甲斐市の戸建て価格相場（209件※）
売却相場 1,800万円/m²
建物面積 7万円/m²(中央値)
土地面積 210m²(中央値)
築年数 32年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
甲斐市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して15%下降
3年前〈2022〉と比較して37%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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甲斐市の売却相場ランキング
甲斐市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉沢 | 1万円 | 0年 | 460㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 篠原 | 2,200万円 | 11年 | 410㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 富竹新田 | 26,000万円 | 42年 | 9999㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 篠原 | 1,900万円 | 32年 | 180㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 篠原 | 2,700万円 | 34年 | 205㎡ | 6LDK | 2025年 7-9月 |
| 篠原 | 1,300万円 | 23年 | 150㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 玉川 | 1,800万円 | 28年 | 170㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 富竹新田 | 3,000万円 | 1年 | 210㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 西八幡 | 2,200万円 | 5年 | 210㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 竜王新町 | 1,000万円 | 62年 | 590㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 牛句 | 1,200万円 | 34年 | 265㎡ | 6LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 竜王新町 | 200万円 | 49年 | 70㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 亀沢 | 1,600万円 | 23年 | 740㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 團子新居 | 300万円 | 48年 | 430㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中下条 | 550万円 | 42年 | 260㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中下条 | 2,200万円 | 11年 | 125㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 中下条 | 1,300万円 | 36年 | 185㎡ | 5LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 中下条 | 2,000万円 | 25年 | 175㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 竜王 | 880万円 | 37年 | 250㎡ | 5DK | 2025年 7-9月 |
| 大垈 | 750万円 | 34年 | 250㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 長塚 | 530万円 | 30年 | 185㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 龍地 | 2,700万円 | 8年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 龍地 | 2,200万円 | 35年 | 510㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大下条 | 3,200万円 | 0年 | 180㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 篠原 | 1,500万円 | 22年 | 240㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 篠原 | 2,800万円 | 2年 | 150㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 西八幡 | 2,700万円 | 1年 | 240㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 西八幡 | 650万円 | 35年 | 165㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 篠原 | 3,000万円 | 48年 | 565㎡ | 6DK | 2025年 4-6月 |
| 篠原 | 1,300万円 | 29年 | 110㎡ | 2LDK＋S | 2025年 4-6月 |
甲斐市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/竜王 | 山梨県甲斐市島上条 | 2500万円台 | 205.32m² 105.98m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲斐市西八幡 | 1200万円台 | 93.07m² 106.05m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲斐市竜王 | 500万円台 | 145.93m² 75.16m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/竜王 | 山梨県甲斐市島上条 | 2300万円台 | 220.07m² 110.95m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲斐市島上条 | 1680万円台 | 170.96m² 90.26m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/竜王 | 山梨県甲斐市篠原 | 2400万円台 | 179.08m² 105.16m² | 2024年 春 | - |
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