流山市の戸建て価格相場（787件※）
売却相場 4,300万円/m²
建物面積 31万円/m²(中央値)
土地面積 140m²(中央値)
築年数 8年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
流山市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して13%上昇
3年前〈2022〉と比較して10%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
流山市の売却相場を調べる
| 流山市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 江戸川台東 | 14万円/㎡ |
| 西平井 | 40万円/㎡ |
| 思井 | 27万円/㎡ |
| 平和台 | 37万円/㎡ |
| 前ケ崎 | 29万円/㎡ |
| 西初石 | 30万円/㎡ |
| 若葉台 | 25万円/㎡ |
| おおたかの森南 | 51万円/㎡ |
| 野々下 | 25万円/㎡ |
| 西松ケ丘 | 36万円/㎡ |
| 三輪野山 | 32万円/㎡ |
| 名都借 | 24万円/㎡ |
| 長崎 | 33万円/㎡ |
| 向小金 | 28万円/㎡ |
| 木 | 40万円/㎡ |
| 美田 | 34万円/㎡ |
| おおたかの森東 | 43万円/㎡ |
| 大字平方 | 15万円/㎡ |
| おおたかの森北 | 49万円/㎡ |
| 駒木 | 29万円/㎡ |
| 富士見台 | 21万円/㎡ |
| 大字北 | 14万円/㎡ |
| 大字木 | 40万円/㎡ |
| 大字鰭ケ崎 | 40万円/㎡ |
| 大字西平井 | 37万円/㎡ |
| 古間木 | 36万円/㎡ |
| 大字西深井 | 20万円/㎡ |
| 大字三輪野山 | 41万円/㎡ |
| 加 | 32万円/㎡ |
| 東初石 | 30万円/㎡ |
| 宮園 | 28万円/㎡ |
| 美原 | 22万円/㎡ |
| 松ケ丘 | 27万円/㎡ |
| 前平井 | 37万円/㎡ |
| 南流山 | 40万円/㎡ |
| 大字中野久木 | 19万円/㎡ |
| おおたかの森西 | 49万円/㎡ |
| 大字下花輪 | 14万円/㎡ |
| こうのす台 | 31万円/㎡ |
| 大字上新宿 | 8万円/㎡ |
| 大字流山 | 34万円/㎡ |
| 鰭ケ崎 | 40万円/㎡ |
| 大字東深井 | 20万円/㎡ |
| 青田 | 30万円/㎡ |
| 流山 | 29万円/㎡ |
| 江戸川台西 | 23万円/㎡ |
| 大字小屋 | 1万円/㎡ |
| 市野谷 | 35万円/㎡ |
流山市の売却相場ランキング
流山市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 流山 | 4,600万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字東深井 | 2,500万円 | 34年 | 165㎡ | 5LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 大字鰭ケ崎 | 5,500万円 | 1年 | 85㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 平和台 | 4,800万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 長崎 | 6,600万円 | 1年 | 150㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 古間木 | 5,800万円 | 1年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 東初石 | 4,400万円 | 8年 | 115㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森北 | 4,800万円 | 13年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森東 | 9,100万円 | 8年 | 155㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 大字西平井 | 6,500万円 | 0年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森北 | 10,000万円 | 14年 | 230㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 江戸川台西 | 3,700万円 | 10年 | 140㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字東深井 | 1,900万円 | 23年 | 160㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 西初石 | 1,500万円 | 43年 | 130㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 平和台 | 7,700万円 | 7年 | 220㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 長崎 | 5,600万円 | 1年 | 190㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 西初石 | 3,300万円 | 4年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森東 | 5,500万円 | 20年 | 165㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 江戸川台西 | 3,500万円 | 19年 | 150㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 野々下 | 3,600万円 | 13年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 向小金 | 21,000万円 | 1年 | 300㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| おおたかの森南 | 8,400万円 | 5年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 加 | 4,000万円 | 1年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 南流山 | 4,600万円 | 1年 | 180㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字東深井 | 4,600万円 | 4年 | 185㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 平和台 | 5,500万円 | 9年 | 165㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 西平井 | 5,900万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字東深井 | 4,500万円 | 1年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 鰭ケ崎 | 5,100万円 | 1年 | 115㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 平和台 | 4,400万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
流山市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北２ | 10200万円台 | 228.4m² 103.09m² | 2025年 秋 | - |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/流山セントラルパーク | 千葉県流山市平和台 | 4000万円台 | 86.86m² 92.94m² | 2024年 春 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市駒木 | 3600万円台 | 234.41m² 104.53m² | 2022年 冬 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市駒木 | 3400万円台 | 262.33m² 104.33m² | 2022年 冬 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | 東武野田線/江戸川台 | 千葉県流山市平方 | 2500万円台 | 135.1m² 102.26m² | 2021年 冬 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | 東武野田線/江戸川台 | 千葉県流山市平方 | 2500万円台 | 135.62m² 101.64m² | 2021年 冬 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | 東武野田線/江戸川台 | 千葉県流山市平方 | 2500万円台 | 135.58m² 102.47m² | 2021年 春 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | 東武野田線/江戸川台 | 千葉県流山市平方 | 2500万円台 | 135.28m² 101.64m² | 2021年 夏 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | 東武野田線/江戸川台 | 千葉県流山市平方 | 2600万円台 | 135.59m² 102.26m² | 2021年 夏 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | 東武野田線/江戸川台 | 千葉県流山市平方 | 2500万円台 | 135.44m² 102.46m² | 2021年 夏 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市三輪野山 | 3300万円台 | 133.75m² 98.32m² | 2020年 春 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市三輪野山 | 3000万円台 | 129.42m² 101.02m² | 2020年 春 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市三輪野山 | 3300万円台 | 132.46m² 101.43m² | 2020年 春 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市三輪野山 | 2200万円台 | 138.51m² 110.0m² | 2020年 夏 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市鰭ケ崎 | 3800万円台 | 135.52m² 102.47m² | 2019年 夏 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/南流山 | 千葉県流山市西平井 | 3000万円台 | 104.9m² 101.02m² | 2018年 春 | 渋谷秀昭 |
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