鎌倉市のマンション価格相場（465件※）
売却相場 4,000万円/㎡
専有面積 52万円/㎡(中央値)
築年数 26年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
鎌倉市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して9%下降
3年前〈2022〉と比較して1%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
鎌倉市の売却相場を調べる
| 鎌倉市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 台 | 52万円/㎡ |
| 由比ガ浜 | 89万円/㎡ |
| 大船 | 63万円/㎡ |
| 雪ノ下 | 53万円/㎡ |
| 梶原 | 26万円/㎡ |
| 腰越 | 45万円/㎡ |
| 浄明寺 | 34万円/㎡ |
| 材木座 | 67万円/㎡ |
| 二階堂 | 93万円/㎡ |
| 七里ガ浜 | 49万円/㎡ |
| 佐助 | 120万円/㎡ |
| 津西 | 64万円/㎡ |
| 大町 | 75万円/㎡ |
| 上町屋 | 44万円/㎡ |
| 小町 | 100万円/㎡ |
| 極楽寺 | 44万円/㎡ |
| 笛田 | 39万円/㎡ |
| 植木 | 32万円/㎡ |
| 手広 | 56万円/㎡ |
| 笹目町 | 72万円/㎡ |
| 岩瀬 | 69万円/㎡ |
| 長谷 | 75万円/㎡ |
| 津 | 51万円/㎡ |
| 七里ガ浜東 | 46万円/㎡ |
| 御成町 | 163万円/㎡ |
| 山崎 | 54万円/㎡ |
| 岡本 | 38万円/㎡ |
| 関谷 | 30万円/㎡ |
| 山ノ内 | 84万円/㎡ |
| 玉縄 | 41万円/㎡ |
| 鎌倉山 | 46万円/㎡ |
| 坂ノ下 | 58万円/㎡ |
| 小袋谷 | 52万円/㎡ |
| 常盤 | 51万円/㎡ |
| 城廻 | 17万円/㎡ |
| 寺分 | 58万円/㎡ |
鎌倉市の売却相場ランキング
鎌倉市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玉縄 | 3,900万円 | 27年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 手広 | 850万円 | 50年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 坂ノ下 | 4,400万円 | 58年 | 85㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 台 | 3,400万円 | 29年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 台 | 3,700万円 | 24年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 御成町 | 13,000万円 | 19年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 岡本 | 1,900万円 | 49年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 岡本 | 3,500万円 | 35年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 常盤 | 4,000万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 材木座 | 4,500万円 | 21年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 岩瀬 | 8,500万円 | 6年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 台 | 2,900万円 | 39年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 岩瀬 | 5,300万円 | 30年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 岡本 | 2,000万円 | 53年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 坂ノ下 | 4,000万円 | 58年 | 70㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 由比ガ浜 | 7,000万円 | 20年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 小袋谷 | 3,700万円 | 40年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 手広 | 4,700万円 | 7年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 梶原 | 4,500万円 | 13年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 岡本 | 1,900万円 | 50年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 常盤 | 3,300万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 梶原 | 3,100万円 | 23年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 長谷 | 3,400万円 | 46年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 由比ガ浜 | 6,700万円 | 11年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 岡本 | 1,700万円 | 50年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 山崎 | 4,700万円 | 19年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 坂ノ下 | 13,000万円 | 18年 | 130㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 台 | 6,500万円 | 2年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 岡本 | 1,500万円 | 49年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 寺分 | 6,200万円 | 2年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
鎌倉市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 湘南モノレール/湘南深沢 | 神奈川県鎌倉市梶原２ | 5400万円台 | 185.48m² 140.76m² | 2025年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ横須賀線/鎌倉 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜４ ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス | 7900万円台 | - 74.75m² | 2023年 冬 | - |
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