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鎌倉市の戸建て価格相場（850件※）

売却相場
5,000万円/m²
建物面積
33万円/m²(中央値)
土地面積
170m²(中央値)
築年数
21年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

鎌倉市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して2%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

鎌倉市の売却相場を調べる

鎌倉市
町域名 1㎡あたりの価格
台44万円/㎡
津西29万円/㎡
御成町106万円/㎡
稲村ガ崎38万円/㎡
今泉台17万円/㎡
手広26万円/㎡
由比ガ浜72万円/㎡
佐助55万円/㎡
極楽寺40万円/㎡
常盤22万円/㎡
小町85万円/㎡
材木座45万円/㎡
扇ガ谷40万円/㎡
西鎌倉27万円/㎡
山ノ内29万円/㎡
城廻23万円/㎡
十二所16万円/㎡
寺分22万円/㎡
腰越35万円/㎡
西御門31万円/㎡
岩瀬45万円/㎡
山崎20万円/㎡
鎌倉山25万円/㎡
笛田32万円/㎡
長谷49万円/㎡
浄明寺23万円/㎡
二階堂30万円/㎡
雪ノ下37万円/㎡
上町屋50万円/㎡
大町37万円/㎡
七里ガ浜42万円/㎡
今泉31万円/㎡
岡本40万円/㎡
高野28万円/㎡
大船50万円/㎡
玉縄32万円/㎡
津37万円/㎡
小袋谷72万円/㎡
七里ガ浜東35万円/㎡
笹目町43万円/㎡
坂ノ下50万円/㎡
関谷16万円/㎡
植木42万円/㎡
梶原22万円/㎡

鎌倉市の売却相場ランキング

鎌倉市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位御成町106万円/㎡
2位小町85万円/㎡
3位由比ガ浜72万円/㎡
4位小袋谷72万円/㎡
5位佐助55万円/㎡

鎌倉市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
大船5,600万円1年 110㎡-2026年 1-3月
西御門4,200万円55年 290㎡5LDK＋S2026年 1-3月
七里ガ浜東13,000万円36年 280㎡3K2026年 1-3月
腰越11,000万円34年 175㎡7LDK2026年 1-3月
今泉台2,400万円41年 175㎡4LDK＋S2026年 1-3月
由比ガ浜16,000万円35年 305㎡3LDK＋S2026年 1-3月
手広6,000万円1年 175㎡4LDK2026年 1-3月
津5,100万円1年 90㎡4LDK2026年 1-3月
大町4,200万円24年 105㎡4LDK2026年 1-3月
今泉台4,300万円1年 155㎡4LDK2026年 1-3月
大船4,000万円1年 75㎡-2026年 1-3月
腰越4,200万円37年 120㎡6DK＋S2026年 1-3月
玉縄7,000万円0年 205㎡4LDK2026年 1-3月
大町2,000万円55年 1100㎡-2026年 1-3月
二階堂14,000万円0年 155㎡2LDK2026年 1-3月
岩瀬3,900万円1年 65㎡4LDK2026年 1-3月
今泉台2,600万円33年 155㎡3LDK＋S2026年 1-3月
笹目町16,000万円38年 620㎡-2026年 1-3月
玉縄2,500万円57年 195㎡2LDK2026年 1-3月
城廻5,000万円11年 220㎡-2026年 1-3月
台4,700万円1年 70㎡3LDK2026年 1-3月
由比ガ浜23,000万円7年 195㎡4LDK＋S2026年 1-3月
今泉3,800万円1年 80㎡3LDK＋S2026年 1-3月
今泉台2,500万円47年 200㎡4LDK2026年 1-3月
材木座4,500万円39年 250㎡3LDK2026年 1-3月
坂ノ下6,500万円24年 130㎡-2026年 1-3月
小町13,000万円0年 45㎡-2026年 1-3月
大町3,100万円36年 380㎡6DK2026年 1-3月
津5,100万円0年 90㎡3LDK2026年 1-3月
西鎌倉7,300万円18年 290㎡-2026年 1-3月

鎌倉市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
ミライアス株式会社湘南モノレール/湘南深沢神奈川県鎌倉市梶原２ 5400万円台 185.48m²
140.76m²		2025年
秋		-

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おさえておきたい不動産売却ガイド

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