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木更津市の戸建て価格相場（687件※）

売却相場
2,600万円/m²
建物面積
11万円/m²(中央値)
土地面積
200m²(中央値)
築年数
17年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

木更津市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して8%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して12%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

木更津市の売却相場を調べる

木更津市
町域名 1㎡あたりの価格
中野4万円/㎡
大久保5万円/㎡
江川11万円/㎡
吾妻15万円/㎡
十日市場1万円/㎡
中島16万円/㎡
清見台東7万円/㎡
請西南15万円/㎡
岩根15万円/㎡
桜井新町8万円/㎡
祇園10万円/㎡
矢那4万円/㎡
永井作17万円/㎡
太田20万円/㎡
若葉町6万円/㎡
東太田11万円/㎡
長須賀14万円/㎡
高砂13万円/㎡
茅野3万円/㎡
金田東20万円/㎡
桜井3万円/㎡
幸町22万円/㎡
文京20万円/㎡
朝日21万円/㎡
真舟10万円/㎡
潮見10万円/㎡
牛込24万円/㎡
新田14万円/㎡
東中央14万円/㎡
真里谷1万円/㎡
新宿11万円/㎡
日の出町5万円/㎡
木更津9万円/㎡
真里1万円/㎡
貝渕11万円/㎡
曽根0.1万円/㎡
羽鳥野12万円/㎡
潮浜2万円/㎡
清川15万円/㎡
桜町21万円/㎡
清見台14万円/㎡
畑沢7万円/㎡
畔戸2万円/㎡
西岩根13万円/㎡
請西14万円/㎡
上烏田0.9万円/㎡
菅生0.8万円/㎡
久津間11万円/㎡
清見台南21万円/㎡
小浜11万円/㎡
中里16万円/㎡
万石19万円/㎡
ほたる野17万円/㎡
請西東11万円/㎡
井尻2万円/㎡
本郷16万円/㎡
千束台19万円/㎡
瓜倉17万円/㎡
高柳13万円/㎡
港南台10万円/㎡
中央17万円/㎡
八幡台5万円/㎡
富士見3万円/㎡
畑沢南7万円/㎡

木更津市の売却相場ランキング

木更津市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位牛込24万円/㎡
2位幸町22万円/㎡
3位桜町21万円/㎡
4位朝日21万円/㎡
5位清見台南21万円/㎡

木更津市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
清見台東900万円53年 250㎡-2026年 1-3月
金田東4,000万円2年 170㎡4LDK2026年 1-3月
東中央2,000万円24年 185㎡3LDK2026年 1-3月
大久保1,200万円46年 205㎡4LDK2026年 1-3月
中央9,000万円3年 440㎡-2026年 1-3月
貝渕3,300万円1年 150㎡3LDK＋S2026年 1-3月
大久保980万円47年 200㎡2LDK＋S2026年 1-3月
祇園1,700万円30年 355㎡5LDK＋S2026年 1-3月
請西南2,600万円13年 200㎡-2026年 1-3月
清見台南3,700万円4年 175㎡4LDK＋S2026年 1-3月
金田東4,300万円1年 165㎡3LDK＋S2026年 1-3月
吾妻4,000万円0年 260㎡4LDK2026年 1-3月
本郷3,500万円1年 200㎡-2026年 1-3月
金田東7,900万円3年 315㎡3LDK2026年 1-3月
請西東2,900万円16年 185㎡4LDK2026年 1-3月
大久保1,400万円46年 220㎡4LDK2026年 1-3月
港南台2,400万円19年 215㎡4LDK2026年 1-3月
清見台東2,000万円29年 185㎡4LDK2026年 1-3月
請西南2,400万円11年 215㎡4LDK2026年 1-3月
桜井新町3,200万円1年 175㎡4LDK2026年 1-3月
牛込4,600万円1年 190㎡-2026年 1-3月
高砂3,400万円1年 205㎡4LDK2026年 1-3月
請西18,000万円17年 1700㎡-2026年 1-3月
貝渕3,300万円1年 150㎡4LDK2026年 1-3月
真舟3,000万円0年 125㎡4LDK2026年 1-3月
八幡台1,400万円37年 340㎡6LDK2026年 1-3月
本郷3,600万円1年 200㎡4LDK2026年 1-3月
真舟2,600万円1年 145㎡4LDK2026年 1-3月
請西2,700万円1年 170㎡3LDK2026年 1-3月
清見台南440万円43年 145㎡3LDK2026年 1-3月

木更津市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所ＪＲ内房線/木更津千葉県木更津市真舟 3700万円台 -
-		2024年
秋		-
ミライアス株式会社ＪＲ内房線/袖ケ浦千葉県木更津市金田東４ 3450万円台 171.48m²
106.26m²		2022年
夏		-

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おさえておきたい不動産売却ガイド

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