千葉市中央区のマンション価格相場（916件※）
売却相場 2,800万円/㎡
専有面積 40万円/㎡(中央値)
築年数 24年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
千葉市中央区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して4%下降
3年前〈2023〉と比較して20%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 千葉市中央区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 稲荷町 | 11万円/㎡ |
| 長洲 | 25万円/㎡ |
| 港町 | 42万円/㎡ |
| 浜野町 | 25万円/㎡ |
| 新田町 | 40万円/㎡ |
| 仁戸名町 | 12万円/㎡ |
| 新町 | 68万円/㎡ |
| 汐見丘町 | 45万円/㎡ |
| 中央港 | 49万円/㎡ |
| 東千葉 | 20万円/㎡ |
| 千葉寺町 | 25万円/㎡ |
| 問屋町 | 34万円/㎡ |
| 要町 | 30万円/㎡ |
| 今井 | 32万円/㎡ |
| 鶴沢町 | 16万円/㎡ |
| 神明町 | 35万円/㎡ |
| 祐光 | 21万円/㎡ |
| 白旗 | 15万円/㎡ |
| 弁天 | 66万円/㎡ |
| 登戸 | 45万円/㎡ |
| 出洲港 | 30万円/㎡ |
| 宮崎町 | 27万円/㎡ |
| 新千葉 | 53万円/㎡ |
| 千葉港 | 43万円/㎡ |
| 若草 | 34万円/㎡ |
| 本町 | 32万円/㎡ |
| 松波 | 59万円/㎡ |
| 富士見 | 50万円/㎡ |
| 椿森 | 45万円/㎡ |
| 青葉町 | 20万円/㎡ |
| 旭町 | 20万円/㎡ |
| 鵜の森町 | 24万円/㎡ |
| 本千葉町 | 67万円/㎡ |
| 葛城 | 24万円/㎡ |
| 新宿 | 47万円/㎡ |
| 中央 | 69万円/㎡ |
| 道場南 | 42万円/㎡ |
| 道場北 | 24万円/㎡ |
| 村田町 | 31万円/㎡ |
| 春日 | 46万円/㎡ |
| 末広 | 37万円/㎡ |
| 栄町 | 39万円/㎡ |
| 市場町 | 26万円/㎡ |
| 宮崎 | 39万円/㎡ |
| 南町 | 50万円/㎡ |
| 蘇我 | 23万円/㎡ |
| 都町 | 18万円/㎡ |
千葉市中央区の売却相場ランキング
千葉市中央区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新宿 | 6,400万円 | 9年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 問屋町 | 3,100万円 | 21年 | 95㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 神明町 | 2,900万円 | 0年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 千葉港 | 3,900万円 | 8年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 東千葉 | 1,600万円 | 37年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 今井 | 2,700万円 | 29年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 中央 | 5,500万円 | 0年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南町 | 2,500万円 | 23年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 宮崎 | 2,500万円 | 20年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 青葉町 | 1,900万円 | 30年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 中央港 | 5,700万円 | 14年 | 100㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 今井 | 2,000万円 | 29年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 宮崎町 | 1,800万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 問屋町 | 2,100万円 | 24年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南町 | 3,300万円 | 28年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 千葉寺町 | 2,600万円 | 25年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 蘇我 | 1,900万円 | 28年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 青葉町 | 2,200万円 | 24年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 問屋町 | 2,900万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 末広 | 3,300万円 | 7年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 村田町 | 3,400万円 | 9年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 宮崎町 | 1,800万円 | 31年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 中央 | 850万円 | 0年 | 40㎡ | オープンフロア | 2026年 1-3月 |
| 登戸 | 2,300万円 | 0年 | 50㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 問屋町 | 2,200万円 | 24年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 出洲港 | 1,100万円 | 31年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 末広 | 2,600万円 | 29年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 中央 | 6,100万円 | 17年 | 80㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 宮崎町 | 1,500万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 新宿 | 6,300万円 | 19年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
千葉市中央区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | ＪＲ総武本線/千葉 | 千葉県千葉市中央区中央３ デュオヒルズ千葉中央 | 3400万円台 | 54.84m² | 2023年 夏 | - |
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