北杜市の戸建て価格相場（255件※）
売却相場 1,100万円/m²
建物面積 2万円/m²(中央値)
土地面積 480m²(中央値)
築年数 32年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
北杜市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して23%上昇
3年前〈2023〉と比較して82%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
北杜市の売却相場を調べる
| 北杜市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 須玉町若神子 | 2万円/㎡ |
| 大泉町西井出 | 3万円/㎡ |
| 高根町下黒澤 | 1万円/㎡ |
| 小淵沢町松向 | 3万円/㎡ |
| 明野町浅尾新田 | 4万円/㎡ |
| 高根町清里 | 1万円/㎡ |
| 須玉町穴平 | 0.5万円/㎡ |
| 長坂町白井沢 | 2万円/㎡ |
| 明野町上手 | 3万円/㎡ |
| 長坂町塚川 | 0.2万円/㎡ |
| 高根町村山北割 | 3万円/㎡ |
| 白州町花水 | 1万円/㎡ |
| 長坂町渋沢 | 0.8万円/㎡ |
| 白州町鳥原 | 1万円/㎡ |
| 高根町浅川 | 0.3万円/㎡ |
| 須玉町下津金 | 1万円/㎡ |
| 須玉町上津金 | 3万円/㎡ |
| 小淵沢町 | 2万円/㎡ |
| 長坂町大八田 | 1万円/㎡ |
| 長坂町長坂下条 | 1万円/㎡ |
| 高根町村山西割 | 2万円/㎡ |
| 白州町大坊 | 1万円/㎡ |
| 小淵沢町上笹尾 | 2万円/㎡ |
| 白州町下教来石 | 1万円/㎡ |
| 武川町柳澤 | 3万円/㎡ |
| 白州町台ヶ原 | 1万円/㎡ |
| 大泉町谷戸 | 2万円/㎡ |
| 長坂町長坂上条 | 1万円/㎡ |
| 須玉町境之澤 | 2万円/㎡ |
| 武川町山高 | 0.9万円/㎡ |
| 須玉町江草 | 1万円/㎡ |
| 高根町長澤 | 1万円/㎡ |
| 高根町東井出 | 2万円/㎡ |
| 白州町白須 | 2万円/㎡ |
| 高根町村山東割 | 0.8万円/㎡ |
| 長坂町日野 | 5万円/㎡ |
| 高根町箕輪 | 1万円/㎡ |
| 武川町宮脇 | 1万円/㎡ |
| 長坂町中丸 | 2万円/㎡ |
| 長坂町小荒間 | 4万円/㎡ |
| 長坂町大井ヶ森 | 2万円/㎡ |
| 白州町横手 | 1万円/㎡ |
北杜市の売却相場ランキング
北杜市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小淵沢町 | 2,200万円 | 24年 | 360㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大泉町西井出 | 4,000万円 | 5年 | 770㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大泉町西井出 | 3,300万円 | 19年 | 460㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大泉町西井出 | 200万円 | 0年 | 420㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大泉町谷戸 | 210万円 | 50年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大泉町谷戸 | 250万円 | 47年 | 320㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 高根町長澤 | 100万円 | 44年 | 310㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 長坂町小荒間 | 3,800万円 | 10年 | 1100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 武川町山高 | 1,700万円 | 17年 | 500㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 小淵沢町上笹尾 | 1,900万円 | 26年 | 280㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 須玉町若神子 | 2,100万円 | 24年 | 320㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 高根町清里 | 1,000万円 | 40年 | 410㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 高根町清里 | 1,000万円 | 36年 | 300㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大泉町西井出 | 1,500万円 | 16年 | 9999㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 小淵沢町 | 2,900万円 | 32年 | 9999㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 小淵沢町 | 160万円 | 0年 | 820㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 小淵沢町上笹尾 | 3,100万円 | 17年 | 510㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 長坂町長坂下条 | 600万円 | 29年 | 480㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大泉町西井出 | 700万円 | 11年 | 230㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大泉町西井出 | 980万円 | 21年 | 280㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大泉町西井出 | 1,200万円 | 31年 | 600㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大泉町谷戸 | 1,300万円 | 14年 | 270㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大泉町谷戸 | 1,400万円 | 24年 | 460㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大泉町谷戸 | 2,500万円 | 31年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大泉町谷戸 | 2,100万円 | 29年 | 500㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 小淵沢町 | 980万円 | 30年 | 340㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 小淵沢町 | 2,200万円 | 28年 | 650㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高根町長澤 | 30万円 | 29年 | 130㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 長坂町長坂上条 | 500万円 | 55年 | 9999㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 長坂町中丸 | 400万円 | 38年 | 660㎡ | - | 2025年 7-9月 |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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