川崎市高津区の戸建て価格相場（555件※）
売却相場 5,300万円/m²
建物面積 57万円/m²(中央値)
土地面積 85m²(中央値)
築年数 8年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
川崎市高津区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して6%上昇
3年前〈2023〉と比較して6%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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川崎市高津区の売却相場ランキング
川崎市高津区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 二子 | 14,000万円 | 0年 | 100㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 久末 | 3,000万円 | 31年 | 70㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 下作延 | 4,200万円 | 8年 | 50㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 蟹ケ谷 | 3,800万円 | 11年 | 105㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 明津 | 6,000万円 | 1年 | 70㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 梶ケ谷 | 7,300万円 | 7年 | 125㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 北見方 | 2,900万円 | 0年 | 70㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 諏訪 | 4,100万円 | 8年 | 45㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 溝口 | 11,000万円 | 1年 | 130㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 東野川 | 4,700万円 | 0年 | 80㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 梶ケ谷 | 5,000万円 | 52年 | 210㎡ | 6LDK | 2026年 1-3月 |
| 向ケ丘 | 5,900万円 | 0年 | 145㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 末長 | 9,300万円 | 34年 | 105㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 久末 | 4,300万円 | 0年 | 65㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 宇奈根 | 4,400万円 | 0年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 上作延 | 500万円 | 57年 | 135㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 諏訪 | 4,500万円 | 5年 | 50㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 蟹ケ谷 | 2,600万円 | 25年 | 110㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 北野川 | 5,000万円 | 1年 | 130㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 坂戸 | 6,600万円 | 6年 | 75㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 梶ケ谷 | 6,500万円 | 54年 | 230㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 蟹ケ谷 | 4,500万円 | 1年 | 100㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 上作延 | 6,400万円 | 2年 | 135㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 久末 | 4,400万円 | 0年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 梶ケ谷 | 7,600万円 | 0年 | 110㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 北見方 | 5,200万円 | 1年 | 70㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 梶ケ谷 | 6,300万円 | 20年 | 210㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 北野川 | 5,300万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 子母口 | 5,000万円 | 15年 | 120㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 東野川 | 4,000万円 | 25年 | 190㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
川崎市高津区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合同会社DH | 東急田園都市線/二子新地 | 神奈川県川崎市高津区北見方 | 4000万円台 | - - | 2025年 冬 | 髙野隆一 |
| 株式会社エヌアセット | 東急田園都市線/溝の口 | 神奈川県川崎市高津区上作延 | 5000万円台 | - - | 2023年 秋 | - |
| 株式会社エヌアセット | 東急田園都市線/溝の口 | 神奈川県川崎市高津区上作延 | 5000万円台 | - - | 2023年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ南武線/武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区千年 | 3050万円台 | 33.61m² 50.91m² | 2022年 夏 | - |
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