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流山市の戸建て価格相場（855件※）

売却相場
4,300万円/m²
建物面積
31万円/m²(中央値)
土地面積
140m²(中央値)
築年数
8年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

流山市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して6%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して16%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

流山市の売却相場を調べる

流山市
町域名 1㎡あたりの価格
江戸川台東15万円/㎡
西平井39万円/㎡
思井27万円/㎡
平和台38万円/㎡
前ケ崎26万円/㎡
西初石30万円/㎡
若葉台25万円/㎡
おおたかの森南53万円/㎡
野々下25万円/㎡
西松ケ丘36万円/㎡
三輪野山32万円/㎡
名都借23万円/㎡
長崎29万円/㎡
向小金28万円/㎡
木40万円/㎡
美田38万円/㎡
おおたかの森東44万円/㎡
大字平方22万円/㎡
おおたかの森北49万円/㎡
駒木28万円/㎡
富士見台18万円/㎡
大字北14万円/㎡
大字木40万円/㎡
大字鰭ケ崎40万円/㎡
大字西平井36万円/㎡
古間木36万円/㎡
大字西深井20万円/㎡
大字三輪野山41万円/㎡
加32万円/㎡
駒木台13万円/㎡
東初石33万円/㎡
宮園28万円/㎡
美原22万円/㎡
松ケ丘27万円/㎡
前平井37万円/㎡
南流山40万円/㎡
大字中野久木20万円/㎡
おおたかの森西50万円/㎡
大字下花輪14万円/㎡
こうのす台32万円/㎡
大字上新宿8万円/㎡
大字流山28万円/㎡
鰭ケ崎42万円/㎡
大字東深井20万円/㎡
青田30万円/㎡
流山28万円/㎡
江戸川台西23万円/㎡
大字小屋1万円/㎡
市野谷38万円/㎡

流山市の売却相場ランキング

流山市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位おおたかの森南53万円/㎡
2位おおたかの森西50万円/㎡
3位おおたかの森北49万円/㎡
4位おおたかの森東44万円/㎡
5位鰭ケ崎42万円/㎡

流山市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
前ケ崎400万円46年 105㎡3DK2026年 1-3月
西初石2,200万円21年 125㎡4LDK2026年 1-3月
大字東深井1,400万円0年 170㎡-2026年 1-3月
大字鰭ケ崎4,200万円22年 105㎡3LDK2026年 1-3月
西平井5,600万円1年 135㎡4LDK2026年 1-3月
平和台6,100万円20年 155㎡4LDK2026年 1-3月
江戸川台東3,300万円67年 260㎡-2026年 1-3月
野々下4,500万円9年 145㎡4LDK2026年 1-3月
平和台3,700万円11年 105㎡4LDK2026年 1-3月
東初石4,000万円1年 105㎡2LDK＋S2026年 1-3月
南流山5,100万円11年 110㎡4LDK2026年 1-3月
木6,700万円2年 135㎡-2026年 1-3月
長崎3,800万円1年 140㎡4LDK2026年 1-3月
おおたかの森東8,800万円1年 140㎡4LDK2026年 1-3月
南流山6,000万円11年 155㎡3LDK2026年 1-3月
大字東深井4,000万円17年 200㎡4LDK2026年 1-3月
加2,700万円27年 165㎡5LDK＋S2026年 1-3月
市野谷8,300万円8年 140㎡4LDK2026年 1-3月
大字鰭ケ崎4,400万円0年 70㎡-2026年 1-3月
加13,000万円1年 165㎡-2026年 1-3月
西初石4,900万円15年 135㎡3LDK2026年 1-3月
古間木6,300万円5年 175㎡4LDK2026年 1-3月
江戸川台東4,600万円1年 170㎡4LDK2026年 1-3月
こうのす台4,400万円1年 135㎡4LDK2026年 1-3月
西平井4,200万円0年 210㎡-2026年 1-3月
富士見台2,800万円11年 145㎡4LDK2026年 1-3月
東初石4,700万円0年 175㎡4LDK2026年 1-3月
大字東深井3,100万円14年 175㎡3LDK2026年 1-3月
江戸川台西3,400万円5年 80㎡-2026年 1-3月
松ケ丘11,000万円0年 250㎡-2026年 1-3月

流山市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
ミライアス株式会社つくばエクスプレス/流山おおたかの森千葉県流山市おおたかの森北２ 10200万円台 228.4m²
103.09m²		2025年
秋		-
八幡地所株式会社つくばエクスプレス/流山セントラルパーク千葉県流山市平和台 4000万円台 86.86m²
92.94m²		2024年
春		渋谷秀昭
八幡地所株式会社つくばエクスプレス/流山おおたかの森千葉県流山市駒木 3600万円台 234.41m²
104.53m²		2022年
冬		渋谷秀昭
八幡地所株式会社つくばエクスプレス/流山おおたかの森千葉県流山市駒木 3400万円台 262.33m²
104.33m²		2022年
冬		渋谷秀昭
八幡地所株式会社東武野田線/江戸川台千葉県流山市平方 2500万円台 135.1m²
102.26m²		2021年
冬		渋谷秀昭
八幡地所株式会社東武野田線/江戸川台千葉県流山市平方 2500万円台 135.62m²
101.64m²		2021年
冬		渋谷秀昭
八幡地所株式会社東武野田線/江戸川台千葉県流山市平方 2500万円台 135.58m²
102.47m²		2021年
春		渋谷秀昭
八幡地所株式会社東武野田線/江戸川台千葉県流山市平方 2500万円台 135.28m²
101.64m²		2021年
夏		渋谷秀昭
八幡地所株式会社東武野田線/江戸川台千葉県流山市平方 2600万円台 135.59m²
102.26m²		2021年
夏		渋谷秀昭
八幡地所株式会社東武野田線/江戸川台千葉県流山市平方 2500万円台 135.44m²
102.46m²		2021年
夏		渋谷秀昭
八幡地所株式会社つくばエクスプレス/流山おおたかの森千葉県流山市三輪野山 3300万円台 133.75m²
98.32m²		2020年
春		渋谷秀昭
八幡地所株式会社つくばエクスプレス/流山おおたかの森千葉県流山市三輪野山 3000万円台 129.42m²
101.02m²		2020年
春		渋谷秀昭
八幡地所株式会社つくばエクスプレス/流山おおたかの森千葉県流山市三輪野山 3300万円台 132.46m²
101.43m²		2020年
春		渋谷秀昭
八幡地所株式会社つくばエクスプレス/流山おおたかの森千葉県流山市三輪野山 2200万円台 138.51m²
110.0m²		2020年
夏		渋谷秀昭
八幡地所株式会社つくばエクスプレス/南流山千葉県流山市鰭ケ崎 3800万円台 135.52m²
102.47m²		2019年
夏		渋谷秀昭
八幡地所株式会社つくばエクスプレス/南流山千葉県流山市西平井 3000万円台 104.9m²
101.02m²		2018年
春		渋谷秀昭

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