山形県の土地価格相場（1,432件※）
売却相場 705万円
平米単価相場 2万円/㎡(中央値)
土地面積 280㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
山形県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して3%上昇
3年前〈2023〉と比較して12%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
山形県の売却相場を調べる
| 山形県 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 山形市 | 6万円/㎡ |
| 米沢市 | 1万円/㎡ |
| 鶴岡市 | 2万円/㎡ |
| 酒田市 | 3万円/㎡ |
| 新庄市 | 1万円/㎡ |
| 寒河江市 | 2万円/㎡ |
| 上山市 | 3万円/㎡ |
| 村山市 | 1万円/㎡ |
| 長井市 | 1万円/㎡ |
| 天童市 | 3万円/㎡ |
| 東根市 | 2万円/㎡ |
| 尾花沢市 | 0.4万円/㎡ |
| 南陽市 | 1万円/㎡ |
| 東村山郡山辺町 | 2万円/㎡ |
| 東村山郡中山町 | 1万円/㎡ |
| 西村山郡河北町 | 1万円/㎡ |
| 西村山郡西川町 | 0.4万円/㎡ |
| 西村山郡朝日町 | 0.3万円/㎡ |
| 西村山郡大江町 | 0.8万円/㎡ |
| 北村山郡大石田町 | 0.6万円/㎡ |
| 最上郡金山町 | 0.2万円/㎡ |
| 最上郡最上町 | 0.6万円/㎡ |
| 最上郡舟形町 | 0.5万円/㎡ |
| 最上郡真室川町 | 0.4万円/㎡ |
| 最上郡大蔵村 | 0.2万円/㎡ |
| 最上郡鮭川村 | 0.2万円/㎡ |
| 最上郡戸沢村 | 0.6万円/㎡ |
| 東置賜郡高畠町 | 2万円/㎡ |
| 東置賜郡川西町 | 1万円/㎡ |
| 西置賜郡小国町 | 0.7万円/㎡ |
| 西置賜郡白鷹町 | 0.5万円/㎡ |
| 西置賜郡飯豊町 | 0.3万円/㎡ |
| 東田川郡三川町 | 2万円/㎡ |
| 東田川郡庄内町 | 1万円/㎡ |
| 飽海郡遊佐町 | 0.8万円/㎡ |
山形県の売却相場ランキング
山形県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 山形市 | 3,000万円 | 480㎡ | 2026年 1-3月 |
| 米沢市 | 660万円 | 250㎡ | 2026年 1-3月 |
| 鶴岡市 | 3,700万円 | 930㎡ | 2026年 1-3月 |
| 酒田市 | 91万円 | 230㎡ | 2026年 1-3月 |
| 新庄市 | 890万円 | 230㎡ | 2026年 1-3月 |
| 寒河江市 | 500万円 | 125㎡ | 2026年 1-3月 |
| 上山市 | 1,800万円 | 450㎡ | 2026年 1-3月 |
| 長井市 | 5,000万円 | 9999㎡ | 2026年 1-3月 |
| 天童市 | 240万円 | 200㎡ | 2026年 1-3月 |
| 東根市 | 980万円 | 280㎡ | 2026年 1-3月 |
| 尾花沢市 | 42万円 | 110㎡ | 2026年 1-3月 |
| 南陽市 | 690万円 | 240㎡ | 2026年 1-3月 |
| 東村山郡中山町 | 780万円 | 640㎡ | 2026年 1-3月 |
| 西村山郡河北町 | 99万円 | 810㎡ | 2026年 1-3月 |
| 西村山郡西川町 | 1,300万円 | 9999㎡ | 2026年 1-3月 |
| 西村山郡大江町 | 780万円 | 600㎡ | 2026年 1-3月 |
| 北村山郡大石田町 | 260万円 | 390㎡ | 2026年 1-3月 |
| 最上郡金山町 | 72万円 | 390㎡ | 2026年 1-3月 |
| 最上郡大蔵村 | 10万円 | 130㎡ | 2026年 1-3月 |
| 東置賜郡高畠町 | 200万円 | 360㎡ | 2026年 1-3月 |
| 東置賜郡川西町 | 530万円 | 260㎡ | 2026年 1-3月 |
| 西置賜郡白鷹町 | 1,100万円 | 9999㎡ | 2026年 1-3月 |
| 飽海郡遊佐町 | 56万円 | 95㎡ | 2026年 1-3月 |
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