和歌山県の戸建て価格相場（2,605件※）
売却相場 780万円/m²
建物面積 4万円/m²(中央値)
土地面積 160m²(中央値)
築年数 37年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
和歌山県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して18%上昇
3年前〈2022〉と比較して13%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
和歌山県の売却相場を調べる
| 和歌山県 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 和歌山市 | 6万円/㎡ |
| 海南市 | 4万円/㎡ |
| 橋本市 | 2万円/㎡ |
| 有田市 | 1万円/㎡ |
| 御坊市 | 1万円/㎡ |
| 田辺市 | 3万円/㎡ |
| 新宮市 | 3万円/㎡ |
| 紀の川市 | 2万円/㎡ |
| 岩出市 | 6万円/㎡ |
| 海草郡紀美野町 | 1万円/㎡ |
| 伊都郡かつらぎ町 | 1万円/㎡ |
| 伊都郡九度山町 | 0.5万円/㎡ |
| 伊都郡高野町 | 4万円/㎡ |
| 有田郡湯浅町 | 1万円/㎡ |
| 有田郡広川町 | 1万円/㎡ |
| 有田郡有田川町 | 2万円/㎡ |
| 日高郡美浜町 | 1万円/㎡ |
| 日高郡日高町 | 2万円/㎡ |
| 日高郡由良町 | 2万円/㎡ |
| 日高郡印南町 | 0.9万円/㎡ |
| 日高郡みなべ町 | 2万円/㎡ |
| 日高郡日高川町 | 1万円/㎡ |
| 西牟婁郡白浜町 | 2万円/㎡ |
| 西牟婁郡上富田町 | 3万円/㎡ |
| 西牟婁郡すさみ町 | 0.5万円/㎡ |
| 東牟婁郡那智勝浦町 | 1万円/㎡ |
| 東牟婁郡太地町 | 2万円/㎡ |
| 東牟婁郡古座川町 | 0.2万円/㎡ |
| 東牟婁郡北山村 | 0.3万円/㎡ |
| 東牟婁郡串本町 | 1万円/㎡ |
和歌山県の売却相場ランキング
和歌山県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山市 | 2,300万円 | 2年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 海南市 | 3,800万円 | 0年 | 160㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 橋本市 | 40万円 | 45年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 有田市 | 350万円 | 44年 | 310㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 御坊市 | 850万円 | 43年 | 340㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 田辺市 | 1,800万円 | 55年 | 290㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新宮市 | 500万円 | 64年 | 240㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 紀の川市 | 1,300万円 | 20年 | 160㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 岩出市 | 500万円 | 35年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 伊都郡かつらぎ町 | 2,500万円 | 1年 | 125㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 伊都郡高野町 | 2,300万円 | 35年 | 490㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 有田郡湯浅町 | 790万円 | 0年 | 920㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 有田郡広川町 | 520万円 | 29年 | 390㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 有田郡有田川町 | 600万円 | 45年 | 330㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 日高郡美浜町 | 900万円 | 30年 | 360㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 日高郡印南町 | 180万円 | 0年 | 195㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 日高郡日高川町 | 80万円 | 52年 | 270㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西牟婁郡白浜町 | 500万円 | 39年 | 310㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西牟婁郡上富田町 | 300万円 | 35年 | 85㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東牟婁郡那智勝浦町 | 450万円 | 45年 | 155㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東牟婁郡太地町 | 1,000万円 | 46年 | 195㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東牟婁郡串本町 | 1,100万円 | 21年 | 750㎡ | - | 2025年 7-9月 |
和歌山県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社X-Style | 南海高野線/橋本 | 和歌山県橋本市あやの台 | 500万円台 | - - | 2025年 秋 | 川越翔太 |
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 南海高野線/林間田園都市 | 和歌山県橋本市城山台３ | 500万円台 | - - | 2023年 2月 | 木村洸太郎 |
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 南海高野線/御幸辻 | 和歌山県橋本市柿の木坂 | 700万円台 | - - | 2023年 1月 | 前本大樹 |
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 南海高野線/林間田園都市 | 和歌山県橋本市あやの台２ | 2600万円台 | - - | 2023年 1月 | 木村洸太郎 |
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 南海高野線/御幸辻 | 和歌山県橋本市御幸辻 | 1500万円台 | - - | 2022年 6月 | 中田祐輝 |
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 南海高野線/紀見峠 | 和歌山県橋本市紀見ケ丘２ | 1000万円台 | - - | 2022年 7月 | 前本大樹 |
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | ＪＲ和歌山線/隅田 | 和歌山県橋本市隅田町中下 | 500万円台 | - - | 2022年 春 | 中田祐輝 |
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 南海高野線/橋本 | 和歌山県橋本市隅田町山内 | 600万円台 | - - | 2022年 10月 | 中田祐輝 |
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 南海高野線/林間田園都市 | 和歌山県橋本市あやの台１ | 1300万円台 | - - | 2022年 10月 | 前本大樹 |
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 南海高野線/林間田園都市 | 和歌山県橋本市あやの台２ | 2100万円台 | - - | 2022年 10月 | 伊藤新九郎 |
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 南海高野線/学文路 | 和歌山県橋本市高野口町伏原 | 900万円台 | - - | 2022年 12月 | 平川健太 |
| ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート | ＪＲ和歌山線/笠田 | 和歌山県伊都郡かつらぎ町志賀 | 100万円台 | 135.0m² - | 2022年 夏 | 大内崇 |
| ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート | 南海加太線/中松江 | 和歌山県和歌山市榎原 | 500万円台 | - - | 2018年 秋 | 大内崇 |
| ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート | 南海加太線/中松江 | 和歌山県和歌山市榎原 | 450万円台 | 125.63m² - | 2018年 秋 | 大内崇 |
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