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川西市の戸建て価格相場（1,032件※）

売却相場
2,300万円/m²
建物面積
12万円/m²(中央値)
土地面積
155m²(中央値)
築年数
30年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

川西市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して4%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して26%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

川西市の売却相場を調べる

川西市
町域名 1㎡あたりの価格
花屋敷山手町17万円/㎡
山原3万円/㎡
美山台11万円/㎡
東多田22万円/㎡
南野坂13万円/㎡
東畦野8万円/㎡
花屋敷23万円/㎡
平野22万円/㎡
大和東12万円/㎡
柳谷6万円/㎡
丸山台10万円/㎡
東畦野山手3万円/㎡
多田院11万円/㎡
清和台東14万円/㎡
小花31万円/㎡
新田12万円/㎡
小戸22万円/㎡
満願寺町15万円/㎡
西多田12万円/㎡
鴬の森町19万円/㎡
向陽台11万円/㎡
多田桜木26万円/㎡
山下町29万円/㎡
東久代22万円/㎡
南花屋敷25万円/㎡
けやき坂11万円/㎡
萩原12万円/㎡
加茂27万円/㎡
久代22万円/㎡
水明台10万円/㎡
見野14万円/㎡
霞ヶ丘9万円/㎡
下加茂9万円/㎡
笹部24万円/㎡
鴬が丘7万円/㎡
一庫13万円/㎡
栄町10万円/㎡
長尾町19万円/㎡
火打33万円/㎡
滝山町8万円/㎡
松が丘町8万円/㎡
寺畑20万円/㎡
清和台西11万円/㎡
出在家町25万円/㎡
美園町24万円/㎡
大和西12万円/㎡
西畦野8万円/㎡
湯山台7万円/㎡
中央町21万円/㎡
鼓が滝8万円/㎡
萩原台西11万円/㎡
萩原台東12万円/㎡
鴬台11万円/㎡
錦松台16万円/㎡
矢問10万円/㎡
丸の内町37万円/㎡
日高町8万円/㎡
緑が丘6万円/㎡
緑台9万円/㎡
栄根33万円/㎡
下財町5万円/㎡

川西市の売却相場ランキング

川西市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位丸の内町37万円/㎡
2位栄根33万円/㎡
3位火打33万円/㎡
4位小花31万円/㎡
5位山下町29万円/㎡

川西市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
けやき坂1,800万円31年 215㎡5LDK＋S2026年 1-3月
向陽台2,100万円22年 180㎡3LDK＋S2026年 1-3月
東多田3,000万円9年 100㎡4LDK2026年 1-3月
松が丘町1,600万円54年 265㎡5DK2026年 1-3月
南花屋敷2,800万円29年 120㎡3DK2026年 1-3月
けやき坂2,200万円19年 200㎡4LDK2026年 1-3月
加茂420万円58年 35㎡1LDK2026年 1-3月
清和台西4,000万円1年 255㎡4LDK2026年 1-3月
平野2,100万円33年 155㎡4LDK2026年 1-3月
下加茂400万円63年 90㎡4K2026年 1-3月
萩原550万円54年 80㎡3LDK2026年 1-3月
加茂4,000万円1年 85㎡4LDK2026年 1-3月
新田3,200万円-3年 80㎡3LDK2026年 1-3月
清和台西2,100万円31年 205㎡4LDK＋S2026年 1-3月
霞ヶ丘4,000万円11年 125㎡4LDK2026年 1-3月
花屋敷3,800万円29年 150㎡5LDK2026年 1-3月
けやき坂2,400万円42年 200㎡4LDK＋S2026年 1-3月
東久代350万円53年 80㎡3DK2026年 1-3月
小戸4,200万円13年 115㎡4LDK2026年 1-3月
けやき坂3,200万円1年 210㎡4LDK2026年 1-3月
大和西2,300万円23年 150㎡4LDK2026年 1-3月
清和台西3,900万円1年 250㎡-2026年 1-3月
西多田3,400万円1年 125㎡4LDK2026年 1-3月
錦松台1,200万円42年 145㎡-2026年 1-3月
矢問2,000万円7年 105㎡4LDK2026年 1-3月
けやき坂3,600万円0年 185㎡4LDK2026年 1-3月
緑台1,300万円49年 210㎡-2026年 1-3月
新田1,700万円30年 120㎡3LDK2026年 1-3月
清和台西4,000万円0年 195㎡-2026年 1-3月
緑台1,600万円36年 270㎡-2026年 1-3月

川西市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
ミライアス株式会社能勢電鉄妙見線/光風台兵庫県川西市大和東５ 1480万円台 -
120.27m²		2024年
秋		-

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