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藤沢市の戸建て価格相場（1,655件※）

売却相場
4,800万円/m²
建物面積
38万円/m²(中央値)
土地面積
120m²(中央値)
築年数
7年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

藤沢市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して2%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して2%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

藤沢市の売却相場を調べる

藤沢市
町域名 1㎡あたりの価格
桐原町3万円/㎡
柄沢32万円/㎡
鵠沼海岸46万円/㎡
亀井野39万円/㎡
江の島58万円/㎡
城南50万円/㎡
羽鳥42万円/㎡
弥勒寺40万円/㎡
鵠沼桜が岡41万円/㎡
鵠沼橘45万円/㎡
本鵠沼50万円/㎡
天神町22万円/㎡
辻堂西海岸49万円/㎡
朝日町57万円/㎡
稲荷33万円/㎡
鵠沼神明46万円/㎡
大庭32万円/㎡
片瀬43万円/㎡
片瀬山29万円/㎡
大鋸33万円/㎡
鵠沼石上73万円/㎡
本藤沢33万円/㎡
並木台30万円/㎡
鵠沼松が岡45万円/㎡
今田32万円/㎡
西富35万円/㎡
辻堂太平台43万円/㎡
湘南台50万円/㎡
遠藤32万円/㎡
小塚43万円/㎡
立石25万円/㎡
用田15万円/㎡
円行36万円/㎡
西俣野26万円/㎡
高倉32万円/㎡
白旗29万円/㎡
長後30万円/㎡
辻堂新町53万円/㎡
宮前44万円/㎡
片瀬海岸43万円/㎡
本町50万円/㎡
鵠沼46万円/㎡
花の木29万円/㎡
葛原32万円/㎡
鵠沼花沢町91万円/㎡
辻堂元町48万円/㎡
石川35万円/㎡
獺郷18万円/㎡
南藤沢142万円/㎡
辻堂54万円/㎡
菖蒲沢30万円/㎡
村岡東40万円/㎡
藤沢57万円/㎡
打戻24万円/㎡
辻堂神台58万円/㎡
下土棚35万円/㎡
みその台36万円/㎡
鵠沼藤が谷39万円/㎡
辻堂東海岸42万円/㎡
善行坂32万円/㎡
鵠沼東54万円/㎡
善行39万円/㎡
渡内28万円/㎡
川名41万円/㎡
宮原17万円/㎡
藤が岡35万円/㎡

藤沢市の売却相場ランキング

藤沢市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位南藤沢142万円/㎡
2位鵠沼花沢町91万円/㎡
3位鵠沼石上73万円/㎡
4位江の島58万円/㎡
5位辻堂神台58万円/㎡

藤沢市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
辻堂東海岸4,500万円29年 145㎡-2026年 1-3月
善行坂3,900万円0年 90㎡3LDK2026年 1-3月
下土棚6,000万円1年 135㎡-2026年 1-3月
鵠沼海岸3,900万円25年 90㎡2LDK2026年 1-3月
湘南台5,700万円10年 85㎡1LDK＋S2026年 1-3月
白旗4,600万円1年 115㎡3LDK2026年 1-3月
善行4,300万円2年 95㎡3LDK2026年 1-3月
善行坂2,000万円54年 70㎡2LDK2026年 1-3月
遠藤4,000万円1年 125㎡4LDK2026年 1-3月
西俣野3,100万円12年 100㎡3LDK2026年 1-3月
大庭4,700万円1年 135㎡4LDK2026年 1-3月
本鵠沼8,900万円1年 130㎡-2026年 1-3月
辻堂太平台5,700万円0年 125㎡4LDK2026年 1-3月
大庭7,000万円11年 215㎡5LDK2026年 1-3月
長後3,800万円11年 205㎡3LDK2026年 1-3月
鵠沼東5,300万円22年 85㎡-2026年 1-3月
片瀬山6,400万円1年 175㎡4LDK2026年 1-3月
みその台6,200万円0年 115㎡-2026年 1-3月
石川4,900万円1年 105㎡4LDK2026年 1-3月
大鋸4,200万円1年 100㎡3LDK2026年 1-3月
立石200万円57年 105㎡-2026年 1-3月
鵠沼松が岡5,800万円1年 135㎡-2026年 1-3月
藤沢2,000万円42年 125㎡4DK2026年 1-3月
城南5,000万円1年 85㎡4LDK＋S2026年 1-3月
鵠沼藤が谷4,000万円55年 185㎡4LDK2026年 1-3月
片瀬4,000万円20年 130㎡2LDK＋S2026年 1-3月
鵠沼海岸6,100万円32年 215㎡4LDK2026年 1-3月
鵠沼海岸5,500万円1年 100㎡-2026年 1-3月
亀井野4,100万円32年 180㎡5DK2026年 1-3月
城南4,500万円12年 110㎡4LDK2026年 1-3月

藤沢市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
ミライアス株式会社小田急江ノ島線/藤沢本町神奈川県藤沢市本藤沢３ 2750万円台 123.28m²
91.86m²		2024年
冬		-
相鉄不動産販売株式会社 二俣川店ＪＲ東海道本線/辻堂神奈川県藤沢市辻堂元町１ 6700万円台 127.28m²
95.01m²		2023年
1月		井村友祐

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