南アルプス市の戸建て価格相場（141件※）
売却相場 2,000万円/m²
建物面積 5万円/m²(中央値)
土地面積 260m²(中央値)
築年数 25年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
南アルプス市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して19%上昇
3年前〈2022〉と比較して26%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 南アルプス市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 藤田 | 5万円/㎡ |
| 十日市場 | 7万円/㎡ |
| 桃園 | 10万円/㎡ |
| 小笠原 | 8万円/㎡ |
| 鏡中條 | 2万円/㎡ |
| 上八田 | 9万円/㎡ |
| 徳永 | 3万円/㎡ |
| 秋山 | 1万円/㎡ |
| 十五所 | 5万円/㎡ |
| 山寺 | 5万円/㎡ |
| 上宮地 | 1万円/㎡ |
| 下今井 | 5万円/㎡ |
| 古市場 | 0.4万円/㎡ |
| 芦安芦倉 | 0.2万円/㎡ |
| 田島 | 5万円/㎡ |
| 上今諏訪 | 12万円/㎡ |
| 高尾 | 0.2万円/㎡ |
| 飯野新田 | 7万円/㎡ |
| 大師 | 5万円/㎡ |
| 戸田 | 1万円/㎡ |
| 吉田 | 13万円/㎡ |
| 百々 | 5万円/㎡ |
| 飯野 | 3万円/㎡ |
| 上今井 | 12万円/㎡ |
| 鮎沢 | 7万円/㎡ |
| 沢登 | 2万円/㎡ |
| 野牛島 | 6万円/㎡ |
| 有野 | 2万円/㎡ |
| 在家塚 | 3万円/㎡ |
| 平岡 | 0.1万円/㎡ |
| 落合 | 6万円/㎡ |
| 宮沢 | 6万円/㎡ |
| 下市之瀬 | 10万円/㎡ |
| 西野 | 5万円/㎡ |
| 湯沢 | 0.3万円/㎡ |
| 榎原 | 3万円/㎡ |
| 浅原 | 2万円/㎡ |
| 加賀美 | 12万円/㎡ |
| 寺部 | 13万円/㎡ |
| 六科 | 8万円/㎡ |
| 曲輪田 | 1万円/㎡ |
南アルプス市の売却相場ランキング
南アルプス市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上八田 | 2,400万円 | 15年 | 260㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 十日市場 | 1,600万円 | 53年 | 175㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 古市場 | 70万円 | 55年 | 160㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 有野 | 1,000万円 | 0年 | 1100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 下市之瀬 | 2,500万円 | 10年 | 250㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 藤田 | 60万円 | 0年 | 390㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 鏡中條 | 1,500万円 | 41年 | 730㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 百々 | 1,600万円 | 22年 | 300㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 六科 | 2,300万円 | 2年 | 240㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 山寺 | 4,200万円 | 0年 | 300㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 野牛島 | 1,300万円 | 36年 | 290㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 小笠原 | 14,000万円 | 0年 | 75㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 小笠原 | 1,000万円 | 22年 | 220㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 下今井 | 2,000万円 | 31年 | 1400㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 小笠原 | 1,400万円 | 42年 | 435㎡ | 7DK | 2025年 4-6月 |
| 飯野 | 530万円 | 49年 | 860㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 鏡中條 | 1,000万円 | 39年 | 350㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 寺部 | 2,700万円 | 0年 | 230㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 西野 | 1,300万円 | 29年 | 220㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 山寺 | 2,200万円 | 2年 | 230㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 秋山 | 1,400万円 | 25年 | 840㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 上八田 | 2,700万円 | 2年 | 260㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 在家塚 | 860万円 | 30年 | 280㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 湯沢 | 50万円 | 74年 | 380㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 飯野新田 | 2,100万円 | 25年 | 240㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 小笠原 | 2,900万円 | 3年 | 250㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 藤田 | 2,300万円 | 8年 | 350㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 藤田 | 2,100万円 | 5年 | 250㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 加賀美 | 3,900万円 | 1年 | 250㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 有野 | 730万円 | 51年 | 290㎡ | - | 2024年 10-12月 |
南アルプス市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ身延線/東花輪 | 山梨県南アルプス市十五所 | 2200万円台 | 396.85m² 192.52m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県南アルプス市小笠原 | 1000万円台 | 336.6m² - | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県南アルプス市藤田 | 3200万円台 | 233.92m² 120.89m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県南アルプス市飯野 | 1180万円台 | 941.46m² 207.43m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県南アルプス市有野 | 510万円台 | 123.94m² 92.74m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県南アルプス市桃園 | 1480万円台 | 256.64m² 103.13m² | 2024年 春 | - |
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