川崎市麻生区の戸建て価格相場（668件※）
売却相場 4,900万円/m²
建物面積 32万円/m²(中央値)
土地面積 150m²(中央値)
築年数 17年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
川崎市麻生区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して2%下降
3年前〈2022〉と比較して4%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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川崎市麻生区の売却相場ランキング
川崎市麻生区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 王禅寺東 | 6,800万円 | 1年 | 210㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 上麻生 | 12,000万円 | 33年 | 220㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 高石 | 6,200万円 | 1年 | 150㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東百合丘 | 4,200万円 | 7年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 東百合丘 | 3,600万円 | 17年 | 125㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 東百合丘 | 3,300万円 | 18年 | 125㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| はるひ野 | 7,200万円 | 16年 | 170㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 東百合丘 | 4,800万円 | 1年 | 165㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 百合丘 | 6,900万円 | 36年 | 330㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 王禅寺東 | 5,900万円 | 1年 | 175㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 王禅寺東 | 4,800万円 | 33年 | 315㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| はるひ野 | 6,500万円 | 19年 | 190㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 王禅寺東 | 6,800万円 | 12年 | 215㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 向原 | 3,500万円 | 26年 | 205㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 細山 | 4,200万円 | 2年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 栗木台 | 5,800万円 | 26年 | 180㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 片平 | 5,600万円 | 1年 | 140㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 王禅寺東 | 5,400万円 | 2年 | 145㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 百合丘 | 4,400万円 | 17年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 王禅寺西 | 11,000万円 | 32年 | 290㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 上麻生 | 21,000万円 | 36年 | 1200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 王禅寺東 | 670万円 | 33年 | 115㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 百合丘 | 4,500万円 | 46年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東百合丘 | 3,100万円 | 1年 | 75㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 五力田 | 7,800万円 | 21年 | 220㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 早野 | 3,600万円 | 34年 | 620㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 下麻生 | 3,800万円 | 22年 | 280㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 千代ケ丘 | 1,600万円 | 38年 | 40㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 王禅寺西 | 4,800万円 | 33年 | 185㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 細山 | 1,300万円 | 18年 | 150㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
川崎市麻生区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| エスケーエージェンシー株式会社 | 小田急小田原線/新百合ケ丘 | 神奈川県川崎市麻生区向原２ | 3200万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | 小田急小田原線/百合ケ丘 | 神奈川県川崎市麻生区高石４ | 3690万円台 | 105.42m² 100.19m² | 2020年 春 | - |
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