甲府市のマンション価格相場（219件※）
売却相場 1,600万円/㎡
専有面積 24万円/㎡(中央値)
築年数 28年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
甲府市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して3%下降
3年前〈2022〉と比較して113%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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甲府市の売却相場ランキング
甲府市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 国母 | 530万円 | 52年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 北口 | 1,800万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 国母 | 1,300万円 | 26年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 下飯田 | 2,700万円 | 17年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 長松寺町 | 2,700万円 | 11年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 朝日 | 3,000万円 | 23年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 伊勢 | 760万円 | 36年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 貢川本町 | 3,100万円 | 7年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 貢川本町 | 1,700万円 | 22年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 酒折 | 170万円 | 33年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 善光寺 | 530万円 | 35年 | 15㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 青沼 | 2,800万円 | 20年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 朝日 | 300万円 | 38年 | 15㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 伊勢 | 680万円 | 36年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 貢川本町 | 3,100万円 | 7年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 貢川本町 | 3,500万円 | 7年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 善光寺 | 170万円 | 35年 | 20㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 大里町 | 850万円 | 34年 | 55㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 幸町 | 2,200万円 | 21年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大里町 | 820万円 | 32年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 上石田 | 1,500万円 | 36年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 上石田 | 1,300万円 | 36年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 国母 | 1,100万円 | 28年 | 75㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 武田 | 2,200万円 | 24年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 北口 | 4,000万円 | 7年 | 60㎡ | 1LDK | 2025年 4-6月 |
| 北口 | 5,700万円 | 7年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 国母 | 1,300万円 | 28年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 里吉 | 1,700万円 | 30年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 武田 | 2,200万円 | 24年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 平瀬町 | 200万円 | 25年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
甲府市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市北新 | 100万円台 | 103.6m² - | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市伊勢 | 2100万円台 | 190.85m² 115.41m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市富竹 | 2400万円台 | 234.24m² 108.47m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市伊勢 | 600万円台 | 345.18m² 145.66m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市朝日 | 700万円台 | 117.38m² 110.95m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市富士見 | 1200万円台 | 213.26m² 91.91m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市湯村 | 900万円台 | 285.14m² - | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市宝 | 2500万円台 | - 78.23m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市国母 | 2600万円台 | - 88.91m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市丸の内 | 2600万円台 | - 73.18m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市新田町 | 1350万円台 | 166.72m² 91.08m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市飯田 | 2530万円台 | 175.52m² 106.57m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市美咲 | 50万円台 | 157.89m² 51.18m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市上石田 | 890万円台 | - 74.4m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市若松町 | 2700万円台 | - 83.2m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市大里町 | 400万円台 | - 60.68m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市中村町 | 1050万円台 | 124.96m² 72.71m² | 2024年 春 | - |
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