比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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西宮市のマンション価格相場（2,141件※）

売却相場
3,300万円/㎡
専有面積
44万円/㎡(中央値)
築年数
27年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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西宮市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

西宮市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して3%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して6%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

西宮市の売却相場を調べる

西宮市
町域名 1㎡あたりの価格
甲陽園山王町17万円/㎡
樋之池町47万円/㎡
櫨塚町63万円/㎡
柏堂町13万円/㎡
霞町56万円/㎡
甲子園網引町16万円/㎡
甲陽園日之出町48万円/㎡
宮西町51万円/㎡
南昭和町64万円/㎡
郷免町54万円/㎡
本町49万円/㎡
松並町54万円/㎡
松山町24万円/㎡
上葭原町38万円/㎡
用海町48万円/㎡
大浜町40万円/㎡
浜松原町55万円/㎡
六軒町22万円/㎡
田代町66万円/㎡
甲子園一番町37万円/㎡
松籟荘52万円/㎡
池田町47万円/㎡
甲子園高潮町43万円/㎡
津門川町52万円/㎡
高木西町83万円/㎡
大屋町53万円/㎡
高松町96万円/㎡
小松南町72万円/㎡
上ケ原七番町23万円/㎡
室川町57万円/㎡
南越木岩町72万円/㎡
戸田町57万円/㎡
今津山中町48万円/㎡
丸橋町56万円/㎡
若草町51万円/㎡
山口町9万円/㎡
笠屋町45万円/㎡
一里山町35万円/㎡
中浜町44万円/㎡
津門住江町29万円/㎡
常磐町50万円/㎡
名塩山荘8万円/㎡
花園町66万円/㎡
平松町38万円/㎡
和上町57万円/㎡
城山42万円/㎡
松園町69万円/㎡
苦楽園五番町37万円/㎡
青木町47万円/㎡
小曽根町49万円/㎡
末広町39万円/㎡
芦原町85万円/㎡
建石町47万円/㎡
名次町65万円/㎡
豊楽町20万円/㎡
今津二葉町30万円/㎡
甲子園四番町54万円/㎡
高塚町24万円/㎡
甲子園口46万円/㎡
大井手町78万円/㎡
神園町72万円/㎡
池開町23万円/㎡
甑岩町34万円/㎡
川西町14万円/㎡
相生町73万円/㎡
西田町60万円/㎡
戸崎町31万円/㎡
松風町56万円/㎡
上甲子園40万円/㎡
若山町64万円/㎡
松原町53万円/㎡
生瀬東町53万円/㎡
小松西町22万円/㎡
里中町68万円/㎡
甲子園浦風町43万円/㎡
甲陽園若江町54万円/㎡
深谷町36万円/㎡
山口町名来11万円/㎡
菊谷町63万円/㎡
二見町56万円/㎡
染殿町35万円/㎡
大畑町64万円/㎡
寿町153万円/㎡
門戸西町33万円/㎡
西平町29万円/㎡
大谷町58万円/㎡
甲子園砂田町60万円/㎡
獅子ケ口町41万円/㎡
川添町54万円/㎡
深津町49万円/㎡
甲子園九番町33万円/㎡
堀切町54万円/㎡
北昭和町49万円/㎡
今津野田町37万円/㎡
宮前町28万円/㎡
甲子園七番町38万円/㎡
今津真砂町17万円/㎡
甲陽園東山町35万円/㎡
浜甲子園41万円/㎡
奥畑68万円/㎡
津門稲荷町58万円/㎡
川東町48万円/㎡
産所町53万円/㎡
南甲子園48万円/㎡
西波止町20万円/㎡
北名次町72万円/㎡
馬場町51万円/㎡
長田町80万円/㎡
荒戎町21万円/㎡
越水町47万円/㎡
津門綾羽町46万円/㎡
桜町69万円/㎡
津門呉羽町33万円/㎡
甲子園口北町53万円/㎡
満池谷町21万円/㎡
羽衣町68万円/㎡
東鳴尾町31万円/㎡
甲子園六石町74万円/㎡
生瀬武庫川町21万円/㎡
甲子園三番町38万円/㎡
段上町49万円/㎡
甲東園45万円/㎡
甲子園六番町58万円/㎡
西宮浜28万円/㎡
安井町40万円/㎡
瓦林町44万円/㎡
御茶家所町20万円/㎡
苦楽園一番町43万円/㎡
久保町28万円/㎡
津門大箇町50万円/㎡
門戸荘52万円/㎡
北口町67万円/㎡
上ケ原四番町30万円/㎡
仁川町57万円/㎡
高畑町42万円/㎡
上ケ原十番町21万円/㎡
甲陽園本庄町26万円/㎡
伏原町65万円/㎡
甲子園浜田町59万円/㎡
樋ノ口町55万円/㎡
泉町26万円/㎡
屋敷町52万円/㎡
大森町47万円/㎡
下葭原町46万円/㎡
名塩20万円/㎡
両度町81万円/㎡
城ケ堀町49万円/㎡
中島町45万円/㎡
上甲東園55万円/㎡
分銅町52万円/㎡
神祇官町79万円/㎡
枝川町48万円/㎡
東山台20万円/㎡
上田西町21万円/㎡
今津巽町36万円/㎡
結善町62万円/㎡
天道町57万円/㎡
広田町35万円/㎡
弓場町47万円/㎡
石在町41万円/㎡
甲子園五番町47万円/㎡
浜町45万円/㎡
古川町18万円/㎡
松下町73万円/㎡
新甲陽町34万円/㎡
熊野町60万円/㎡
高須町18万円/㎡
甲子園洲鳥町46万円/㎡
鳴尾町30万円/㎡
大社町36万円/㎡
林田町88万円/㎡
甲子園町47万円/㎡
前浜町45万円/㎡
上鳴尾町32万円/㎡
若松町63万円/㎡
今津出在家町57万円/㎡
愛宕山25万円/㎡
一ケ谷町29万円/㎡
小松北町47万円/㎡
野間町67万円/㎡
高座町26万円/㎡
学文殿町62万円/㎡
与古道町56万円/㎡
神垣町37万円/㎡
南郷町57万円/㎡
田中町71万円/㎡
仁川百合野町31万円/㎡
千歳町77万円/㎡
上ケ原山田町12万円/㎡
上大市32万円/㎡
小松東町31万円/㎡
塩瀬町16万円/㎡
神原50万円/㎡
甲風園103万円/㎡
松生町51万円/㎡
上ケ原八番町28万円/㎡
門前町67万円/㎡
中屋町45万円/㎡
中前田町50万円/㎡
浜脇町50万円/㎡
殿山町48万円/㎡
神呪町22万円/㎡
甲子園三保町44万円/㎡
田近野町48万円/㎡
上田中町42万円/㎡
柳本町42万円/㎡
老松町35万円/㎡
上田東町7万円/㎡
薬師町73万円/㎡
津門大塚町52万円/㎡
東町38万円/㎡
津門西口町32万円/㎡
平木町50万円/㎡
角石町39万円/㎡
門戸岡田町49万円/㎡
久出ケ谷町72万円/㎡
六湛寺町57万円/㎡
神楽町40万円/㎡
名塩新町24万円/㎡
五月ケ丘23万円/㎡
甲陽園西山町40万円/㎡
高木東町51万円/㎡
能登町38万円/㎡

西宮市の売却相場ランキング

西宮市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位寿町153万円/㎡
2位甲風園103万円/㎡
3位高松町96万円/㎡
4位林田町88万円/㎡
5位芦原町85万円/㎡

西宮市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
生瀬武庫川町1,600万円27年80㎡2LDK＋S2025年 7-9月
甲子園口4,800万円20年85㎡3LDK2025年 7-9月
大畑町3,300万円30年85㎡3LDK2025年 7-9月
北名次町8,300万円10年105㎡4LDK＋S2025年 7-9月
花園町5,600万円4年80㎡3LDK2025年 7-9月
相生町5,700万円28年80㎡3LDK2025年 7-9月
笠屋町2,100万円35年75㎡-2025年 7-9月
松原町4,000万円38年75㎡-2025年 7-9月
鳴尾町2,700万円31年90㎡3LDK2025年 7-9月
里中町4,900万円5年70㎡3LDK2025年 7-9月
柳本町2,300万円28年65㎡3LDK2025年 7-9月
名塩1,500万円30年75㎡3LDK2025年 7-9月
大森町3,800万円29年80㎡3LDK2025年 7-9月
神園町5,400万円13年80㎡3LDK2025年 7-9月
高木東町2,500万円50年65㎡2LDK＋S2025年 7-9月
甲陽園本庄町1,600万円49年90㎡2LDK＋S2025年 7-9月
西宮浜4,200万円22年100㎡3LDK2025年 7-9月
上甲子園3,200万円24年70㎡3LDK2025年 7-9月
川東町5,400万円8年75㎡2LDK＋S2025年 7-9月
上田東町460万円51年70㎡3LDK2025年 7-9月
西宮浜3,000万円28年85㎡4LDK2025年 7-9月
甲子園口3,600万円28年60㎡3LDK2025年 7-9月
野間町5,400万円24年75㎡3LDK2025年 7-9月
津門稲荷町4,100万円12年70㎡2LDK2025年 7-9月
上甲子園2,100万円7年40㎡1LDK2025年 7-9月
平木町780万円30年20㎡1K2025年 7-9月
西宮浜1,900万円28年80㎡3LDK2025年 7-9月
奥畑4,500万円4年60㎡2LDK2025年 7-9月
小松北町4,000万円29年85㎡4LDK2025年 7-9月
甲陽園東山町4,900万円13年110㎡3LDK2025年 7-9月

西宮市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
リヴ不動産販売株式会社阪急神戸線/西宮北口兵庫県西宮市南昭和町 2700万円台 -
-		2025年
5月		-
リヴ不動産販売株式会社阪急神戸線/西宮北口兵庫県西宮市南昭和町 2700万円台 -
-		2025年
5月		-
ミライアス株式会社ＪＲ東海道本線/甲子園口兵庫県西宮市甲子園口２ 5700万円台 97.48m²
103.68m²		2023年
春		-

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