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山形市の戸建て価格相場（485件※）

売却相場
2,300万円/m²
建物面積
8万円/m²(中央値)
土地面積
230m²(中央値)
築年数
30年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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山形市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

山形市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して15%下降↓

3年前〈2022〉と比較して8%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

山形市の売却相場を調べる

山形市
町域名 1㎡あたりの価格
五十鈴7万円/㎡
旅篭町30万円/㎡
大字成安9万円/㎡
大字下東山0.8万円/㎡
大字松原8万円/㎡
大字菅沢0.2万円/㎡
宮町10万円/㎡
美畑町5万円/㎡
平清水5万円/㎡
大字陣場新田26万円/㎡
大字中野目2万円/㎡
江俣11万円/㎡
久保田21万円/㎡
大字内表0.06万円/㎡
あこや町7万円/㎡
三日町20万円/㎡
鳥居ケ丘6万円/㎡
大字下椹沢14万円/㎡
明神前3万円/㎡
青田8万円/㎡
流通センター2万円/㎡
北町14万円/㎡
東原町6万円/㎡
若葉町10万円/㎡
清住町8万円/㎡
寿町5万円/㎡
飯田10万円/㎡
西原2万円/㎡
大字漆山5万円/㎡
大字風間2万円/㎡
沼の辺町2万円/㎡
幸町6万円/㎡
西江俣6万円/㎡
吉原22万円/㎡
富神台2万円/㎡
高木1万円/㎡
小立11万円/㎡
木の実町17万円/㎡
大字柏倉1万円/㎡
やよい10万円/㎡
瀬波9万円/㎡
東山形9万円/㎡
南館9万円/㎡
円応寺町13万円/㎡
みはらしの丘7万円/㎡
新開7万円/㎡
城北町7万円/㎡
印役町10万円/㎡
深町9万円/㎡
桜田西8万円/㎡
下条町15万円/㎡
双月町9万円/㎡
城南町15万円/㎡
篭田16万円/㎡
大野目16万円/㎡
大字青野3万円/㎡
蔵王上野11万円/㎡
南松原4万円/㎡
成沢西8万円/㎡
香澄町24万円/㎡
城西町8万円/㎡
嶋南16万円/㎡
大字七浦2万円/㎡
東志戸田17万円/㎡
大字中野2万円/㎡
泉町8万円/㎡
東青田13万円/㎡
大字長谷堂1万円/㎡
高堂12万円/㎡
飯沢7万円/㎡
双葉町15万円/㎡
大字妙見寺11万円/㎡
旭が丘14万円/㎡
南一番町11万円/㎡
大字滑川2万円/㎡
浜崎20万円/㎡
江南7万円/㎡
大字土坂0.7万円/㎡
大字平清水0.7万円/㎡
大字黒沢1万円/㎡
山家町0.7万円/㎡
芳野9万円/㎡
和合町6万円/㎡
千歳3万円/㎡
南栄町8万円/㎡
蔵王成沢6万円/㎡
元木9万円/㎡
山家本町3万円/㎡
大字千手堂1万円/㎡
大字古館0.8万円/㎡
七日町4万円/㎡
桜田東9万円/㎡
伊達城7万円/㎡
桧町10万円/㎡
大字大森2万円/㎡
小荷駄町5万円/㎡
南三番町17万円/㎡
薬師町6万円/㎡
長苗代11万円/㎡
長町16万円/㎡
南四番町12万円/㎡
上町10万円/㎡
西田9万円/㎡
八日町14万円/㎡
陣場南8万円/㎡
嶋北11万円/㎡
銅町18万円/㎡
南原町8万円/㎡
大字沼木5万円/㎡
大字上椹沢9万円/㎡
大手町12万円/㎡
小白川町7万円/㎡
松波6万円/㎡
十日町22万円/㎡
大字前明石10万円/㎡
春日町13万円/㎡
錦町10万円/㎡
鈴川町11万円/㎡
蔵王温泉3万円/㎡
鉄砲町3万円/㎡
白山10万円/㎡
小姓町7万円/㎡
陣場5万円/㎡
寺西4万円/㎡
諏訪町11万円/㎡
立谷川1万円/㎡
馬見ケ崎10万円/㎡
松見町10万円/㎡
飯塚町2万円/㎡
飯田西7万円/㎡
双月新町12万円/㎡
本町13万円/㎡
緑町10万円/㎡
落合町18万円/㎡
上桜田10万円/㎡
富の中7万円/㎡
花楯16万円/㎡
蔵王半郷2万円/㎡
松栄0.2万円/㎡
松山4万円/㎡
横道2万円/㎡
あかねケ丘7万円/㎡
大字十文字4万円/㎡

山形市の売却相場ランキング

山形市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位旅篭町30万円/㎡
2位大字陣場新田26万円/㎡
3位香澄町24万円/㎡
4位吉原22万円/㎡
5位十日町22万円/㎡

山形市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
北町45,000万円60年9999㎡-2025年 7-9月
落合町200万円0年170㎡-2025年 7-9月
飯田2,700万円1年125㎡-2025年 7-9月
北町2,800万円9年190㎡3LDK2025年 7-9月
城西町4,000万円43年480㎡-2025年 7-9月
寿町4,000万円1年160㎡-2025年 7-9月
瀬波2,600万円1年220㎡-2025年 7-9月
小荷駄町2,800万円15年155㎡-2025年 7-9月
東志戸田3,000万円2年210㎡-2025年 7-9月
鳥居ケ丘1,100万円53年175㎡-2025年 7-9月
江俣2,600万円10年150㎡3LDK2025年 7-9月
城西町1,500万円28年280㎡-2025年 7-9月
大字大森1,900万円41年1000㎡-2025年 7-9月
大字長谷堂500万円51年450㎡-2025年 7-9月
宮町1,800万円48年510㎡-2025年 7-9月
北町1,300万円42年145㎡5DK2025年 7-9月
高木19,000万円41年9999㎡-2025年 7-9月
小立2,400万円18年180㎡3LDK2025年 7-9月
緑町4,800万円52年370㎡5LDK2025年 7-9月
成沢西2,600万円25年240㎡4LDK＋S2025年 7-9月
南三番町5,500万円14年500㎡-2025年 7-9月
寿町2,000万円42年300㎡-2025年 7-9月
青田2,400万円33年315㎡7LDK2025年 7-9月
寺西1,700万円44年330㎡-2025年 7-9月
南栄町2,300万円37年265㎡7LDK＋S2025年 7-9月
城西町1,900万円29年230㎡-2025年 7-9月
小立8,900万円1年320㎡-2025年 7-9月
桜田東1,600万円25年165㎡-2025年 7-9月
鳥居ケ丘2,300万円4年210㎡4DK2025年 7-9月
小白川町750万円39年65㎡-2025年 7-9月

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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