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山梨県のマンション価格相場（305件※）

売却相場
990万円/㎡
専有面積
17万円/㎡(中央値)
築年数
33年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

山梨県の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して14%下降↓

3年前〈2022〉と比較して36%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

山梨県の売却相場を調べる

山梨県
市区町村名 1㎡あたりの価格
甲府市24万円/㎡
富士吉田市18万円/㎡
都留市8万円/㎡
北杜市10万円/㎡
甲斐市4万円/㎡
笛吹市10万円/㎡
甲州市12万円/㎡
中巨摩郡昭和町30万円/㎡
南都留郡山中湖村5万円/㎡
南都留郡富士河口湖町14万円/㎡

山梨県の売却相場ランキング

山梨県
順位地域名 1㎡あたりの価格
1位中巨摩郡昭和町30万円/㎡
2位甲府市24万円/㎡
3位富士吉田市18万円/㎡
4位南都留郡富士河口湖町14万円/㎡
5位甲州市12万円/㎡

山梨県の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
北杜市650万円34年 55㎡1LDK2025年 10-12月
笛吹市390万円37年 45㎡1LDK2025年 10-12月
笛吹市680万円35年 65㎡1LDK2025年 10-12月
甲州市800万円27年 65㎡3LDK2025年 10-12月
南都留郡山中湖村340万円36年 75㎡1LDK2025年 10-12月
南都留郡山中湖村480万円34年 55㎡1LDK2025年 10-12月
甲府市1,700万円30年 60㎡3LDK2025年 10-12月
甲府市3,600万円7年 55㎡2LDK2025年 10-12月
甲府市4,900万円7年 65㎡3LDK2025年 10-12月
甲府市5,400万円7年 95㎡4LDK2025年 10-12月
甲府市210万円32年 25㎡1K2025年 10-12月
甲府市950万円36年 65㎡3LDK2025年 10-12月
甲府市2,600万円19年 70㎡3LDK2025年 10-12月
甲府市2,800万円19年 75㎡3LDK2025年 10-12月
甲府市2,200万円19年 75㎡4LDK2025年 10-12月
甲府市4,200万円7年 80㎡3LDK2025年 10-12月
甲府市2,500万円20年 90㎡3LDK2025年 10-12月
甲府市890万円36年 55㎡3DK2025年 10-12月
甲府市350万円51年 45㎡1LDK2025年 10-12月
甲府市530万円33年 30㎡1DK2025年 10-12月
甲府市420万円33年 25㎡1K2025年 10-12月
甲府市5,500万円8年 100㎡2LDK2025年 10-12月
甲府市350万円33年 25㎡1K2025年 10-12月
富士吉田市1,500万円35年 80㎡2LDK2025年 10-12月
富士吉田市1,400万円35年 75㎡2LDK2025年 10-12月
甲府市530万円52年 55㎡2LDK2025年 7-9月
甲府市1,800万円30年 65㎡3LDK2025年 7-9月
甲府市1,300万円26年 75㎡3LDK2025年 7-9月
甲府市2,700万円17年 75㎡3LDK2025年 7-9月
甲府市2,700万円11年 75㎡2LDK2025年 7-9月

山梨県の売却実績

スクロールできます
売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミールＪＲ中央本線/甲府山梨県甲府市宝 2500万円台 78.23m²2024年
春		-
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミールＪＲ中央本線/甲府山梨県甲府市国母 2600万円台 88.91m²2024年
春		-
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミールＪＲ中央本線/甲府山梨県甲府市丸の内 2600万円台 73.18m²2024年
春		-
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミールＪＲ中央本線/甲府山梨県甲府市上石田 890万円台 74.4m²2024年
春		-
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミールＪＲ中央本線/甲府山梨県甲府市若松町 2700万円台 83.2m²2024年
春		-
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミールＪＲ中央本線/甲府山梨県甲府市大里町 400万円台 60.68m²2024年
春		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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