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国分寺市のマンション価格相場（431件※）

売却相場
4,700万円/㎡
専有面積
73万円/㎡(中央値)
築年数
21年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

国分寺市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して27%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して66%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

国分寺市の売却相場を調べる

国分寺市
町域名 1㎡あたりの価格
本多56万円/㎡
本町140万円/㎡
南町85万円/㎡
東戸倉59万円/㎡
東恋ケ窪67万円/㎡
富士本53万円/㎡
日吉町99万円/㎡
西恋ケ窪56万円/㎡
西元町81万円/㎡
戸倉29万円/㎡
東元町43万円/㎡
内藤62万円/㎡
泉町62万円/㎡
光町48万円/㎡
西町60万円/㎡
並木町46万円/㎡

国分寺市の売却相場ランキング

国分寺市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位本町140万円/㎡
2位日吉町99万円/㎡
3位南町85万円/㎡
4位西元町81万円/㎡
5位東恋ケ窪67万円/㎡

国分寺市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
西町4,500万円7年 55㎡2LDK2025年 10-12月
西元町7,400万円21年 85㎡3LDK2025年 10-12月
南町10,000万円7年 75㎡3LDK2025年 10-12月
西町1,600万円61年 55㎡2LDK2025年 10-12月
本多3,600万円32年 75㎡3LDK2025年 10-12月
本町4,000万円15年 65㎡2LDK2025年 10-12月
西町5,300万円7年 60㎡2LDK2025年 10-12月
内藤6,000万円23年 80㎡2LDK＋S2025年 10-12月
泉町7,000万円14年 70㎡3LDK2025年 10-12月
泉町4,200万円43年 90㎡4LDK2025年 10-12月
東恋ケ窪4,700万円27年 70㎡3LDK2025年 10-12月
南町10,000万円25年 145㎡4LDK＋S2025年 10-12月
東恋ケ窪5,100万円18年 80㎡3LDK2025年 10-12月
日吉町7,000万円3年 65㎡3LDK2025年 10-12月
本多2,100万円32年 70㎡2LDK2025年 10-12月
東恋ケ窪5,800万円22年 90㎡3LDK2025年 10-12月
本町8,300万円12年 80㎡3LDK2025年 10-12月
東恋ケ窪5,600万円22年 75㎡3LDK2025年 10-12月
東恋ケ窪4,800万円22年 75㎡3LDK2025年 10-12月
本町8,800万円8年 60㎡2LDK2025年 10-12月
泉町4,900万円42年 75㎡3LDK＋S2025年 10-12月
西町1,100万円61年 65㎡3LDK2025年 10-12月
南町6,000万円31年 65㎡2LDK2025年 10-12月
日吉町3,700万円44年 65㎡3LDK2025年 10-12月
東戸倉1,700万円0年 45㎡1LDK2025年 10-12月
本町16,000万円8年 80㎡2LDK2025年 10-12月
東恋ケ窪4,200万円19年 80㎡3LDK2025年 10-12月
南町6,000万円28年 65㎡2LDK2025年 10-12月
東恋ケ窪4,800万円22年 75㎡3LDK2025年 10-12月
本町12,000万円8年 70㎡3LDK2025年 10-12月

国分寺市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪３ 4900万円台 72.32m²2022年
春		佐藤進之輔
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市南町３ ライオンズマンション国分寺第３2900万円台 53.72m²2022年
春		佐藤進之輔
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所西武国分寺線/恋ヶ窪東京都国分寺市東恋ヶ窪４ ネオコーポ国分寺3300万円台 71.5m²2022年
冬		佐藤進之輔
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所西武国分寺線/恋ヶ窪東京都国分寺市東恋ヶ窪４ ライオンズマンション恋ヶ窪2800万円台 59.04m²2022年
春		佐藤進之輔
株式会社リビングコンシェル 国分寺店西武国分寺線/恋ケ窪東京都国分寺市並木町 ダイアパレス国分寺鷹の台Ⅱ3000万円台 -2022年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国立東京都国分寺市光町１ 国立ダイカンプラザⅡ号棟2400万円台 51.43m²2021年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/西国分寺東京都国分寺市西元町２ コーポ富士300万円台 31.88m²2021年
冬		佐藤進之輔
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市本町４ 2700万円台 57.5m²2021年
秋		都所靖史
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市本多２ ニュー国分寺ハイツ3200万円台 55.82m²2021年
秋		佐藤進之輔
株式会社リビングコンシェル 国分寺店ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市南町 ハイネス国分寺1000万円台 -2020年
夏		-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市本多 BELISTA国分寺4000万円台 -2020年
春		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市本町２ オリエント丹野2900万円台 47.29m²2020年
冬		都所靖史
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市本町２ オリエント丹野1800万円台 47.29m²2020年
夏		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市本町２ ビッグ武蔵野国分寺1900万円台 48.53m²2020年
夏		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所西武国分寺線/恋ヶ窪東京都国分寺市東恋ヶ窪４ ライオンズマンション恋ヶ窪1900万円台 48.6m²2020年
秋		都所靖史
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市南町２ 国分寺マンション2400万円台 64.73m²2020年
冬		都所靖史
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市南町３ ライオンズマンション国分寺第３2200万円台 41.97m²2020年
秋		都所靖史
株式会社リビングコンシェル 国分寺店ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市南町 2000万円台 -2020年
春		-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市東恋ケ窪 グランプラド国分寺3000万円台 -2017年
冬		-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市本多 3000万円台 -2016年
春		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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