海南市の戸建て価格相場（87件※）
売却相場 1,000万円/m²
建物面積 4万円/m²(中央値)
土地面積 170m²(中央値)
築年数 31年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
海南市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して66%上昇
3年前〈2023〉と比較して78%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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海南市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 重根 | 3,400万円 | 4年 | 160㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 重根 | 300万円 | 0年 | 145㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 重根 | 180万円 | 53年 | 360㎡ | 5DK | 2026年 1-3月 |
| 原野 | 980万円 | 57年 | 380㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 下津町方 | 980万円 | 10年 | 270㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 冷水 | 1,900万円 | 31年 | 1900㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 冷水 | 440万円 | 59年 | 270㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 野上中 | 100万円 | 50年 | 180㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 阪井 | 1,300万円 | 55年 | 1055㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 重根 | 3,400万円 | 4年 | 160㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 且来 | 3,800万円 | 0年 | 160㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 野尻 | 150万円 | 0年 | 1500㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 船尾 | 3,000万円 | 23年 | 240㎡ | 5LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 重根西 | 2,500万円 | 16年 | 280㎡ | 5LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 下津町下津 | 1,700万円 | 1年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 下津町下津 | 90万円 | 62年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大野中 | 4,700万円 | 1年 | 140㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 船尾 | 190万円 | 36年 | 105㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 井田 | 2,100万円 | 2年 | 145㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 鳥居 | 1,000万円 | 54年 | 220㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 大野中 | 4,000万円 | 1年 | 230㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 大野中 | 4,600万円 | 32年 | 960㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 重根 | 300万円 | 56年 | 115㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 溝ノ口 | 30万円 | 0年 | 300㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 大野中 | 270万円 | 48年 | 75㎡ | 4K＋S | 2025年 1-3月 |
| 藤白 | 5万円 | 60年 | 105㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 下津町丸田 | 80万円 | 56年 | 170㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 名高 | 590万円 | 38年 | 100㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 馬場町 | 85万円 | 0年 | 85㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 阪井 | 830万円 | 40年 | 215㎡ | 4DK | 2025年 1-3月 |
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