㎡ |
| 打戻 | 7万円/㎡ |
| 鵠沼桜が岡 | 37万円/㎡ |
| 弥勒寺 | 33万円/㎡ |
| 西富 | 17万円/㎡ |
| 宮前 | 9万円/㎡ |
| 用田 | 1万円/㎡ |
| 鵠沼海岸 | 28万円/㎡ |
| 藤が岡 | 29万円/㎡ |
| 鵠沼橘 | 41万円/㎡ |
| 辻堂太平台 | 30万円/㎡ |
| 本藤沢 | 22万円/㎡ |
| 羽鳥 | 29万円/㎡ |
| 白旗 | 12万円/㎡ |
| 南藤沢 | 72万円/㎡ |
| 善行 | 19万円/㎡ |
| 村岡東 | 24万円/㎡ |
| 大鋸 | 18万円/㎡ |
| 本町 | 30万円/㎡ |
| 藤沢 | 39万円/㎡ |
| 湘南台 | 36万円/㎡ |
| 宮原 | 15万円/㎡ |
| みその台 | 17万円/㎡ |
| 長後 | 19万円/㎡ |
| 鵠沼藤が谷 | 34万円/㎡ |
| 辻堂東海岸 | 31万円/㎡ |
| 高倉 | 22万円/㎡ |
| 柄沢 | 24万円/㎡ |
| 辻堂 | 35万円/㎡ |
| 川名 | 31万円/㎡ |
| 江の島 | 46万円/㎡ |
| 片瀬山 | 24万円/㎡ |
| 大庭 | 20万円/㎡ |
| 鵠沼花沢町 | 56万円/㎡ |
| 下土棚 | 14万円/㎡ |
| 辻堂新町 | 30万円/㎡ |
| 葛原 | 8万円/㎡ |
| 城南 | 20万円/㎡ |
藤沢市の売却相場ランキング
藤沢市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 高倉 | 3,200万円 | 0年 | 150㎡ | 2025年 7-9月 |
| 葛原 | 9,000万円 | 0年 | 1100㎡ | 2025年 7-9月 |
| 葛原 | 1,000万円 | 0年 | 180㎡ | 2025年 7-9月 |
| 村岡東 | 4,300万円 | 0年 | 130㎡ | 2025年 7-9月 |
| 下土棚 | 3,400万円 | 0年 | 130㎡ | 2025年 7-9月 |
| 辻堂元町 | 3,500万円 | 0年 | 115㎡ | 2025年 7-9月 |
| 鵠沼桜が岡 | 10,000万円 | 0年 | 220㎡ | 2025年 7-9月 |
| 鵠沼藤が谷 | 5,000万円 | 0年 | 135㎡ | 2025年 7-9月 |
| 菖蒲沢 | 33,000万円 | 0年 | 1200㎡ | 2025年 7-9月 |
| 高倉 | 3,200万円 | 0年 | 120㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大鋸 | 3,100万円 | 0年 | 135㎡ | 2025年 7-9月 |
| 宮原 | 750万円 | 0年 | 195㎡ | 2025年 7-9月 |
| 亀井野 | 4,300万円 | 0年 | 140㎡ | 2025年 7-9月 |
| 鵠沼神明 | 13,000万円 | 0年 | 340㎡ | 2025年 7-9月 |
| 辻堂 | 4,600万円 | 0年 | 115㎡ | 2025年 7-9月 |
| 石川 | 2,400万円 | 0年 | 230㎡ | 2025年 7-9月 |
| 長後 | 2,600万円 | 0年 | 160㎡ | 2025年 7-9月 |
| 長後 | 2,300万円 | 0年 | 75㎡ | 2025年 7-9月 |
| 辻堂新町 | 2,400万円 | 0年 | 160㎡ | 2025年 7-9月 |
| 辻堂元町 | 4,000万円 | 0年 | 120㎡ | 2025年 7-9月 |
| 鵠沼橘 | 4,900万円 | 0年 | 135㎡ | 2025年 7-9月 |
| 長後 | 1,900万円 | 0年 | 240㎡ | 2025年 7-9月 |
| 辻堂神台 | 3,900万円 | 0年 | 50㎡ | 2025年 7-9月 |
| 鵠沼神明 | 4,000万円 | 0年 | 120㎡ | 2025年 7-9月 |
| 小塚 | 1,000万円 | 0年 | 75㎡ | 2025年 7-9月 |
| 鵠沼海岸 | 4,900万円 | 0年 | 120㎡ | 2025年 7-9月 |
| 辻堂 | 5,700万円 | 0年 | 135㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大鋸 | 3,100万円 | 0年 | 85㎡ | 2025年 7-9月 |
| 鵠沼花沢町 | 14,000万円 | 0年 | 200㎡ | 2025年 7-9月 |
| 高倉 | 3,000万円 | 0年 | 135㎡ | 2025年 7-9月 |
藤沢市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 小田急江ノ島線/藤沢本町 | 神奈川県藤沢市本藤沢３ | 2750万円台 | 123.28m² 91.86m² | 2024年 冬 | - |
| 相鉄不動産販売株式会社 二俣川店 | ＪＲ東海道本線/辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂元町１ | 6700万円台 | 127.28m² 95.01m² | 2023年 1月 | 井村友祐 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ東海道本線/辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂神台２ | 2712万円台 | 91.37m² - | 2020年 春 | - |
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