相模原市中央区の戸建て価格相場（1,008件※）
売却相場 3,400万円/m²
建物面積 28万円/m²(中央値)
土地面積 115m²(中央値)
築年数 9年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
相模原市中央区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して13%下降
3年前〈2022〉と比較して8%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 相模原市中央区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 富士見 | 36万円/㎡ |
| 高根 | 44万円/㎡ |
| 中央 | 40万円/㎡ |
| 共和 | 45万円/㎡ |
| 南橋本 | 35万円/㎡ |
| すすきの町 | 35万円/㎡ |
| 小町通 | 33万円/㎡ |
| 矢部 | 40万円/㎡ |
| 東淵野辺 | 35万円/㎡ |
| 下九沢 | 30万円/㎡ |
| 横山 | 28万円/㎡ |
| 松が丘 | 23万円/㎡ |
| 田名塩田 | 16万円/㎡ |
| 弥栄 | 34万円/㎡ |
| 星が丘 | 30万円/㎡ |
| 向陽町 | 46万円/㎡ |
| 淵野辺本町 | 28万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 51万円/㎡ |
| 氷川町 | 44万円/㎡ |
| 宮下本町 | 26万円/㎡ |
| 由野台 | 39万円/㎡ |
| 千代田 | 29万円/㎡ |
| 大野台 | 27万円/㎡ |
| 水郷田名 | 11万円/㎡ |
| 宮下 | 15万円/㎡ |
| 青葉 | 32万円/㎡ |
| 横山台 | 35万円/㎡ |
| 陽光台 | 24万円/㎡ |
| 並木 | 27万円/㎡ |
| 小山 | 49万円/㎡ |
| 田名 | 20万円/㎡ |
| 清新 | 39万円/㎡ |
| 相生 | 34万円/㎡ |
| 緑が丘 | 28万円/㎡ |
| 上矢部 | 23万円/㎡ |
| 相模原 | 58万円/㎡ |
| 淵野辺 | 41万円/㎡ |
| 光が丘 | 30万円/㎡ |
| 上溝 | 26万円/㎡ |
相模原市中央区の売却相場ランキング
相模原市中央区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 3,900万円 | 0年 | 85㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 星が丘 | 4,200万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 陽光台 | 3,200万円 | 2年 | 105㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 共和 | 4,800万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 上溝 | 3,100万円 | 1年 | 75㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 清新 | 4,300万円 | 12年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 相模原 | 3,900万円 | 15年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東淵野辺 | 3,500万円 | 14年 | 105㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 共和 | 4,400万円 | 1年 | 120㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 上溝 | 3,300万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 並木 | 2,400万円 | 30年 | 130㎡ | 5LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 緑が丘 | 1,200万円 | 4年 | 90㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 千代田 | 2,500万円 | 35年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 田名 | 2,000万円 | 28年 | 165㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 富士見 | 5,100万円 | 1年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 緑が丘 | 2,800万円 | 1年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 上溝 | 3,500万円 | 46年 | 220㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 水郷田名 | 1,500万円 | 23年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 緑が丘 | 2,800万円 | 1年 | 85㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 田名 | 3,500万円 | 0年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 上溝 | 3,700万円 | 1年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 淵野辺本町 | 5,000万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 千代田 | 2,800万円 | 18年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 田名 | 1,800万円 | 22年 | 115㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 小山 | 4,600万円 | 1年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 緑が丘 | 2,800万円 | 1年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 並木 | 3,900万円 | 1年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 清新 | 4,300万円 | 12年 | 105㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 上矢部 | 2,900万円 | 1年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 田名 | 3,000万円 | 0年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
相模原市中央区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| エスケーエージェンシー株式会社 | ＪＲ相模線/上溝 | 神奈川県相模原市中央区田名 | 1500万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
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