藤沢市の戸建て価格相場（1,517件※）
売却相場 4,800万円/m²
建物面積 38万円/m²(中央値)
土地面積 120m²(中央値)
築年数 8年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
藤沢市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して2%上昇
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
藤沢市の売却相場を調べる
| 藤沢市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 桐原町 | 3万円/㎡ |
| 柄沢 | 34万円/㎡ |
| 鵠沼海岸 | 46万円/㎡ |
| 亀井野 | 40万円/㎡ |
| 江の島 | 58万円/㎡ |
| 城南 | 50万円/㎡ |
| 羽鳥 | 42万円/㎡ |
| 弥勒寺 | 40万円/㎡ |
| 鵠沼桜が岡 | 40万円/㎡ |
| 鵠沼橘 | 45万円/㎡ |
| 本鵠沼 | 49万円/㎡ |
| 天神町 | 22万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 49万円/㎡ |
| 朝日町 | 57万円/㎡ |
| 鵠沼神明 | 45万円/㎡ |
| 稲荷 | 30万円/㎡ |
| 大庭 | 29万円/㎡ |
| 片瀬 | 40万円/㎡ |
| 片瀬山 | 29万円/㎡ |
| 大鋸 | 33万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 73万円/㎡ |
| 本藤沢 | 33万円/㎡ |
| 並木台 | 30万円/㎡ |
| 鵠沼松が岡 | 46万円/㎡ |
| 今田 | 32万円/㎡ |
| 西富 | 35万円/㎡ |
| 辻堂太平台 | 43万円/㎡ |
| 湘南台 | 50万円/㎡ |
| 遠藤 | 31万円/㎡ |
| 小塚 | 43万円/㎡ |
| 立石 | 25万円/㎡ |
| 用田 | 15万円/㎡ |
| 円行 | 37万円/㎡ |
| 西俣野 | 24万円/㎡ |
| 高倉 | 32万円/㎡ |
| 白旗 | 28万円/㎡ |
| 長後 | 30万円/㎡ |
| 辻堂新町 | 53万円/㎡ |
| 宮前 | 39万円/㎡ |
| 片瀬海岸 | 42万円/㎡ |
| 本町 | 49万円/㎡ |
| 鵠沼 | 46万円/㎡ |
| 花の木 | 29万円/㎡ |
| 葛原 | 32万円/㎡ |
| 鵠沼花沢町 | 91万円/㎡ |
| 辻堂元町 | 48万円/㎡ |
| 石川 | 34万円/㎡ |
| 獺郷 | 18万円/㎡ |
| 南藤沢 | 142万円/㎡ |
| 辻堂 | 54万円/㎡ |
| 菖蒲沢 | 30万円/㎡ |
| 村岡東 | 39万円/㎡ |
| 藤沢 | 57万円/㎡ |
| 打戻 | 24万円/㎡ |
| 辻堂神台 | 58万円/㎡ |
| 下土棚 | 32万円/㎡ |
| みその台 | 36万円/㎡ |
| 鵠沼藤が谷 | 39万円/㎡ |
| 辻堂東海岸 | 42万円/㎡ |
| 善行坂 | 21万円/㎡ |
| 鵠沼東 | 47万円/㎡ |
| 善行 | 38万円/㎡ |
| 渡内 | 28万円/㎡ |
| 川名 | 41万円/㎡ |
| 宮原 | 17万円/㎡ |
| 藤が岡 | 34万円/㎡ |
藤沢市の売却相場ランキング
藤沢市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大鋸 | 5,000万円 | 20年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 並木台 | 3,200万円 | 30年 | 145㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 善行坂 | 4,500万円 | 28年 | 210㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大庭 | 5,000万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 本鵠沼 | 6,400万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 石川 | 1,800万円 | 46年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 高倉 | 3,100万円 | 31年 | 95㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 辻堂 | 7,500万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 弥勒寺 | 5,600万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 鵠沼海岸 | 6,500万円 | 1年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 辻堂東海岸 | 8,500万円 | 0年 | 150㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 辻堂東海岸 | 3,200万円 | 17年 | 110㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 辻堂太平台 | 5,500万円 | 1年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大庭 | 4,300万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 辻堂東海岸 | 10,000万円 | 63年 | 330㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 今田 | 6,500万円 | 1年 | 170㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 亀井野 | 7,000万円 | 0年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 城南 | 5,400万円 | 1年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 下土棚 | 4,100万円 | 33年 | 145㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 高倉 | 4,700万円 | 1年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 高倉 | 4,200万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大鋸 | 3,000万円 | 19年 | 85㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 片瀬海岸 | 6,600万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 川名 | 4,600万円 | 10年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 鵠沼桜が岡 | 3,700万円 | 33年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 白旗 | 500万円 | 44年 | 500㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 亀井野 | 5,000万円 | 17年 | 120㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 柄沢 | 4,400万円 | 24年 | 260㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 打戻 | 3,000万円 | 1年 | 125㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 白旗 | 1,300万円 | 48年 | 80㎡ | - | 2025年 10-12月 |
藤沢市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 小田急江ノ島線/藤沢本町 | 神奈川県藤沢市本藤沢３ | 2750万円台 | 123.28m² 91.86m² | 2024年 冬 | - |
| 相鉄不動産販売株式会社 二俣川店 | ＪＲ東海道本線/辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂元町１ | 6700万円台 | 127.28m² 95.01m² | 2023年 1月 | 井村友祐 |
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