川崎市高津区の戸建て価格相場（482件※）
売却相場 5,200万円/m²
建物面積 56万円/m²(中央値)
土地面積 85m²(中央値)
築年数 10年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
川崎市高津区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して7%下降
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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川崎市高津区の売却相場ランキング
川崎市高津区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 蟹ケ谷 | 3,900万円 | 13年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 梶ケ谷 | 13,000万円 | 33年 | 650㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 坂戸 | 6,800万円 | 1年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 坂戸 | 6,600万円 | 6年 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 上作延 | 6,700万円 | 1年 | 125㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 坂戸 | 6,500万円 | 1年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 下作延 | 6,800万円 | 0年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 上作延 | 3,700万円 | 13年 | 95㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 下作延 | 6,300万円 | 1年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 梶ケ谷 | 6,500万円 | 1年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 千年 | 6,300万円 | 1年 | 80㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 北見方 | 6,700万円 | 4年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 新作 | 6,100万円 | 1年 | 55㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 下野毛 | 3,100万円 | 21年 | 75㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 千年 | 3,700万円 | 20年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 諏訪 | 4,200万円 | 8年 | 35㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 久地 | 5,500万円 | 1年 | 55㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 久地 | 5,200万円 | 12年 | 50㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 宇奈根 | 11,000万円 | 25年 | 250㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 久地 | 5,700万円 | 1年 | 60㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 下作延 | 950万円 | 0年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 蟹ケ谷 | 5,500万円 | 1年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 二子 | 7,200万円 | 4年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 北見方 | 3,500万円 | 19年 | 45㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 久末 | 3,400万円 | 23年 | 100㎡ | 5LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 久地 | 6,000万円 | 5年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 久末 | 4,400万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 新作 | 3,400万円 | 1年 | 85㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 久末 | 4,900万円 | 1年 | 125㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 諏訪 | 6,500万円 | 1年 | 50㎡ | - | 2025年 7-9月 |
川崎市高津区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社エヌアセット | 東急田園都市線/高津 | 神奈川県川崎市高津区二子３ イトーピア二子多摩川レジデンス | 6000万円台 | - 68.18m² | 2024年 冬 | 松井良樹 |
| 株式会社エヌアセット | 東急田園都市線/高津 | 神奈川県川崎市高津区二子３ イトーピア二子多摩川レジデンス | 6000万円台 | - 75.06m² | 2024年 冬 | 松井良樹 |
| 株式会社エヌアセット | 東急田園都市線/溝の口 | 神奈川県川崎市高津区上作延 | 5000万円台 | - - | 2023年 秋 | - |
| 株式会社エヌアセット | 東急田園都市線/溝の口 | 神奈川県川崎市高津区上作延 | 5000万円台 | - - | 2023年 夏 | - |
| 株式会社エヌアセット | 東急田園都市線/梶が谷 | 神奈川県川崎市高津区末長 姿見台スカイハイツA棟 | 3000万円台 | - - | 2023年 春 | - |
| 株式会社エヌアセット | 東急田園都市線/溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口 | 3000万円台 | - - | 2023年 冬 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ南武線/武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区千年 | 3050万円台 | 33.61m² 50.91m² | 2022年 夏 | - |
| 株式会社エヌアセット | 東急田園都市線/梶が谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２ 梶が谷パーク・ホームズ | 4980万円台 | - - | 2000年 冬 | - |
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