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藤沢市の戸建て価格相場（1,402件※）

売却相場
4,800万円/m²
建物面積
38万円/m²(中央値)
土地面積
125m²(中央値)
築年数
9年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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藤沢市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

藤沢市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して2%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して3%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

藤沢市の売却相場を調べる

藤沢市
町域名 1㎡あたりの価格
桐原町3万円/㎡
柄沢36万円/㎡
鵠沼海岸46万円/㎡
亀井野38万円/㎡
江の島58万円/㎡
城南50万円/㎡
羽鳥44万円/㎡
弥勒寺40万円/㎡
鵠沼桜が岡39万円/㎡
鵠沼橘40万円/㎡
本鵠沼48万円/㎡
天神町22万円/㎡
辻堂西海岸48万円/㎡
朝日町57万円/㎡
鵠沼神明45万円/㎡
稲荷33万円/㎡
大庭28万円/㎡
片瀬42万円/㎡
片瀬山29万円/㎡
大鋸33万円/㎡
鵠沼石上73万円/㎡
本藤沢30万円/㎡
並木台30万円/㎡
鵠沼松が岡48万円/㎡
今田26万円/㎡
西富34万円/㎡
辻堂太平台43万円/㎡
湘南台50万円/㎡
遠藤28万円/㎡
小塚38万円/㎡
立石25万円/㎡
用田18万円/㎡
円行37万円/㎡
西俣野24万円/㎡
高倉32万円/㎡
白旗28万円/㎡
長後30万円/㎡
辻堂新町53万円/㎡
宮前39万円/㎡
片瀬海岸42万円/㎡
本町49万円/㎡
鵠沼46万円/㎡
花の木28万円/㎡
葛原31万円/㎡
鵠沼花沢町91万円/㎡
辻堂元町48万円/㎡
石川34万円/㎡
獺郷16万円/㎡
南藤沢142万円/㎡
辻堂54万円/㎡
菖蒲沢30万円/㎡
村岡東40万円/㎡
藤沢57万円/㎡
打戻22万円/㎡
辻堂神台58万円/㎡
下土棚31万円/㎡
みその台33万円/㎡
鵠沼藤が谷39万円/㎡
辻堂東海岸45万円/㎡
善行坂21万円/㎡
鵠沼東47万円/㎡
善行37万円/㎡
渡内30万円/㎡
川名42万円/㎡
宮原13万円/㎡
藤が岡40万円/㎡

藤沢市の売却相場ランキング

藤沢市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位南藤沢142万円/㎡
2位鵠沼花沢町91万円/㎡
3位鵠沼石上73万円/㎡
4位江の島58万円/㎡
5位辻堂神台58万円/㎡

藤沢市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
鵠沼海岸6,500万円1年115㎡1LDK＋S2025年 7-9月
高倉3,700万円1年100㎡3LDK2025年 7-9月
辻堂元町6,600万円1年100㎡3LDK2025年 7-9月
鵠沼松が岡5,600万円1年120㎡3LDK2025年 7-9月
鵠沼神明3,300万円16年100㎡3LDK2025年 7-9月
鵠沼海岸5,800万円11年120㎡3LDK2025年 7-9月
長後3,800万円6年120㎡-2025年 7-9月
鵠沼松が岡4,400万円13年110㎡-2025年 7-9月
石川3,800万円0年90㎡3LDK2025年 7-9月
片瀬4,600万円0年100㎡4LDK2025年 7-9月
片瀬5,800万円20年145㎡4LDK2025年 7-9月
石川3,800万円2年70㎡4LDK2025年 7-9月
片瀬5,700万円39年240㎡5LDK2025年 7-9月
鵠沼桜が岡11,000万円10年360㎡2LDK2025年 7-9月
高倉3,300万円2年105㎡3LDK2025年 7-9月
辻堂7,000万円2年125㎡4LDK2025年 7-9月
善行4,200万円42年215㎡5LDK2025年 7-9月
片瀬4,600万円28年95㎡-2025年 7-9月
本町5,000万円1年100㎡3LDK＋S2025年 7-9月
渡内2,300万円9年75㎡2LDK2025年 7-9月
円行5,500万円1年110㎡4LDK2025年 7-9月
辻堂元町7,000万円9年130㎡4LDK2025年 7-9月
大鋸4,400万円6年120㎡2LDK＋S2025年 7-9月
大鋸5,300万円1年130㎡-2025年 7-9月
片瀬4,400万円19年130㎡4LDK2025年 7-9月
亀井野3,900万円1年95㎡4LDK2025年 7-9月
白旗5,000万円1年115㎡-2025年 7-9月
稲荷18,000万円32年960㎡-2025年 7-9月
藤沢7,900万円14年140㎡-2025年 7-9月
大鋸4,200万円5年105㎡3LDK2025年 7-9月

藤沢市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ミライアス株式会社小田急江ノ島線/藤沢本町神奈川県藤沢市本藤沢３ 2750万円台 123.28m²
91.86m²		2024年
冬		-
相鉄不動産販売株式会社 二俣川店ＪＲ東海道本線/辻堂神奈川県藤沢市辻堂元町１ 6700万円台 127.28m²
95.01m²		2023年
1月		井村友祐
ミライアス株式会社ＪＲ東海道本線/辻堂神奈川県藤沢市辻堂神台２ 2712万円台 91.37m²
-		2020年
春		-

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