川崎市麻生区の戸建て価格相場（636件※）
売却相場 5,000万円/m²
建物面積 33万円/m²(中央値)
土地面積 150m²(中央値)
築年数 17年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
川崎市麻生区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して3%下降
3年前〈2022〉と比較して7%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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川崎市麻生区の売却相場ランキング
川崎市麻生区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 片平 | 4,200万円 | 45年 | 220㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 千代ケ丘 | 3,500万円 | 7年 | 125㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 千代ケ丘 | 5,800万円 | 1年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 上麻生 | 9,800万円 | 31年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 黒川 | 4,800万円 | 19年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 片平 | 4,900万円 | 25年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 細山 | 5,300万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 王禅寺東 | 5,200万円 | 49年 | 250㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 百合丘 | 6,500万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 多摩美 | 8,300万円 | 3年 | 185㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 王禅寺西 | 9,800万円 | 12年 | 175㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 片平 | 5,000万円 | 2年 | 85㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 細山 | 3,400万円 | 30年 | 310㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| はるひ野 | 7,200万円 | 16年 | 170㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 王禅寺西 | 7,000万円 | 13年 | 200㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 上麻生 | 4,000万円 | 1年 | 65㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 片平 | 5,200万円 | 8年 | 135㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 王禅寺東 | 3,800万円 | 11年 | 135㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 千代ケ丘 | 4,900万円 | 20年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東百合丘 | 3,700万円 | 1年 | 110㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 王禅寺東 | 5,900万円 | 1年 | 160㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 栗木 | 5,500万円 | 27年 | 210㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 高石 | 3,600万円 | 6年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 栗木 | 5,900万円 | 1年 | 160㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 細山 | 4,500万円 | 2年 | 125㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 王禅寺西 | 5,100万円 | 36年 | 200㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 王禅寺東 | 4,300万円 | 39年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 細山 | 4,500万円 | 2年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 王禅寺西 | 5,800万円 | 36年 | 215㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 片平 | 4,900万円 | 1年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
川崎市麻生区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| エスケーエージェンシー株式会社 | 小田急小田原線/新百合ケ丘 | 神奈川県川崎市麻生区向原２ | 3200万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | 小田急小田原線/読売ランド前 | 神奈川県川崎市麻生区高石３ コスモ読売ランドエクセルコート | 2990万円台 | - 72.15m² | 2024年 夏 | - |
| 久和不動産株式会社 | 小田急小田原線/柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平２ テゾーロ麻生柿生 | 3400万円台 | - 74.76m² | 2023年 春 | 塩山隆介 |
| ミライアス株式会社 | 小田急小田原線/百合ケ丘 | 神奈川県川崎市麻生区高石４ | 3690万円台 | 105.42m² 100.19m² | 2020年 春 | - |
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