石岡市の戸建て価格相場（142件※）
売却相場 1,150万円/m²
建物面積 3万円/m²(中央値)
土地面積 270m²(中央値)
築年数 33年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
石岡市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して28%下降
3年前〈2022〉と比較して34%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
石岡市の売却相場を調べる
| 石岡市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 青田 | 0.05万円/㎡ |
| 大谷津 | 8万円/㎡ |
| 国府 | 2万円/㎡ |
| 柏原町 | 1万円/㎡ |
| 正上内 | 10万円/㎡ |
| 下林 | 1万円/㎡ |
| 山崎 | 3万円/㎡ |
| 東光台 | 5万円/㎡ |
| 小倉 | 1万円/㎡ |
| 高浜 | 1万円/㎡ |
| 貝地 | 2万円/㎡ |
| 東成井 | 10万円/㎡ |
| 総社 | 1万円/㎡ |
| 柴間 | 0.4万円/㎡ |
| 八軒台 | 0.2万円/㎡ |
| 月岡 | 1万円/㎡ |
| 若宮 | 6万円/㎡ |
| 茨城 | 6万円/㎡ |
| 小幡 | 0.9万円/㎡ |
| 府中 | 3万円/㎡ |
| 村上 | 0.4万円/㎡ |
| 鹿の子 | 2万円/㎡ |
| 東大橋 | 9万円/㎡ |
| 大増 | 1万円/㎡ |
| 南台 | 5万円/㎡ |
| 旭台 | 5万円/㎡ |
| 北府中 | 2万円/㎡ |
| 大砂 | 0.3万円/㎡ |
| 杉並 | 8万円/㎡ |
| 柿岡 | 2万円/㎡ |
| 東石岡 | 5万円/㎡ |
| 真家 | 2万円/㎡ |
| 若松 | 3万円/㎡ |
| 大塚 | 0.8万円/㎡ |
| 根当 | 0.08万円/㎡ |
| 石岡 | 2万円/㎡ |
| 行里川 | 0.1万円/㎡ |
| 並木 | 14万円/㎡ |
石岡市の売却相場ランキング
石岡市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 若松 | 2,700万円 | 12年 | 265㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 青田 | 480万円 | 0年 | 9999㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 旭台 | 200万円 | 47年 | 185㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 北府中 | 200万円 | 47年 | 240㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 茨城 | 2,400万円 | 1年 | 190㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 高浜 | 900万円 | 40年 | 345㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 東石岡 | 980万円 | 60年 | 660㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 正上内 | 4,700万円 | 0年 | 470㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 総社 | 2,100万円 | 1年 | 260㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東光台 | 2,700万円 | 11年 | 175㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 東光台 | 1,500万円 | 38年 | 265㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 南台 | 1,200万円 | 35年 | 205㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 国府 | 350万円 | 45年 | 125㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 若松 | 700万円 | 48年 | 700㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 旭台 | 3,000万円 | 1年 | 240㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 石岡 | 200万円 | 46年 | 150㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 東石岡 | 1,600万円 | 45年 | 310㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 柿岡 | 580万円 | 30年 | 440㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 総社 | 380万円 | 71年 | 420㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 東光台 | 930万円 | 48年 | 310㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 根当 | 80万円 | 37年 | 1000㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 八軒台 | 2,100万円 | 45年 | 9999㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 南台 | 880万円 | 31年 | 235㎡ | 5LDK | 2025年 4-6月 |
| 若宮 | 3,500万円 | 23年 | 900㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 若松 | 2,000万円 | 2年 | 190㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 若松 | 2,200万円 | 2年 | 215㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 若松 | 2,200万円 | 2年 | 215㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 若松 | 1,600万円 | 33年 | 440㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 柴間 | 400万円 | 23年 | 910㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 石岡 | 1,100万円 | 42年 | 400㎡ | - | 2025年 1-3月 |
石岡市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ローカル不動産 | ＪＲ常磐線/石岡 | 茨城県石岡市小幡２ | 1600万円台 | 344.0m² 104.34m² | 2025年 春 | 中尾勇尊 |
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