比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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松戸市の土地価格相場（389件※）

売却相場
2,400万円
平米単価相場
15万円/㎡(中央値)
土地面積
150㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

松戸市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して12%下降↓

3年前〈2022〉と比較して5%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

松戸市の売却相場を調べる

松戸市
町域名 1㎡あたりの価格
大橋11万円/㎡
久保平賀13万円/㎡
常盤平柳町7万円/㎡
二十世紀が丘美野里町27万円/㎡
紙敷12万円/㎡
二ツ木8万円/㎡
八ケ崎緑町23万円/㎡
大谷口17万円/㎡
上矢切3万円/㎡
大金平9万円/㎡
串崎新田0.7万円/㎡
千駄堀11万円/㎡
岩瀬44万円/㎡
串崎南町10万円/㎡
和名ケ谷12万円/㎡
小金原13万円/㎡
稔台17万円/㎡
松飛台10万円/㎡
栗山16万円/㎡
新松戸27万円/㎡
北松戸37万円/㎡
古ケ崎9万円/㎡
栄町10万円/㎡
小山12万円/㎡
新作13万円/㎡
五香15万円/㎡
幸田19万円/㎡
七右衛門新田0.9万円/㎡
松戸新田15万円/㎡
六実6万円/㎡
小根本40万円/㎡
三矢小台21万円/㎡
本町80万円/㎡
中金杉15万円/㎡
上本郷21万円/㎡
中和倉6万円/㎡
馬橋23万円/㎡
六高台12万円/㎡
秋山19万円/㎡
新松戸南26万円/㎡
東松戸21万円/㎡
樋野口27万円/㎡
南花島26万円/㎡
八ケ崎14万円/㎡
根木内12万円/㎡
小金清志町14万円/㎡
根本17万円/㎡
西馬橋8万円/㎡
平賀11万円/㎡
仲井町20万円/㎡
竹ケ花西町30万円/㎡
中矢切10万円/㎡
五香南18万円/㎡
常盤平19万円/㎡
栗ケ沢16万円/㎡
胡録台14万円/㎡
松戸21万円/㎡
牧の原27万円/㎡
小金12万円/㎡
下矢切23万円/㎡
吉井町30万円/㎡
二十世紀が丘萩町4万円/㎡
五香西13万円/㎡
高柳新田14万円/㎡
日暮16万円/㎡
河原塚14万円/㎡
西馬橋広手町22万円/㎡
主水新田0.7万円/㎡
竹ケ花28万円/㎡
新松戸北27万円/㎡
金ケ作5万円/㎡
横須賀22万円/㎡
六高台西5万円/㎡
西馬橋相川町23万円/㎡
東平賀17万円/㎡
栄町西14万円/㎡
殿平賀4万円/㎡
高塚新田12万円/㎡
緑ケ丘28万円/㎡

松戸市の売却相場ランキング

松戸市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位本町80万円/㎡
2位岩瀬44万円/㎡
3位小根本40万円/㎡
4位北松戸37万円/㎡
5位吉井町30万円/㎡

松戸市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
高塚新田50万円0年990㎡2025年 7-9月
東松戸5,000万円0年210㎡2025年 7-9月
松戸2,500万円0年120㎡2025年 7-9月
松飛台150万円0年230㎡2025年 7-9月
三矢小台13,000万円0年500㎡2025年 7-9月
古ケ崎560万円0年210㎡2025年 7-9月
栄町800万円0年85㎡2025年 7-9月
六高台300万円0年80㎡2025年 7-9月
大金平330万円0年95㎡2025年 7-9月
常盤平3,200万円0年155㎡2025年 7-9月
根木内1,800万円0年150㎡2025年 7-9月
六実470万円0年70㎡2025年 7-9月
秋山3,800万円0年135㎡2025年 7-9月
河原塚1,900万円0年95㎡2025年 7-9月
七右衛門新田930万円0年1000㎡2025年 7-9月
八ケ崎1,900万円0年125㎡2025年 7-9月
八ケ崎2,500万円0年110㎡2025年 7-9月
八ケ崎2,300万円0年125㎡2025年 7-9月
岩瀬4,900万円0年105㎡2025年 4-6月
高塚新田3,000万円0年260㎡2025年 4-6月
牧の原3,300万円0年155㎡2025年 4-6月
三矢小台1,100万円0年180㎡2025年 4-6月
三矢小台1,200万円0年85㎡2025年 4-6月
小金5,000万円0年195㎡2025年 4-6月
小金清志町1,200万円0年120㎡2025年 4-6月
中金杉3,200万円0年175㎡2025年 4-6月
金ケ作1,000万円0年240㎡2025年 4-6月
五香西2,500万円0年170㎡2025年 4-6月
五香西1,300万円0年95㎡2025年 4-6月
五香南2,600万円0年200㎡2025年 4-6月

松戸市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
しかや不動産株式会社北総鉄道/秋山千葉県松戸市秋山 3380万円台 111.68m²
96.05m²		2026年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市根本 ヴィークスイート松戸3450万円台 -
35.2m²		2026年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市栄町８ 2880万円台 135.55m²
99.16m²		2026年
春		板谷隆史
株式会社ハウスセイラーズ 本社京成松戸線/五香千葉県松戸市金ケ作 ライオンズマンション常盤平2200万円台 -
66.7m²		2025年
9月		石橋裕也
株式会社ローカル不動産ＪＲ常磐線各駅停車/松戸千葉県松戸市樋野口６７ ベルスクエア松戸3190万円台 -
76.21m²		2025年
冬		國井英輝
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市八ケ崎３ 八ケ崎３丁目タウンハウス830万円台 -
56.04m²		2025年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市松戸 2980万円台 136.68m²
87.36m²		2025年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市八ケ崎３ 2280万円台 125.73m²
93.57m²		2025年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市上矢切 3200万円台 93.51m²
97.5m²		2025年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ武蔵野線/市川大野千葉県松戸市高塚新田 2050万円台 120.05m²
99.37m²		2025年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/新松戸千葉県松戸市二ツ木 1400万円台 58.46m²
72.86m²		2025年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/新松戸千葉県松戸市小金上総町 2480万円台 89.27m²
104.05m²		2025年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/常盤平千葉県松戸市栗ケ沢 1100万円台 85.84m²
-		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市栄町４ 1600万円台 52.88m²
74.28m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市西馬橋１ 1650万円台 88.31m²
-		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市西馬橋１ 2750万円台 138.07m²
-		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市栄町５ 2050万円台 120.04m²
100.19m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市金ケ作 1500万円台 141.6m²
64.92m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市和名ケ谷 3650万円台 141.11m²
109.3m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市中根 パークハイツ700万円台 -
50.57m²		2024年
春		板谷隆史
株式会社財成リアルティ 東京駅前店ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市小金原５ 3000万円台 271.08m²
-		2024年
春		佐藤
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市古ケ崎 3400万円台 -
-		2024年
冬		板谷隆史
ミライアス株式会社新京成電鉄線/上本郷千葉県松戸市胡録台 オーベル松戸ヒルズ4770万円台 -
74.59m²		2024年
秋		-
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市久保平賀 2280万円台 176.67m²
104.02m²		2024年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市小金原１ 4650万円台 257.22m²
109.3m²		2024年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市西馬橋４ 480万円台 68.19m²
47.5m²		2024年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社北総鉄道/秋山千葉県松戸市秋山 4880万円台 165.01m²
103.3m²		2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市牧の原 牧の原団地　５号棟３階880万円台 -
48.85m²		2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/元山千葉県松戸市松飛台 1180万円台 96.14m²
84.45m²		2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社北総鉄道/矢切千葉県松戸市下矢切 2900万円台 120.04m²
97.71m²		2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/みのり台千葉県松戸市和名ケ谷 1400万円台 236.29m²
-		2023年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市五香１ ファミール松戸五香2450万円台 -
68.52m²		2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市常盤平５ チェリービーンズマンション730万円台 -
48.68m²		2023年
冬		板谷隆史
しかや不動産株式会社北総鉄道/北国分千葉県松戸市大橋 900万円台 60.0m²
68.18m²		2023年
冬		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/常盤平千葉県松戸市常盤平７ 1800万円台 114.32m²
81.97m²		2023年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市金ケ作 3400万円台 101.87m²
114.13m²		2023年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市古ケ崎４ 990万円台 87.73m²
59.48m²		2023年
春		板谷隆史
ミライアス株式会社新京成電鉄線/常盤平千葉県松戸市八ケ崎５ 2090万円台 -
-		2023年
夏		-
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/常盤平千葉県松戸市小金原７ 2780万円台 124.32m²
101.64m²		2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/みのり台千葉県松戸市松戸新田 3000万円台 90.59m²
82.64m²		2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市根本 松戸グリーンコーポ950万円台 -
43.74m²		2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市六高台西９ 1400万円台 99.87m²
96.87m²		2023年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市幸田５ 3200万円台 149.2m²
125.04m²		2023年
冬		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ武蔵野線/新八柱千葉県松戸市牧の原２ 1180万円台 82.81m²
70.23m²		2023年
夏		板谷隆史
株式会社財成リアルティ 東京駅前店ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市小金原５ 2000万円台 271.0m²
143.78m²		2023年
秋		佐藤
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市根本 シティテラス松戸　5100万円台 -
70.4m²		2023年
2月		佐藤悠生
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市小山 100万円台 -
43.73m²		2022年
冬		山﨑直樹
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市殿平賀 北小金スカイマンション　1400万円台 -
70.56m²		2022年
4月		-
株式会社長谷工リアルエステート 柏店新京成線/五香千葉県松戸市金ケ作 ライオンズマンション常盤平　1400万円台 -
61.48m²		2022年
6月		佐藤瑠奈
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市平賀 シーアイハイツ北小金Ｃ棟　2000万円台 -
84.43m²		2022年
6月		-
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/馬橋千葉県松戸市栄町７ クレストコート松戸　1800万円台 -
73.14m²		2022年
10月		佐藤悠生
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市小山 リビオ松戸ヒルズフィールド　2700万円台 -
76.99m²		2022年
11月		佐藤悠生
株式会社長谷工リアルエステート 柏店新京成線/みのり台千葉県松戸市松戸新田 ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア　2000万円台 -
82.36m²		2021年
8月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市竹ケ花西町 松戸市竹ケ花西町中古戸建　3300万円台 100.01m²
94.13m²		2021年
9月		-
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ武蔵野線/新八柱千葉県松戸市牧の原１ 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ　1900万円台 -
67.46m²		2021年
9月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ武蔵野線/新八柱千葉県松戸市日暮１ グリーンプラザ八柱第三　1800万円台 -
78.04m²		2021年
11月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店新京成線/五香千葉県松戸市五香西１ サンマンションアトレ松戸五香　2300万円台 -
71.5m²		2021年
11月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市殿平賀 アルコード北小金　2400万円台 -
76.01m²		2021年
12月		-
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所新京成線/上本郷千葉県松戸市松戸新田 600万円台 -
50.58m²		2021年
冬		加瀬智一
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市久保平賀 ラミーユ松戸ハイライズ（プルミエ棟）壱号棟　1300万円台 -
80.01m²		2021年
7月		-
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市小金きよしケ丘３ 400万円台 -
43.74m²		2020年
秋		加瀬智一

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