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船橋市の戸建て価格相場（2,188件※）

売却相場
3,300万円/m²
建物面積
25万円/m²(中央値)
土地面積
120m²(中央値)
築年数
10年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

船橋市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して3%下降↓

3年前〈2022〉と比較して8%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

船橋市の売却相場を調べる

船橋市
町域名 1㎡あたりの価格
新高根20万円/㎡
金杉19万円/㎡
三山20万円/㎡
旭町26万円/㎡
前原東32万円/㎡
三咲20万円/㎡
田喜野井18万円/㎡
宮本40万円/㎡
馬込西22万円/㎡
湊町40万円/㎡
東船橋46万円/㎡
中野木27万円/㎡
海神町東52万円/㎡
西船38万円/㎡
緑台23万円/㎡
小室町20万円/㎡
米ヶ崎町16万円/㎡
坪井西23万円/㎡
印内52万円/㎡
行田町40万円/㎡
高根台31万円/㎡
松が丘18万円/㎡
前貝塚町28万円/㎡
二宮22万円/㎡
咲が丘20万円/㎡
日の出39万円/㎡
浜町46万円/㎡
本町84万円/㎡
駿河台31万円/㎡
飯山満町25万円/㎡
二和西18万円/㎡
坪井東23万円/㎡
滝台31万円/㎡
前原西58万円/㎡
海神町南72万円/㎡
二和東22万円/㎡
市場53万円/㎡
みやぎ台18万円/㎡
海神48万円/㎡
坪井町27万円/㎡
習志野台30万円/㎡
豊富町9万円/㎡
習志野20万円/㎡
金堀町1万円/㎡
大穴南19万円/㎡
南本町66万円/㎡
藤原21万円/㎡
上山町27万円/㎡
古和釜町5万円/㎡
西浦16万円/㎡
山手27万円/㎡
夏見台34万円/㎡
山野町58万円/㎡
南三咲25万円/㎡
馬込町19万円/㎡
本中山58万円/㎡
北本町51万円/㎡
神保町2万円/㎡
海神町45万円/㎡
高野台9万円/㎡
古作32万円/㎡
大神保町1万円/㎡
丸山20万円/㎡
楠が山町14万円/㎡
大穴北15万円/㎡
西習志野38万円/㎡
夏見39万円/㎡
大穴町19万円/㎡
東中山45万円/㎡
栄町32万円/㎡
七林町28万円/㎡
二子町86万円/㎡
滝台町20万円/㎡
薬円台29万円/㎡
高根町26万円/㎡
本郷町64万円/㎡
行田46万円/㎡
芝山20万円/㎡
夏見町27万円/㎡
八木が谷16万円/㎡
南海神26万円/㎡

船橋市の売却相場ランキング

船橋市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位二子町86万円/㎡
2位本町84万円/㎡
3位海神町南72万円/㎡
4位南本町66万円/㎡
5位本郷町64万円/㎡

船橋市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
緑台2,800万円7年 120㎡3LDK2025年 10-12月
八木が谷700万円47年 100㎡-2025年 10-12月
飯山満町810万円53年 115㎡3LDK2025年 10-12月
三山3,000万円1年 110㎡4LDK2025年 10-12月
旭町4,700万円1年 120㎡4LDK2025年 10-12月
西習志野2,400万円30年 170㎡-2025年 10-12月
南三咲2,600万円9年 105㎡4LDK2025年 10-12月
習志野台2,900万円15年 105㎡4LDK2025年 10-12月
栄町4,200万円0年 80㎡3LDK2025年 10-12月
南三咲4,200万円9年 160㎡6LDK2025年 10-12月
薬円台8,000万円2年 255㎡6LDK＋S2025年 10-12月
西習志野2,900万円22年 160㎡3LDK＋S2025年 10-12月
南三咲650万円45年 75㎡3LDK2025年 10-12月
金杉2,700万円1年 105㎡3LDK2025年 10-12月
南三咲2,700万円1年 95㎡3LDK2025年 10-12月
咲が丘150万円51年 165㎡5LDK2025年 10-12月
松が丘1,500万円36年 160㎡3LDK2025年 10-12月
駿河台2,500万円31年 100㎡4LDK＋S2025年 10-12月
大穴北780万円49年 120㎡-2025年 10-12月
習志野台3,800万円1年 105㎡3LDK2025年 10-12月
浜町2,600万円48年 70㎡5K2025年 10-12月
金杉3,000万円0年 140㎡4LDK2025年 10-12月
芝山3,600万円1年 140㎡4LDK2025年 10-12月
習志野台3,500万円1年 125㎡-2025年 10-12月
海神6,000万円1年 120㎡4LDK2025年 10-12月
前原東8,300万円1年 110㎡-2025年 10-12月
北本町1,200万円54年 100㎡2LDK2025年 10-12月
大穴北4,100万円1年 155㎡3LDK2025年 10-12月
上山町3,600万円6年 130㎡4LDK2025年 10-12月
三咲2,700万円1年 70㎡2LDK2025年 10-12月

船橋市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所東葉高速鉄道/船橋日大前千葉県船橋市坪井町 3300万円台 -
-		2025年
冬		-
株式会社財成リアルティ 東京駅前店東武野田線/塚田千葉県船橋市前貝塚町 500万円台 216.85m²
119.66m²		2024年
秋		西村
大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所京成本線/船橋競馬場千葉県船橋市宮本 5800万円台 -
-		2024年
秋		-
リロの売買 吉田不動産株式会社新京成電鉄線/高根公団千葉県船橋市新高根 3800万円台 -
-		2023年
秋		-
ミライアス株式会社新京成電鉄線/高根木戸千葉県船橋市松が丘２ 2300万円台 138.46m²
99.36m²		2023年
春		-
リロの売買 吉田不動産株式会社東武野田線/馬込沢千葉県船橋市丸山 700万円台 -
-		2022年
夏		-
リロの売買 吉田不動産株式会社東武野田線/塚田千葉県船橋市前貝塚町 1300万円台 -
-		2022年
夏		-
リロの売買 吉田不動産株式会社ＪＲ総武線/西船橋千葉県船橋市西船 3300万円台 76.47m²
93.15m²		2022年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所ＪＲ総武線/西船橋千葉県船橋市南海神１ 2600万円台 110.18m²
93.15m²		2021年
夏		髙祖憲一

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