横浜市磯子区のマンション価格相場（831件※）
売却相場 2,300万円/㎡
専有面積 38万円/㎡(中央値)
築年数 36年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
横浜市磯子区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して9%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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横浜市磯子区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西町 | 1,800万円 | 53年 | 65㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 森 | 2,600万円 | 26年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 岡村 | 1,200万円 | 34年 | 45㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 上中里町 | 500万円 | 52年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 磯子 | 12,000万円 | 13年 | 145㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 汐見台 | 6,000万円 | 12年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 上町 | 2,200万円 | 40年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 杉田 | 4,000万円 | 28年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 丸山 | 2,900万円 | 36年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新杉田町 | 6,200万円 | 11年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 洋光台 | 3,100万円 | 17年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 森 | 1,700万円 | 54年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 栗木 | 600万円 | 43年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 洋光台 | 1,900万円 | 24年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 滝頭 | 750万円 | 34年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 磯子台 | 6,000万円 | 13年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 森 | 2,000万円 | 50年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 磯子 | 1,800万円 | 30年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 氷取沢町 | 1,300万円 | 51年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 森 | 3,000万円 | 54年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 西町 | 1,400万円 | 40年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 丸山 | 2,000万円 | 26年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 磯子 | 6,500万円 | 13年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 森 | 480万円 | 37年 | 20㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 森 | 1,900万円 | 40年 | 35㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 汐見台 | 5,100万円 | 16年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 磯子 | 1,400万円 | 61年 | 60㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 磯子 | 2,300万円 | 35年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 西町 | 4,300万円 | 21年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 森 | 2,900万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
横浜市磯子区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/洋光台 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台５ | 1700万円台 | - 48.85m² | 2022年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ブルーライン/吉野町 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１ | 2300万円台 | - 93.12m² | 2022年 夏 | 小森優樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子３ | 1300万円台 | - 46.22m² | 2022年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森２ | 3800万円台 | - 62.41m² | 2022年 春 | 小森優樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/根岸 | 神奈川県横浜市磯子区磯子２ | 2700万円台 | - 63.9m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 2500万円台 | - 60.19m² | 2022年 春 | 小森優樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ブルーライン/吉野町 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１ | 2000万円台 | - 61.65m² | 2022年 春 | 井上雄大 |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 京急本線/杉田 | 神奈川県横浜市磯子区中原４ | 3200万円台 | - 69.49m² | 2022年 春 | 長谷俊秀 |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子３ | 1900万円台 | - 66.41m² | 2022年 冬 | 小森優樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 2200万円台 | - 68.11m² | 2022年 冬 | 小森優樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台２ | 600万円台 | - 50.32m² | 2022年 冬 | 長谷俊秀 |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 2600万円台 | - 63.22m² | 2021年 冬 | 長谷俊秀 |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 2300万円台 | - 64.34m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 2300万円台 | - 63.22m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子３ | 400万円台 | - 27.63m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 2200万円台 | - 54.01m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子３ | 1400万円台 | - 57.04m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森３ | 1200万円台 | - 52.29m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子３ | 600万円台 | - 28.29m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森２ | 3500万円台 | - 68.81m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/洋光台 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台５ | 800万円台 | - 51.31m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子３ | 1100万円台 | - 46.22m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町 | 1800万円台 | - 57.6m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森２ | 1200万円台 | - 30.1m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子３ | 1100万円台 | - 46.22m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/洋光台 | 神奈川県横浜市磯子区栗木１ | 800万円台 | - 48.73m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 2100万円台 | - 62.01m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子３ | 1700万円台 | - 63.0m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 1900万円台 | - 60.19m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町 | 1700万円台 | - 51.74m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７ | 2300万円台 | - 107.17m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 1500万円台 | - 47.61m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/新杉田 | 神奈川県横浜市磯子区杉田４ | 3400万円台 | - 65.34m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 2000万円台 | - 64.24m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 2700万円台 | - 77.58m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/根岸 | 神奈川県横浜市磯子区下町 | 3400万円台 | - 72.72m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子３ | 500万円台 | - 27.63m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 2000万円台 | - 62.01m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 京急本線/屏風浦 | 神奈川県横浜市磯子区森３ | 1300万円台 | - 57.65m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/根岸 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町 | 3100万円台 | - 75.13m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子３ | 3900万円台 | - 77.38m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 2400万円台 | - 60.19m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 京急本線/上大岡 | 神奈川県横浜市磯子区岡村５ | 600万円台 | - 43.21m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 2000万円台 | - 56.7m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 2300万円台 | - 60.19m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 2300万円台 | - 59.64m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子３ | 4500万円台 | - 80.84m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ根岸線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森１ | 2000万円台 | - 62.01m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ＪＲ京浜東北線/磯子 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台２ | 3400万円台 | - 80.62m² | 2020年 夏 | - |
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