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甲府市のマンション価格相場（237件※）

売却相場
1,700万円/㎡
専有面積
24万円/㎡(中央値)
築年数
28年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

甲府市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して10%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して6%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

甲府市の売却相場を調べる

甲府市
町域名 1㎡あたりの価格
里吉20万円/㎡
住吉11万円/㎡
高畑25万円/㎡
相生45万円/㎡
善光寺21万円/㎡
武田41万円/㎡
大里町12万円/㎡
朝日14万円/㎡
徳行24万円/㎡
中央19万円/㎡
上石田17万円/㎡
青葉町12万円/㎡
長松寺町34万円/㎡
富竹21万円/㎡
城東17万円/㎡
幸町27万円/㎡
下石田23万円/㎡
飯田30万円/㎡
酒折町9万円/㎡
酒折4万円/㎡
貢川本町28万円/㎡
北口37万円/㎡
湯村32万円/㎡
平瀬町2万円/㎡
国母17万円/㎡
若松町29万円/㎡
宮前町19万円/㎡
下飯田32万円/㎡
丸の内45万円/㎡
川田町15万円/㎡
伊勢12万円/㎡
青沼30万円/㎡
宝31万円/㎡

甲府市の売却相場ランキング

甲府市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位丸の内45万円/㎡
2位相生45万円/㎡
3位武田41万円/㎡
4位北口37万円/㎡
5位長松寺町34万円/㎡

甲府市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
国母200万円52年 50㎡2LDK2026年 1-3月
飯田2,400万円20年 80㎡4LDK2026年 1-3月
里吉1,100万円30年 60㎡2DK2026年 1-3月
国母300万円52年 55㎡2LDK2026年 1-3月
里吉1,200万円30年 60㎡2LDK2026年 1-3月
下石田1,900万円28年 80㎡3LDK2026年 1-3月
武田4,200万円10年 90㎡3LDK2026年 1-3月
川田町1,200万円32年 65㎡3LDK2026年 1-3月
朝日2,400万円23年 70㎡3LDK2026年 1-3月
酒折100万円33年 60㎡3LDK2026年 1-3月
相生3,600万円7年 80㎡3LDK2026年 1-3月
城東980万円35年 70㎡3LDK2026年 1-3月
中央3,700万円8年 75㎡3LDK2026年 1-3月
幸町1,600万円29年 70㎡3LDK2026年 1-3月
宮前町1,500万円33年 70㎡3LDK2026年 1-3月
北口1,700万円30年 60㎡3LDK2025年 10-12月
北口3,600万円7年 55㎡2LDK2025年 10-12月
北口4,900万円7年 65㎡3LDK2025年 10-12月
北口5,400万円7年 95㎡4LDK2025年 10-12月
川田町210万円32年 25㎡1K2025年 10-12月
住吉950万円36年 65㎡3LDK2025年 10-12月
宝2,600万円19年 70㎡3LDK2025年 10-12月
宝2,800万円19年 75㎡3LDK2025年 10-12月
徳行2,200万円19年 75㎡4LDK2025年 10-12月
相生4,200万円7年 80㎡3LDK2025年 10-12月
青沼2,500万円20年 90㎡3LDK2025年 10-12月
住吉890万円36年 55㎡3DK2025年 10-12月
中央350万円51年 45㎡1LDK2025年 10-12月
中央530万円33年 30㎡1DK2025年 10-12月
中央420万円33年 25㎡1K2025年 10-12月

甲府市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミールＪＲ中央本線/甲府山梨県甲府市宝 2500万円台 78.23m²2024年
春		-
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミールＪＲ中央本線/甲府山梨県甲府市国母 2600万円台 88.91m²2024年
春		-
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミールＪＲ中央本線/甲府山梨県甲府市丸の内 2600万円台 73.18m²2024年
春		-
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミールＪＲ中央本線/甲府山梨県甲府市上石田 890万円台 74.4m²2024年
春		-
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミールＪＲ中央本線/甲府山梨県甲府市若松町 2700万円台 83.2m²2024年
春		-
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミールＪＲ中央本線/甲府山梨県甲府市大里町 400万円台 60.68m²2024年
春		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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