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川西市の戸建て価格相場（926件※）

売却相場
2,200万円/m²
建物面積
11万円/m²(中央値)
土地面積
155m²(中央値)
築年数
33年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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川西市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

川西市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して20%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して33%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

川西市の売却相場を調べる

川西市
町域名 1㎡あたりの価格
花屋敷山手町17万円/㎡
山原3万円/㎡
美山台11万円/㎡
東多田16万円/㎡
南野坂13万円/㎡
東畦野8万円/㎡
花屋敷17万円/㎡
平野23万円/㎡
大和東11万円/㎡
柳谷6万円/㎡
丸山台10万円/㎡
東畦野山手3万円/㎡
多田院11万円/㎡
清和台東14万円/㎡
小花30万円/㎡
新田12万円/㎡
小戸20万円/㎡
満願寺町15万円/㎡
西多田11万円/㎡
鴬の森町10万円/㎡
向陽台10万円/㎡
多田桜木38万円/㎡
山下町29万円/㎡
東久代25万円/㎡
南花屋敷25万円/㎡
けやき坂11万円/㎡
萩原12万円/㎡
加茂28万円/㎡
久代23万円/㎡
水明台9万円/㎡
見野19万円/㎡
霞ヶ丘6万円/㎡
下加茂11万円/㎡
笹部16万円/㎡
鴬が丘5万円/㎡
一庫13万円/㎡
栄町10万円/㎡
長尾町19万円/㎡
火打33万円/㎡
滝山町8万円/㎡
松が丘町13万円/㎡
寺畑19万円/㎡
清和台西10万円/㎡
出在家町19万円/㎡
美園町21万円/㎡
大和西10万円/㎡
西畦野8万円/㎡
湯山台7万円/㎡
中央町24万円/㎡
鼓が滝7万円/㎡
萩原台西11万円/㎡
萩原台東12万円/㎡
鴬台11万円/㎡
錦松台20万円/㎡
矢問9万円/㎡
丸の内町38万円/㎡
日高町8万円/㎡
緑が丘5万円/㎡
緑台9万円/㎡
栄根43万円/㎡

川西市の売却相場ランキング

川西市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位栄根43万円/㎡
2位多田桜木38万円/㎡
3位丸の内町38万円/㎡
4位火打33万円/㎡
5位小花30万円/㎡

川西市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
南花屋敷4,300万円9年105㎡1LDK＋S2025年 7-9月
丸山台1,900万円30年195㎡4LDK2025年 7-9月
大和東2,500万円42年220㎡-2025年 7-9月
清和台西2,200万円29年200㎡4LDK＋S2025年 7-9月
小花17,000万円1年250㎡-2025年 7-9月
大和東2,000万円38年175㎡4LDK2025年 7-9月
西多田3,000万円2年265㎡4LDK2025年 7-9月
水明台2,700万円12年195㎡4LDK2025年 7-9月
西多田800万円38年90㎡4DK2025年 7-9月
美園町2,300万円24年55㎡3LDK2025年 7-9月
久代3,200万円12年110㎡4LDK2025年 7-9月
長尾町2,400万円2年100㎡3LDK2025年 7-9月
久代4,100万円1年100㎡-2025年 7-9月
緑が丘2,500万円29年420㎡5LDK＋S2025年 7-9月
平野3,100万円11年105㎡2LDK＋S2025年 7-9月
西多田3,100万円1年140㎡4LDK2025年 7-9月
花屋敷680万円34年40㎡3DK2025年 7-9月
水明台2,700万円12年190㎡-2025年 7-9月
鼓が滝750万円30年240㎡4LDK2025年 7-9月
花屋敷2,500万円29年150㎡5LDK2025年 7-9月
緑台1,200万円56年185㎡-2025年 7-9月
清和台西3,700万円1年200㎡4LDK2025年 7-9月
東久代2,500万円17年100㎡4LDK2025年 7-9月
花屋敷4,000万円16年135㎡3LDK2025年 7-9月
大和西2,000万円55年340㎡-2025年 7-9月
清和台西3,700万円1年205㎡4LDK2025年 7-9月
萩原台西3,400万円24年200㎡6LDK2025年 7-9月
多田桜木2,900万円1年110㎡3LDK2025年 7-9月
清和台西3,900万円1年230㎡-2025年 7-9月
東久代3,900万円1年80㎡4LDK2025年 7-9月

川西市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ミライアス株式会社能勢電鉄妙見線/光風台兵庫県川西市大和東５ 1480万円台 -
120.27m²		2024年
秋		-
株式会社ウィル 宝塚本店阪急宝塚線/雲雀丘花屋敷兵庫県川西市花屋敷１ ユニヴェール花屋敷1号館2600万円台 -
-		2021年
9月		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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