川崎市中原区の戸建て価格相場（494件※）
売却相場 6,100万円/m²
建物面積 84万円/m²(中央値)
土地面積 70m²(中央値)
築年数 10年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
川崎市中原区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して4%上昇
3年前〈2023〉と比較して8%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 川崎市中原区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 西加瀬 | 113万円/㎡ |
| 新城 | 88万円/㎡ |
| 下小田中 | 78万円/㎡ |
| 今井上町 | 105万円/㎡ |
| 丸子通 | 126万円/㎡ |
| 上丸子山王町 | 97万円/㎡ |
| 市ノ坪 | 98万円/㎡ |
| 上丸子八幡町 | 24万円/㎡ |
| 木月伊勢町 | 109万円/㎡ |
| 新城中町 | 100万円/㎡ |
| 新丸子東 | 321万円/㎡ |
| 木月大町 | 94万円/㎡ |
| 小杉御殿町 | 104万円/㎡ |
| 井田中ノ町 | 90万円/㎡ |
| 上丸子天神町 | 106万円/㎡ |
| 上新城 | 88万円/㎡ |
| 等々力 | 45万円/㎡ |
| 今井仲町 | 109万円/㎡ |
| 井田 | 49万円/㎡ |
| 宮内 | 61万円/㎡ |
| 上小田中 | 82万円/㎡ |
| 木月祗園町 | 122万円/㎡ |
| 苅宿 | 65万円/㎡ |
| 下新城 | 86万円/㎡ |
| 井田杉山町 | 96万円/㎡ |
| 北谷町 | 106万円/㎡ |
| 中丸子 | 86万円/㎡ |
| 小杉陣屋町 | 96万円/㎡ |
| 木月住吉町 | 102万円/㎡ |
| 井田三舞町 | 75万円/㎡ |
| 今井西町 | 100万円/㎡ |
| 下沼部 | 83万円/㎡ |
| 上平間 | 75万円/㎡ |
| 今井南町 | 141万円/㎡ |
| 田尻町 | 72万円/㎡ |
| 小杉町 | 199万円/㎡ |
| 木月 | 94万円/㎡ |
川崎市中原区の売却相場ランキング
川崎市中原区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 井田 | 5,300万円 | 0年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 新城 | 9,700万円 | 1年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西加瀬 | 7,100万円 | 0年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 上平間 | 6,500万円 | 1年 | 65㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 下小田中 | 5,800万円 | 0年 | 70㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 宮内 | 4,300万円 | 21年 | 95㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 上小田中 | 26,000万円 | 24年 | 280㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 井田杉山町 | 6,800万円 | 1年 | 65㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西加瀬 | 7,000万円 | 2年 | 55㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 下沼部 | 4,500万円 | 1年 | 45㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 木月 | 7,600万円 | 8年 | 75㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 上小田中 | 4,200万円 | 10年 | 50㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 中丸子 | 3,900万円 | 0年 | 45㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 市ノ坪 | 2,300万円 | 35年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 小杉御殿町 | 6,000万円 | 23年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 西加瀬 | 4,400万円 | 10年 | 45㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 小杉陣屋町 | 4,800万円 | 2年 | 80㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 市ノ坪 | 6,600万円 | 0年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 新城 | 5,400万円 | 15年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 小杉御殿町 | 6,900万円 | 15年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 中丸子 | 4,300万円 | 32年 | 70㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 下小田中 | 6,400万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 宮内 | 3,500万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 市ノ坪 | 7,600万円 | 3年 | 60㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 西加瀬 | 6,100万円 | 0年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 小杉陣屋町 | 10,000万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 西加瀬 | 7,000万円 | 2年 | 50㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 上平間 | 6,400万円 | 1年 | 65㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 西加瀬 | 6,400万円 | 0年 | 80㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 上丸子八幡町 | 3,800万円 | 0年 | 245㎡ | - | 2026年 1-3月 |
川崎市中原区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| エスケーエージェンシー株式会社 | 東急東横線/武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１ | 5000万円台 | 74.69m² 97.86m² | 2021年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ南武線/武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区宮内１ | 3800万円台 | 91.94m² 89.42m² | 2021年 春 | - |
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