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兵庫県の戸建て価格相場（19,145件※）

売却相場
2,500万円/m²
建物面積
16万円/m²(中央値)
土地面積
140m²(中央値)
築年数
29年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

兵庫県の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して9%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

兵庫県の売却相場を調べる

兵庫県
市区町村名 1㎡あたりの価格
神戸市東灘区48万円/㎡
神戸市灘区49万円/㎡
神戸市兵庫区31万円/㎡
神戸市長田区15万円/㎡
神戸市須磨区18万円/㎡
神戸市垂水区17万円/㎡
神戸市北区10万円/㎡
神戸市中央区52万円/㎡
神戸市西区15万円/㎡
姫路市9万円/㎡
尼崎市33万円/㎡
明石市22万円/㎡
西宮市36万円/㎡
洲本市2万円/㎡
芦屋市36万円/㎡
伊丹市31万円/㎡
相生市4万円/㎡
豊岡市2万円/㎡
加古川市10万円/㎡
赤穂市6万円/㎡
西脇市4万円/㎡
宝塚市23万円/㎡
三木市8万円/㎡
高砂市7万円/㎡
川西市12万円/㎡
小野市10万円/㎡
三田市12万円/㎡
加西市3万円/㎡
丹波篠山市2万円/㎡
養父市0.8万円/㎡
丹波市1万円/㎡
南あわじ市2万円/㎡
朝来市1万円/㎡
淡路市3万円/㎡
宍粟市1万円/㎡
加東市4万円/㎡
たつの市4万円/㎡
川辺郡猪名川町9万円/㎡
多可郡多可町0.6万円/㎡
加古郡稲美町7万円/㎡
加古郡播磨町11万円/㎡
神崎郡市川町0.3万円/㎡
神崎郡福崎町9万円/㎡
神崎郡神河町0.7万円/㎡
揖保郡太子町8万円/㎡
赤穂郡上郡町1万円/㎡
佐用郡佐用町0.8万円/㎡
美方郡香美町0.6万円/㎡
美方郡新温泉町4万円/㎡

兵庫県の売却相場ランキング

兵庫県
順位地域名 1㎡あたりの価格
1位神戸市中央区52万円/㎡
2位神戸市灘区49万円/㎡
3位神戸市東灘区48万円/㎡
4位西宮市36万円/㎡
5位芦屋市36万円/㎡

兵庫県の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
川西市3,400万円1年 200㎡4LDK2025年 10-12月
小野市2,600万円1年 170㎡4LDK2025年 10-12月
三田市2,200万円38年 230㎡5LDK＋S2025年 10-12月
加西市2,800万円34年 250㎡5LDK2025年 10-12月
丹波篠山市100万円0年 990㎡-2025年 10-12月
丹波市1,000万円27年 320㎡-2025年 10-12月
南あわじ市1,800万円38年 1200㎡-2025年 10-12月
淡路市150万円40年 280㎡-2025年 10-12月
加東市1,600万円8年 130㎡4LDK2025年 10-12月
たつの市480万円37年 200㎡6DK＋S2025年 10-12月
川辺郡猪名川町1,500万円44年 215㎡5LDK2025年 10-12月
多可郡多可町100万円0年 240㎡-2025年 10-12月
加古郡稲美町1,500万円23年 200㎡4LDK2025年 10-12月
加古郡播磨町3,100万円1年 140㎡4LDK2025年 10-12月
神崎郡市川町100万円0年 570㎡-2025年 10-12月
神崎郡福崎町3,100万円1年 150㎡3LDK2025年 10-12月
神崎郡神河町1,600万円36年 270㎡-2025年 10-12月
揖保郡太子町1,700万円1年 180㎡4LDK2025年 10-12月
赤穂郡上郡町1,800万円19年 235㎡4LDK＋S2025年 10-12月
西宮市10,000万円55年 460㎡-2025年 10-12月
洲本市1,700万円20年 150㎡-2025年 10-12月
芦屋市6,300万円29年 105㎡4LDK2025年 10-12月
伊丹市3,000万円1年 60㎡3LDK2025年 10-12月
相生市1,100万円42年 200㎡4LDK2025年 10-12月
豊岡市5,000万円0年 230㎡-2025年 10-12月
加古川市440万円48年 75㎡-2025年 10-12月
赤穂市1,200万円45年 140㎡3LDK2025年 10-12月
西脇市2,000万円16年 170㎡4LDK2025年 10-12月
宝塚市4,000万円29年 125㎡6LDK2025年 10-12月
三木市2,100万円30年 270㎡6LDK＋S2025年 10-12月
高砂市4,100万円0年 140㎡-2025年 10-12月
姫路市680万円47年 130㎡5LDK2025年 10-12月
尼崎市2,400万円26年 80㎡4DK2025年 10-12月
明石市4,000万円1年 130㎡-2025年 10-12月
神戸市東灘区4,200万円30年 260㎡-2025年 10-12月
神戸市灘区3,800万円1年 50㎡3LDK2025年 10-12月
神戸市兵庫区3,800万円1年 70㎡4LDK2025年 10-12月
神戸市長田区1,400万円29年 45㎡3LDK2025年 10-12月
神戸市須磨区500万円0年 90㎡4DK2025年 10-12月
神戸市垂水区1,900万円27年 105㎡3LDK2025年 10-12月
神戸市北区3,400万円1年 225㎡4LDK2025年 10-12月
神戸市中央区4,500万円30年 80㎡4LDK2025年 10-12月
神戸市西区1,200万円31年 110㎡4LDK2025年 10-12月

兵庫県の売却実績

スクロールできます
売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
株式会社バイカル 本店阪急神戸本線/武庫之荘兵庫県尼崎市富松町１ 4580万円台 73.0m²
119.86m²		2026年
冬		-
株式会社アビリティ阪神本線/尼崎兵庫県尼崎市浜田町 2180万円台 -
-		2026年
春		島田彰
株式会社赤鹿地所ＪＲ姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市車崎１ 2700万円台 -
-		2026年
1月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ播但線/野里兵庫県姫路市花田町小川 2900万円台 -
-		2026年
4月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市東今宿６ 3000万円台 -
-		2026年
4月		-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/白浜の宮兵庫県姫路市白浜町 1600万円台 -
-		2026年
4月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ山陽本線/姫路兵庫県姫路市福中町 3000万円台 -
-		2026年
4月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ山陽本線/東姫路兵庫県姫路市四郷町東阿保 1000万円台 -
-		2026年
3月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ姫新線/本竜野兵庫県たつの市龍野町宮脇 2500万円台 -
-		2026年
3月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市名古山町 1800万円台 -
-		2026年
3月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市御立東３ 700万円台 -
-		2026年
3月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ姫新線/太市兵庫県姫路市夢前町菅生澗 300万円台 -
-		2026年
3月		-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/的形兵庫県姫路市的形町的形 1600万円台 -
-		2026年
3月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市田寺８ 1800万円台 -
-		2026年
2月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ姫新線/本竜野兵庫県たつの市龍野町末政 1800万円台 -
-		2026年
2月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ姫新線/本竜野兵庫県たつの市龍野町中村 3800万円台 -
-		2026年
2月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ山陽本線/相生兵庫県相生市那波本町 3400万円台 -
-		2026年
1月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ山陽本線/姫路兵庫県姫路市土山５ 300万円台 -
-		2026年
1月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ山陽本線/姫路兵庫県姫路市八代宮前町 1700万円台 -
-		2026年
1月		-
株式会社バイカル 本店阪急神戸本線/武庫之荘兵庫県尼崎市富松町１ 1600万円台 72.54m²
66.97m²		2025年
冬		東瀧樹哉
株式会社赤鹿地所ＪＲ山陽本線/相生兵庫県相生市那波本町 2600万円台 -
-		2025年
夏		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ山陽本線/御着兵庫県姫路市御国野町御着 700万円台 -
-		2025年
夏		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ山陽本線/姫路兵庫県姫路市八代緑ケ丘町 1200万円台 -
-		2025年
夏		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ播但線/砥堀兵庫県姫路市砥堀 700万円台 -
-		2025年
11月		-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/手柄兵庫県姫路市南条２ 4200万円台 -
-		2025年
10月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ姫新線/余部兵庫県姫路市青山北３ 1400万円台 -
-		2025年
10月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ姫新線/余部兵庫県姫路市青山３ 1100万円台 -
-		2025年
11月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市広畑区西蒲田 2300万円台 -
-		2025年
6月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ山陽本線/網干兵庫県姫路市勝原区朝日谷 1400万円台 -
-		2025年
10月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ播但線/野里兵庫県姫路市白国５ 700万円台 -
-		2025年
9月		-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/白浜の宮兵庫県姫路市白浜町 3400万円台 -
-		2025年
6月		-
株式会社赤鹿地所ＪＲ山陽本線/東加古川兵庫県加古川市平岡町高畑 2200万円台 -
-		2025年
6月		-

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