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川西市の戸建て価格相場（958件※）

売却相場
2,250万円/m²
建物面積
12万円/m²(中央値)
土地面積
155m²(中央値)
築年数
31年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

川西市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して9%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して25%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

川西市の売却相場を調べる

川西市
町域名 1㎡あたりの価格
花屋敷山手町17万円/㎡
山原3万円/㎡
美山台11万円/㎡
東多田18万円/㎡
南野坂13万円/㎡
東畦野8万円/㎡
花屋敷23万円/㎡
平野23万円/㎡
大和東11万円/㎡
柳谷6万円/㎡
丸山台10万円/㎡
東畦野山手3万円/㎡
多田院11万円/㎡
清和台東14万円/㎡
小花31万円/㎡
新田12万円/㎡
小戸21万円/㎡
満願寺町15万円/㎡
西多田11万円/㎡
鴬の森町11万円/㎡
向陽台10万円/㎡
多田桜木38万円/㎡
山下町29万円/㎡
東久代23万円/㎡
南花屋敷25万円/㎡
けやき坂11万円/㎡
萩原12万円/㎡
加茂27万円/㎡
久代22万円/㎡
水明台10万円/㎡
見野14万円/㎡
霞ヶ丘8万円/㎡
下加茂11万円/㎡
笹部24万円/㎡
鴬が丘7万円/㎡
一庫13万円/㎡
栄町10万円/㎡
長尾町19万円/㎡
火打33万円/㎡
滝山町8万円/㎡
松が丘町10万円/㎡
寺畑20万円/㎡
清和台西10万円/㎡
出在家町19万円/㎡
美園町22万円/㎡
大和西10万円/㎡
西畦野8万円/㎡
湯山台7万円/㎡
中央町21万円/㎡
鼓が滝8万円/㎡
萩原台西11万円/㎡
萩原台東12万円/㎡
鴬台11万円/㎡
錦松台20万円/㎡
矢問9万円/㎡
丸の内町38万円/㎡
日高町8万円/㎡
緑が丘5万円/㎡
緑台9万円/㎡
栄根33万円/㎡

川西市の売却相場ランキング

川西市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位多田桜木38万円/㎡
2位丸の内町38万円/㎡
3位栄根33万円/㎡
4位火打33万円/㎡
5位小花31万円/㎡

川西市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
鼓が滝970万円63年 495㎡4LDK2025年 10-12月
笹部3,200万円1年 120㎡4LDK2025年 10-12月
新田1,200万円37年 115㎡3LDK2025年 10-12月
清和台西3,400万円1年 200㎡4LDK2025年 10-12月
けやき坂2,500万円29年 255㎡6LDK＋S2025年 10-12月
久代2,100万円8年 60㎡1LDK＋S2025年 10-12月
久代3,000万円36年 200㎡6LDK2025年 10-12月
笹部3,300万円1年 135㎡4LDK2025年 10-12月
鼓が滝2,800万円15年 125㎡4LDK2025年 10-12月
松が丘町480万円50年 85㎡5DK2025年 10-12月
新田950万円36年 90㎡4DK2025年 10-12月
花屋敷5,300万円0年 185㎡3LDK＋S2025年 10-12月
栄根1,900万円21年 130㎡3LDK2025年 10-12月
美山台6,500万円17年 380㎡6LDK2025年 10-12月
鼓が滝4,000万円1年 180㎡4LDK2025年 10-12月
緑が丘1,000万円48年 300㎡6LDK2025年 10-12月
東畦野山手920万円29年 140㎡4LDK2025年 10-12月
水明台2,000万円29年 190㎡6LDK2025年 10-12月
加茂700万円49年 50㎡3K＋S2025年 10-12月
けやき坂2,800万円12年 235㎡4LDK2025年 10-12月
久代2,800万円6年 125㎡3LDK2025年 10-12月
緑が丘1,200万円37年 275㎡6LDK2025年 10-12月
小戸3,700万円10年 115㎡3LDK＋S2025年 10-12月
東畦野380万円43年 70㎡4LDK2025年 10-12月
けやき坂1,700万円38年 240㎡2LDK2025年 10-12月
鴬が丘1,200万円31年 160㎡5LDK2025年 10-12月
鴬が丘2,000万円37年 180㎡4LDK2025年 10-12月
中央町190万円59年 35㎡-2025年 10-12月
清和台西2,200万円27年 150㎡5LDK2025年 10-12月
笹部3,000万円1年 125㎡3LDK2025年 10-12月

川西市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
ミライアス株式会社能勢電鉄妙見線/光風台兵庫県川西市大和東５ 1480万円台 -
120.27m²		2024年
秋		-

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