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鎌倉市の戸建て価格相場（740件※）

売却相場
5,000万円/m²
建物面積
32万円/m²(中央値)
土地面積
170m²(中央値)
築年数
22年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

鎌倉市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して14%下降↓

3年前〈2022〉と比較して8%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

鎌倉市の売却相場を調べる

鎌倉市
町域名 1㎡あたりの価格
台37万円/㎡
津西30万円/㎡
御成町106万円/㎡
稲村ガ崎34万円/㎡
今泉台17万円/㎡
手広26万円/㎡
由比ガ浜80万円/㎡
佐助26万円/㎡
極楽寺33万円/㎡
常盤25万円/㎡
小町64万円/㎡
材木座45万円/㎡
扇ガ谷39万円/㎡
西鎌倉27万円/㎡
山ノ内33万円/㎡
城廻24万円/㎡
十二所15万円/㎡
寺分24万円/㎡
腰越39万円/㎡
西御門31万円/㎡
岩瀬44万円/㎡
山崎39万円/㎡
鎌倉山25万円/㎡
笛田30万円/㎡
長谷51万円/㎡
浄明寺23万円/㎡
二階堂27万円/㎡
雪ノ下37万円/㎡
上町屋48万円/㎡
大町38万円/㎡
七里ガ浜41万円/㎡
今泉31万円/㎡
岡本47万円/㎡
高野25万円/㎡
大船49万円/㎡
玉縄33万円/㎡
津30万円/㎡
小袋谷72万円/㎡
七里ガ浜東33万円/㎡
笹目町50万円/㎡
坂ノ下50万円/㎡
関谷14万円/㎡
植木39万円/㎡
梶原19万円/㎡

鎌倉市の売却相場ランキング

鎌倉市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位御成町106万円/㎡
2位由比ガ浜80万円/㎡
3位小袋谷72万円/㎡
4位小町64万円/㎡
5位長谷51万円/㎡

鎌倉市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
津8,100万円1年140㎡2LDK＋S2025年 7-9月
常盤4,400万円17年105㎡-2025年 7-9月
七里ガ浜東9,500万円13年230㎡4LDK2025年 7-9月
十二所2,700万円45年175㎡3LDK2025年 7-9月
七里ガ浜東6,000万円31年140㎡4LDK2025年 7-9月
岩瀬3,400万円1年70㎡4LDK2025年 7-9月
台1,200万円36年170㎡-2025年 7-9月
由比ガ浜9,500万円16年200㎡3LDK＋S2025年 7-9月
腰越4,600万円48年260㎡-2025年 7-9月
台4,900万円4年135㎡3LDK2025年 7-9月
津西5,000万円1年195㎡4LDK2025年 7-9月
七里ガ浜東5,800万円43年200㎡4LDK2025年 7-9月
今泉台3,700万円33年255㎡4LDK2025年 7-9月
岩瀬7,800万円-1年140㎡3LDK2025年 7-9月
台2,800万円15年100㎡-2025年 7-9月
材木座5,000万円12年100㎡-2025年 7-9月
材木座5,000万円10年200㎡3LDK2025年 7-9月
今泉2,500万円31年160㎡4LDK2025年 7-9月
腰越1,000万円54年210㎡-2025年 7-9月
七里ガ浜7,100万円27年165㎡-2025年 7-9月
腰越4,200万円40年205㎡4LDK2025年 7-9月
由比ガ浜12,000万円7年150㎡3LDK2025年 7-9月
岩瀬3,300万円1年65㎡3LDK2025年 7-9月
岩瀬2,500万円31年70㎡-2025年 7-9月
大町4,100万円31年110㎡3LDK2025年 7-9月
西鎌倉5,400万円24年200㎡5LDK2025年 7-9月
腰越6,000万円1年150㎡3LDK＋S2025年 7-9月
今泉台3,300万円19年155㎡4LDK2025年 7-9月
山崎2,800万円20年60㎡4LDK2025年 7-9月
玉縄6,000万円1年145㎡3LDK＋S2025年 7-9月

鎌倉市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ミライアス株式会社湘南モノレール/湘南深沢神奈川県鎌倉市梶原２ 5400万円台 185.48m²
140.76m²		2025年
秋		-
ミライアス株式会社ＪＲ横須賀線/鎌倉神奈川県鎌倉市由比ガ浜４ ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス7900万円台 -
74.75m²		2023年
冬		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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