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千葉市中央区の戸建て価格相場（671件※）

売却相場
3,500万円/m²
建物面積
23万円/m²(中央値)
土地面積
140m²(中央値)
築年数
16年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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千葉市中央区の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

千葉市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して13%下降↓

3年前〈2022〉と比較して6%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

千葉市中央区の売却相場を調べる

千葉市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
本町36万円/㎡
亀井町5万円/㎡
出洲港10万円/㎡
祐光30万円/㎡
弁天48万円/㎡
南町34万円/㎡
問屋町50万円/㎡
鶴沢町41万円/㎡
仁戸名町16万円/㎡
川戸町11万円/㎡
道場北68万円/㎡
長洲61万円/㎡
末広25万円/㎡
大森町15万円/㎡
今井102万円/㎡
矢作町21万円/㎡
都町20万円/㎡
汐見丘町53万円/㎡
鵜の森町27万円/㎡
栄町54万円/㎡
蘇我24万円/㎡
葛城24万円/㎡
塩田町12万円/㎡
宮崎29万円/㎡
春日32万円/㎡
東本町21万円/㎡
南生実町19万円/㎡
浜野町18万円/㎡
大巌寺町10万円/㎡
松波54万円/㎡
旭町19万円/㎡
新宿82万円/㎡
椿森33万円/㎡
富士見60万円/㎡
本千葉町445万円/㎡
中央港3万円/㎡
院内50万円/㎡
花輪町21万円/㎡
神明町24万円/㎡
登戸49万円/㎡
白旗22万円/㎡
星久喜町14万円/㎡
道場南34万円/㎡
村田町21万円/㎡
亥鼻32万円/㎡
今井町20万円/㎡
寒川町37万円/㎡
亀岡町22万円/㎡
新田町68万円/㎡
稲荷町37万円/㎡
生実町14万円/㎡
千葉寺町21万円/㎡
東千葉33万円/㎡
港町39万円/㎡
宮崎町22万円/㎡
松ケ丘町15万円/㎡
要町58万円/㎡
中央83万円/㎡
青葉町25万円/㎡
新千葉35万円/㎡

千葉市中央区の売却相場ランキング

千葉市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位本千葉町445万円/㎡
2位今井102万円/㎡
3位中央83万円/㎡
4位新宿82万円/㎡
5位新田町68万円/㎡

千葉市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
松波4,200万円1年55㎡-2025年 7-9月
南生実町2,000万円21年200㎡4LDK＋S2025年 7-9月
寒川町3,800万円1年105㎡4LDK2025年 7-9月
生実町7,200万円1年175㎡-2025年 7-9月
蘇我18,000万円8年270㎡-2025年 7-9月
宮崎町3,500万円34年165㎡3LDK2025年 7-9月
宮崎町1,500万円28年165㎡3LDK2025年 7-9月
末広3,500万円11年140㎡-2025年 7-9月
鶴沢町4,300万円1年115㎡3LDK＋S2025年 7-9月
蘇我3,700万円1年135㎡-2025年 7-9月
汐見丘町6,600万円2年105㎡4LDK2025年 7-9月
星久喜町2,000万円39年185㎡-2025年 7-9月
蘇我3,800万円1年135㎡4LDK2025年 7-9月
道場南3,900万円1年130㎡4LDK2025年 7-9月
仁戸名町3,300万円1年170㎡-2025年 7-9月
南生実町2,200万円28年135㎡-2025年 7-9月
栄町83,000万円53年1200㎡-2025年 7-9月
登戸4,600万円25年140㎡3DK2025年 7-9月
仁戸名町4,000万円1年125㎡4LDK2025年 7-9月
弁天4,100万円1年70㎡4LDK2025年 7-9月
仁戸名町500万円46年180㎡-2025年 7-9月
南生実町3,600万円1年140㎡3LDK2025年 7-9月
末広1,700万円52年130㎡-2025年 7-9月
千葉寺町18,000万円0年270㎡-2025年 7-9月
仁戸名町440万円67年250㎡-2025年 7-9月
生実町440万円47年90㎡-2025年 7-9月
矢作町3,100万円1年100㎡4LDK2025年 7-9月
生実町2,000万円26年120㎡4LDK2025年 7-9月
浜野町3,400万円1年100㎡-2025年 7-9月
矢作町3,300万円1年170㎡4LDK2025年 7-9月

千葉市中央区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ミライアス株式会社京成千原線/大森台千葉県千葉市中央区仁戸名町 2600万円台 181.09m²
102.68m²		2023年
秋		-
ミライアス株式会社ＪＲ総武本線/千葉千葉県千葉市中央区中央３ デュオヒルズ千葉中央3400万円台 -
54.84m²		2023年
夏		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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