鎌倉市の戸建て価格相場（789件※）
売却相場 5,000万円/m²
建物面積 32万円/m²(中央値)
土地面積 170m²(中央値)
築年数 21年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
鎌倉市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して6%下降
3年前〈2022〉と比較して4%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
鎌倉市の売却相場を調べる
| 鎌倉市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 台 | 38万円/㎡ |
| 津西 | 29万円/㎡ |
| 御成町 | 106万円/㎡ |
| 稲村ガ崎 | 33万円/㎡ |
| 今泉台 | 18万円/㎡ |
| 手広 | 26万円/㎡ |
| 由比ガ浜 | 75万円/㎡ |
| 佐助 | 55万円/㎡ |
| 極楽寺 | 40万円/㎡ |
| 常盤 | 23万円/㎡ |
| 小町 | 64万円/㎡ |
| 材木座 | 46万円/㎡ |
| 扇ガ谷 | 45万円/㎡ |
| 西鎌倉 | 26万円/㎡ |
| 山ノ内 | 31万円/㎡ |
| 城廻 | 23万円/㎡ |
| 十二所 | 15万円/㎡ |
| 寺分 | 22万円/㎡ |
| 腰越 | 39万円/㎡ |
| 西御門 | 31万円/㎡ |
| 岩瀬 | 44万円/㎡ |
| 山崎 | 26万円/㎡ |
| 鎌倉山 | 25万円/㎡ |
| 笛田 | 30万円/㎡ |
| 長谷 | 51万円/㎡ |
| 浄明寺 | 23万円/㎡ |
| 二階堂 | 28万円/㎡ |
| 雪ノ下 | 37万円/㎡ |
| 上町屋 | 48万円/㎡ |
| 大町 | 38万円/㎡ |
| 七里ガ浜 | 42万円/㎡ |
| 今泉 | 29万円/㎡ |
| 岡本 | 49万円/㎡ |
| 高野 | 28万円/㎡ |
| 大船 | 50万円/㎡ |
| 玉縄 | 32万円/㎡ |
| 津 | 32万円/㎡ |
| 小袋谷 | 76万円/㎡ |
| 七里ガ浜東 | 35万円/㎡ |
| 笹目町 | 54万円/㎡ |
| 坂ノ下 | 50万円/㎡ |
| 関谷 | 16万円/㎡ |
| 植木 | 39万円/㎡ |
| 梶原 | 22万円/㎡ |
鎌倉市の売却相場ランキング
鎌倉市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台 | 5,500万円 | 1年 | 95㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 手広 | 6,000万円 | 1年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 笹目町 | 6,100万円 | 21年 | 140㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 梶原 | 4,300万円 | 54年 | 275㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 腰越 | 4,200万円 | 17年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 今泉台 | 4,000万円 | 10年 | 180㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 関谷 | 4,900万円 | 1年 | 190㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 寺分 | 5,700万円 | 25年 | 300㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 岡本 | 700万円 | 52年 | 130㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 由比ガ浜 | 9,700万円 | 19年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 七里ガ浜 | 6,600万円 | 0年 | 120㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 今泉台 | 5,600万円 | 1年 | 230㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 今泉台 | 3,900万円 | 11年 | 170㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 梶原 | 3,100万円 | 23年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 笛田 | 4,300万円 | 1年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 岩瀬 | 4,600万円 | 1年 | 95㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 常盤 | 4,500万円 | 33年 | 280㎡ | 5LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 梶原 | 5,900万円 | 1年 | 205㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 今泉台 | 2,000万円 | 47年 | 235㎡ | 5DK | 2025年 10-12月 |
| 今泉台 | 4,600万円 | 5年 | 165㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 小袋谷 | 5,000万円 | 1年 | 65㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 津 | 5,400万円 | 1年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 岡本 | 5,500万円 | 1年 | 70㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 梶原 | 5,400万円 | 15年 | 185㎡ | 5LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 今泉 | 2,500万円 | 61年 | 220㎡ | 5DK | 2025年 10-12月 |
| 今泉台 | 5,800万円 | 12年 | 240㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 津西 | 2,700万円 | 31年 | 1105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 浄明寺 | 5,500万円 | 18年 | 235㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 植木 | 7,000万円 | 18年 | 225㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 大船 | 20,000万円 | 22年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
鎌倉市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 湘南モノレール/湘南深沢 | 神奈川県鎌倉市梶原２ | 5400万円台 | 185.48m² 140.76m² | 2025年 秋 | - |
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