山梨県の土地価格相場（1,675件※）
売却相場 730万円
平米単価相場 2万円/㎡(中央値)
土地面積 310㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
山梨県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して2%下降
3年前〈2022〉と比較して6%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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山梨県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 北杜市 | 150万円 | 135㎡ | 2025年 10-12月 |
| 甲斐市 | 1,000万円 | 240㎡ | 2025年 10-12月 |
| 笛吹市 | 300万円 | 130㎡ | 2025年 10-12月 |
| 甲州市 | 240万円 | 230㎡ | 2025年 10-12月 |
| 中央市 | 2,100万円 | 990㎡ | 2025年 10-12月 |
| 西八代郡市川三郷町 | 270万円 | 240㎡ | 2025年 10-12月 |
| 南巨摩郡早川町 | 110万円 | 370㎡ | 2025年 10-12月 |
| 南巨摩郡身延町 | 140万円 | 300㎡ | 2025年 10-12月 |
| 南巨摩郡南部町 | 330万円 | 270㎡ | 2025年 10-12月 |
| 中巨摩郡昭和町 | 13,000万円 | 9999㎡ | 2025年 10-12月 |
| 南都留郡山中湖村 | 500万円 | 1700㎡ | 2025年 10-12月 |
| 南都留郡鳴沢村 | 270万円 | 590㎡ | 2025年 10-12月 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 1,100万円 | 400㎡ | 2025年 10-12月 |
| 甲府市 | 850万円 | 175㎡ | 2025年 10-12月 |
| 富士吉田市 | 800万円 | 210㎡ | 2025年 10-12月 |
| 都留市 | 1,000万円 | 320㎡ | 2025年 10-12月 |
| 山梨市 | 98万円 | 105㎡ | 2025年 10-12月 |
| 南アルプス市 | 840万円 | 200㎡ | 2025年 10-12月 |
山梨県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県南アルプス市小笠原 | 1000万円台 | 336.6m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市湯村 | 900万円台 | 285.14m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市北新 | 100万円台 | 103.6m² | 2024年 春 | - |
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