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国分寺市のマンション価格相場（480件※）

売却相場
4,800万円/㎡
専有面積
74万円/㎡(中央値)
築年数
21年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

国分寺市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して14%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して39%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

国分寺市の売却相場を調べる

国分寺市
町域名 1㎡あたりの価格
本多53万円/㎡
本町140万円/㎡
南町85万円/㎡
東戸倉59万円/㎡
東恋ケ窪68万円/㎡
富士本53万円/㎡
日吉町99万円/㎡
西恋ケ窪60万円/㎡
西元町82万円/㎡
戸倉31万円/㎡
東元町43万円/㎡
内藤62万円/㎡
泉町64万円/㎡
光町48万円/㎡
西町62万円/㎡
並木町46万円/㎡

国分寺市の売却相場ランキング

国分寺市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位本町140万円/㎡
2位日吉町99万円/㎡
3位南町85万円/㎡
4位西元町82万円/㎡
5位東恋ケ窪68万円/㎡

国分寺市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
東恋ケ窪3,900万円42年 75㎡3LDK2026年 1-3月
泉町6,000万円26年 70㎡3LDK2026年 1-3月
南町7,700万円16年 85㎡2LDK2026年 1-3月
西町5,900万円7年 65㎡2LDK2026年 1-3月
本多2,600万円35年 70㎡3LDK2026年 1-3月
本町15,000万円8年 80㎡3LDK2026年 1-3月
本町3,800万円48年 65㎡3LDK2026年 1-3月
東恋ケ窪2,300万円30年 65㎡3LDK2026年 1-3月
西町4,300万円7年 50㎡1LDK2026年 1-3月
本町8,800万円8年 60㎡2LDK2026年 1-3月
本多2,600万円49年 60㎡3DK2026年 1-3月
東恋ケ窪6,700万円8年 75㎡3LDK2026年 1-3月
西町3,400万円33年 65㎡3LDK2026年 1-3月
本町9,000万円8年 60㎡2LDK2026年 1-3月
本多3,200万円27年 60㎡2LDK＋S2026年 1-3月
東恋ケ窪5,000万円37年 70㎡2LDK＋S2026年 1-3月
西町2,600万円31年 70㎡3LDK2026年 1-3月
本町6,100万円27年 75㎡3LDK2026年 1-3月
泉町3,300万円43年 75㎡3LDK2026年 1-3月
西恋ケ窪4,200万円22年 65㎡3LDK2026年 1-3月
西町830万円61年 50㎡3K2026年 1-3月
南町3,500万円42年 40㎡1LDK2026年 1-3月
東恋ケ窪4,400万円19年 70㎡3LDK2026年 1-3月
本町7,700万円25年 75㎡3LDK2026年 1-3月
東恋ケ窪3,700万円13年 70㎡2LDK＋S2026年 1-3月
西町5,900万円7年 60㎡2LDK2026年 1-3月
西元町7,800万円15年 80㎡3LDK2026年 1-3月
東恋ケ窪7,100万円25年 75㎡2LDK2026年 1-3月
西恋ケ窪4,500万円23年 55㎡2LDK2026年 1-3月
日吉町7,500万円37年 130㎡2LDK＋S2026年 1-3月

国分寺市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪３ 4900万円台 72.32m²2022年
春		佐藤進之輔
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市南町３ ライオンズマンション国分寺第３2900万円台 53.72m²2022年
春		佐藤進之輔
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所西武国分寺線/恋ヶ窪東京都国分寺市東恋ヶ窪４ ネオコーポ国分寺3300万円台 71.5m²2022年
冬		佐藤進之輔
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所西武国分寺線/恋ヶ窪東京都国分寺市東恋ヶ窪４ ライオンズマンション恋ヶ窪2800万円台 59.04m²2022年
春		佐藤進之輔
株式会社リビングコンシェル 国分寺店西武国分寺線/恋ケ窪東京都国分寺市並木町 ダイアパレス国分寺鷹の台Ⅱ3000万円台 -2022年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国立東京都国分寺市光町１ 国立ダイカンプラザⅡ号棟2400万円台 51.43m²2021年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/西国分寺東京都国分寺市西元町２ コーポ富士300万円台 31.88m²2021年
冬		佐藤進之輔
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市本町４ 2700万円台 57.5m²2021年
秋		都所靖史
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市本多２ ニュー国分寺ハイツ3200万円台 55.82m²2021年
秋		佐藤進之輔
株式会社リビングコンシェル 国分寺店ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市南町 ハイネス国分寺1000万円台 -2020年
夏		-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市本多 BELISTA国分寺4000万円台 -2020年
春		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市本町２ オリエント丹野2900万円台 47.29m²2020年
冬		都所靖史
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市本町２ オリエント丹野1800万円台 47.29m²2020年
夏		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市本町２ ビッグ武蔵野国分寺1900万円台 48.53m²2020年
夏		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所西武国分寺線/恋ヶ窪東京都国分寺市東恋ヶ窪４ ライオンズマンション恋ヶ窪1900万円台 48.6m²2020年
秋		都所靖史
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市南町２ 国分寺マンション2400万円台 64.73m²2020年
冬		都所靖史
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市南町３ ライオンズマンション国分寺第３2200万円台 41.97m²2020年
秋		都所靖史
株式会社リビングコンシェル 国分寺店ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市南町 2000万円台 -2020年
春		-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市東恋ケ窪 グランプラド国分寺3000万円台 -2017年
冬		-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店ＪＲ中央線/国分寺東京都国分寺市本多 3000万円台 -2016年
春		-

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