甲府市の土地価格相場（372件※）
売却相場 800万円
平米単価相場 3万円/㎡(中央値)
土地面積 220㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
甲府市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して32%下降
3年前〈2023〉と比較して25%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
甲府市の売却相場を調べる
| 甲府市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 川田町 | 2万円/㎡ |
| 大津町 | 3万円/㎡ |
| 西下条町 | 5万円/㎡ |
| 上町 | 4万円/㎡ |
| 蓬沢町 | 3万円/㎡ |
| 山宮町 | 3万円/㎡ |
| 長松寺町 | 5万円/㎡ |
| 向町 | 3万円/㎡ |
| 朝日 | 5万円/㎡ |
| 湯村 | 2万円/㎡ |
| 東光寺 | 3万円/㎡ |
| 和田町 | 3万円/㎡ |
| 和戸町 | 3万円/㎡ |
| 朝気 | 3万円/㎡ |
| 中央 | 5万円/㎡ |
| 青葉町 | 3万円/㎡ |
| 羽黒町 | 3万円/㎡ |
| 砂田町 | 2万円/㎡ |
| 相生 | 6万円/㎡ |
| 荒川 | 4万円/㎡ |
| 上小河原町 | 1万円/㎡ |
| 千塚 | 2万円/㎡ |
| 北口 | 7万円/㎡ |
| 大手 | 4万円/㎡ |
| 中小河原町 | 2万円/㎡ |
| 中町 | 3万円/㎡ |
| 上石田 | 3万円/㎡ |
| 南口町 | 4万円/㎡ |
| 塩部 | 4万円/㎡ |
| 城東 | 3万円/㎡ |
| 宮原町 | 2万円/㎡ |
| 中村町 | 3万円/㎡ |
| 岩窪町 | 4万円/㎡ |
| 下河原町 | 3万円/㎡ |
| 桜井町 | 3万円/㎡ |
| 宮前町 | 2万円/㎡ |
| 大和町 | 2万円/㎡ |
| 西高橋町 | 2万円/㎡ |
| 武田 | 4万円/㎡ |
| 国玉町 | 4万円/㎡ |
| 貢川本町 | 4万円/㎡ |
| 上曽根町 | 0.9万円/㎡ |
| 飯田 | 2万円/㎡ |
| 愛宕町 | 4万円/㎡ |
| 酒折 | 4万円/㎡ |
| 湯田 | 4万円/㎡ |
| 上今井町 | 4万円/㎡ |
| 塚原町 | 0.5万円/㎡ |
| 西田町 | 4万円/㎡ |
| 太田町 | 3万円/㎡ |
| 青沼 | 2万円/㎡ |
| 下小河原町 | 4万円/㎡ |
| 中小河原 | 5万円/㎡ |
| 富竹 | 4万円/㎡ |
| 北新 | 1万円/㎡ |
| 高畑 | 2万円/㎡ |
| 伊勢 | 3万円/㎡ |
| 池田 | 4万円/㎡ |
| 宝 | 4万円/㎡ |
| 幸町 | 6万円/㎡ |
| 富士見 | 3万円/㎡ |
| 国母 | 4万円/㎡ |
| 古上条町 | 5万円/㎡ |
| 大里町 | 4万円/㎡ |
| 東光寺町 | 1万円/㎡ |
| 里吉 | 3万円/㎡ |
| 住吉 | 3万円/㎡ |
| 美咲 | 2万円/㎡ |
| 貢川 | 3万円/㎡ |
| 古府中町 | 1万円/㎡ |
| 屋形 | 1万円/㎡ |
| 上阿原町 | 3万円/㎡ |
| 後屋町 | 4万円/㎡ |
| 下曽根町 | 1万円/㎡ |
| 丸の内 | 6万円/㎡ |
| 小瀬町 | 6万円/㎡ |
| 七沢町 | 1万円/㎡ |
| 緑が丘 | 4万円/㎡ |
| 金竹町 | 3万円/㎡ |
| 徳行 | 3万円/㎡ |
| 下鍛冶屋町 | 2万円/㎡ |
| 平瀬町 | 1万円/㎡ |
| 下飯田 | 3万円/㎡ |
| 上向山町 | 1万円/㎡ |
| 新田町 | 4万円/㎡ |
| 善光寺 | 3万円/㎡ |
| 天神町 | 4万円/㎡ |
甲府市の売却相場ランキング
甲府市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 朝日 | 1,200万円 | 530㎡ | 2026年 1-3月 |
| 下飯田 | 600万円 | 110㎡ | 2026年 1-3月 |
| 西田町 | 870万円 | 195㎡ | 2026年 1-3月 |
| 朝気 | 750万円 | 190㎡ | 2026年 1-3月 |
| 上小河原町 | 200万円 | 75㎡ | 2026年 1-3月 |
| 千塚 | 300万円 | 220㎡ | 2026年 1-3月 |
| 川田町 | 1,200万円 | 430㎡ | 2026年 1-3月 |
| 新田町 | 1,000万円 | 240㎡ | 2026年 1-3月 |
| 宮原町 | 200万円 | 85㎡ | 2026年 1-3月 |
| 上町 | 1,200万円 | 270㎡ | 2026年 1-3月 |
| 宝 | 1,100万円 | 210㎡ | 2026年 1-3月 |
| 貢川本町 | 700万円 | 210㎡ | 2026年 1-3月 |
| 向町 | 1,100万円 | 220㎡ | 2026年 1-3月 |
| 緑が丘 | 250万円 | 55㎡ | 2026年 1-3月 |
| 善光寺 | 200万円 | 100㎡ | 2026年 1-3月 |
| 山宮町 | 900万円 | 240㎡ | 2026年 1-3月 |
| 塩部 | 190万円 | 100㎡ | 2026年 1-3月 |
| 徳行 | 400万円 | 165㎡ | 2026年 1-3月 |
| 和戸町 | 1,200万円 | 380㎡ | 2026年 1-3月 |
| 美咲 | 410万円 | 90㎡ | 2026年 1-3月 |
| 貢川 | 450万円 | 90㎡ | 2026年 1-3月 |
| 住吉 | 460万円 | 155㎡ | 2026年 1-3月 |
| 千塚 | 780万円 | 210㎡ | 2026年 1-3月 |
| 東光寺 | 1,200万円 | 330㎡ | 2026年 1-3月 |
| 武田 | 1,600万円 | 650㎡ | 2026年 1-3月 |
| 国玉町 | 8,200万円 | 1700㎡ | 2026年 1-3月 |
| 湯村 | 350万円 | 300㎡ | 2026年 1-3月 |
| 大和町 | 90万円 | 185㎡ | 2026年 1-3月 |
| 大里町 | 800万円 | 180㎡ | 2026年 1-3月 |
| 古上条町 | 2,300万円 | 400㎡ | 2026年 1-3月 |
甲府市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市北新 | 100万円台 | 103.6m² | 2024年 春 | - |
| ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市湯村 | 900万円台 | 285.14m² | 2024年 春 | - |
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