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尼崎市の戸建て価格相場（1,765件※）

売却相場
3,200万円/m²
建物面積
33万円/m²(中央値)
土地面積
85m²(中央値)
築年数
23年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

尼崎市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して2%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して0%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

尼崎市の売却相場を調べる

尼崎市
町域名 1㎡あたりの価格
杭瀬北新町30万円/㎡
西大物町9万円/㎡
東難波町31万円/㎡
大庄中通34万円/㎡
小中島25万円/㎡
瓦宮30万円/㎡
栗山町35万円/㎡
西川38万円/㎡
常光寺25万円/㎡
建家町32万円/㎡
浜田町37万円/㎡
南武庫之荘36万円/㎡
椎堂48万円/㎡
神田南通16万円/㎡
武庫豊町36万円/㎡
七松町37万円/㎡
東大物町16万円/㎡
神田中通44万円/㎡
田能30万円/㎡
南初島町11万円/㎡
常松30万円/㎡
戸ノ内町26万円/㎡
西本町北通52万円/㎡
名神町32万円/㎡
武庫町43万円/㎡
西昆陽31万円/㎡
武庫元町33万円/㎡
次屋38万円/㎡
菜切山町47万円/㎡
西長洲町26万円/㎡
琴浦町33万円/㎡
開明町22万円/㎡
昭和通17万円/㎡
上ノ島町27万円/㎡
若王寺42万円/㎡
杭瀬本町25万円/㎡
中在家町37万円/㎡
昭和南通20万円/㎡
南竹谷町35万円/㎡
武庫之荘34万円/㎡
東七松町46万円/㎡
三反田町40万円/㎡
武庫川町25万円/㎡
塚口本町37万円/㎡
元浜町31万円/㎡
崇徳院18万円/㎡
西立花町37万円/㎡
蓬川荘園40万円/㎡
浜51万円/㎡
神田北通17万円/㎡
稲葉元町22万円/㎡
上坂部33万円/㎡
東海岸町5万円/㎡
稲葉荘33万円/㎡
杭瀬南新町34万円/㎡
塚口町38万円/㎡
南七松町42万円/㎡
立花町35万円/㎡
杭瀬寺島13万円/㎡
東本町22万円/㎡
神崎町10万円/㎡
梶ケ島37万円/㎡
大西町42万円/㎡
久々知西町32万円/㎡
大島32万円/㎡
東桜木町33万円/㎡
武庫之荘西52万円/㎡
富松町33万円/㎡
蓬川町17万円/㎡
西本町24万円/㎡
尾浜町30万円/㎡
北竹谷町28万円/㎡
南城内25万円/㎡
大庄北38万円/㎡
長洲西通36万円/㎡
口田中17万円/㎡
南塚口町41万円/㎡
高田町28万円/㎡
金楽寺町44万円/㎡
東園田町33万円/㎡
南清水32万円/㎡
大庄西町36万円/㎡
西向島町16万円/㎡
潮江22万円/㎡
長洲本通23万円/㎡
宮内町27万円/㎡
武庫の里39万円/㎡
武庫之荘本町47万円/㎡
下坂部40万円/㎡
額田町38万円/㎡
食満34万円/㎡
大物町31万円/㎡
長洲東通38万円/㎡
善法寺町44万円/㎡
築地29万円/㎡
北大物町29万円/㎡
汐町43万円/㎡
道意町30万円/㎡
西難波町33万円/㎡
寺町42万円/㎡
今福39万円/㎡
西桜木町33万円/㎡
猪名寺35万円/㎡
久々知29万円/㎡
東塚口町33万円/㎡
西御園町47万円/㎡
武庫之荘東48万円/㎡
常吉44万円/㎡
長洲中通20万円/㎡
水堂町35万円/㎡
丸島町9万円/㎡
御園34万円/㎡

尼崎市の売却相場ランキング

尼崎市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西本町北通52万円/㎡
2位武庫之荘西52万円/㎡
3位浜51万円/㎡
4位武庫之荘東48万円/㎡
5位椎堂48万円/㎡

尼崎市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
武庫の里4,700万円1年 105㎡4LDK2026年 1-3月
西難波町3,900万円1年 55㎡3LDK2026年 1-3月
尾浜町4,000万円4年 100㎡3LDK2026年 1-3月
東園田町5,200万円0年 105㎡4LDK2026年 1-3月
東園田町4,200万円1年 90㎡4LDK2026年 1-3月
大庄北2,400万円5年 50㎡3LDK2026年 1-3月
下坂部4,900万円0年 120㎡-2026年 1-3月
南塚口町2,700万円30年 55㎡3LDK2026年 1-3月
杭瀬寺島1,100万円0年 120㎡-2026年 1-3月
大物町2,800万円14年 90㎡-2026年 1-3月
上ノ島町5,500万円38年 200㎡-2026年 1-3月
武庫之荘東4,300万円24年 80㎡4LDK2026年 1-3月
南武庫之荘1,400万円41年 55㎡4DK2026年 1-3月
浜田町4,800万円0年 90㎡3LDK＋S2026年 1-3月
尾浜町2,500万円30年 90㎡4LDK2026年 1-3月
西昆陽3,900万円1年 95㎡4LDK2026年 1-3月
御園4,900万円1年 90㎡4LDK2026年 1-3月
塚口町980万円53年 75㎡4DK2026年 1-3月
杭瀬寺島1,500万円33年 65㎡4DK2026年 1-3月
常松3,600万円5年 110㎡4LDK2026年 1-3月
南武庫之荘2,700万円15年 85㎡4LDK2026年 1-3月
西長洲町3,500万円28年 130㎡5LDK2026年 1-3月
大島2,300万円25年 85㎡-2026年 1-3月
御園4,600万円1年 80㎡2LDK2026年 1-3月
武庫元町14,000万円26年 470㎡-2026年 1-3月
常吉4,300万円9年 120㎡4LDK2026年 1-3月
浜田町4,700万円0年 90㎡-2026年 1-3月
食満35,000万円28年 1200㎡-2026年 1-3月
南武庫之荘320万円56年 45㎡4DK2026年 1-3月
西難波町2,400万円31年 70㎡4LDK2026年 1-3月

尼崎市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
株式会社バイカル 本店阪急神戸本線/武庫之荘兵庫県尼崎市富松町１ 4580万円台 73.0m²
119.86m²		2026年
冬		-
株式会社アビリティ阪神本線/尼崎兵庫県尼崎市浜田町 2180万円台 -
-		2026年
春		島田彰
株式会社アビリティＪＲ東海道本線/立花兵庫県尼崎市大庄北５ 2380万円台 114.3m²
128.78m²		2026年
春		島田彰
株式会社バイカル 本店阪急神戸本線/武庫之荘兵庫県尼崎市富松町１ 1600万円台 72.54m²
66.97m²		2025年
冬		東瀧樹哉

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