国分寺市の戸建て価格相場（562件※）
売却相場 5,700万円/m²
建物面積 47万円/m²(中央値)
土地面積 120m²(中央値)
築年数 4年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
国分寺市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して2%上昇
3年前〈2023〉と比較して2%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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国分寺市の売却相場ランキング
国分寺市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西元町 | 8,300万円 | 3年 | 115㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西町 | 5,100万円 | 1年 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 高木町 | 2,600万円 | 31年 | 110㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 新町 | 6,200万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 西町 | 4,900万円 | 0年 | 115㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 日吉町 | 5,700万円 | 19年 | 100㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南町 | 8,200万円 | 18年 | 145㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 西元町 | 6,000万円 | 13年 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 高木町 | 5,300万円 | 1年 | 115㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西町 | 5,500万円 | 22年 | 135㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 戸倉 | 5,100万円 | 31年 | 150㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 西恋ケ窪 | 5,500万円 | 21年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 並木町 | 6,000万円 | 0年 | 115㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 戸倉 | 6,800万円 | 1年 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 東元町 | 6,400万円 | 11年 | 125㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 高木町 | 4,800万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 高木町 | 6,600万円 | 0年 | 115㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 東恋ケ窪 | 21,000万円 | 30年 | 250㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 高木町 | 7,300万円 | 2年 | 165㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 本多 | 4,900万円 | 43年 | 105㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西町 | 6,800万円 | 1年 | 120㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 高木町 | 4,300万円 | 44年 | 300㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西町 | 6,700万円 | 1年 | 120㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 日吉町 | 6,500万円 | 15年 | 140㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 西町 | 4,900万円 | 0年 | 120㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 新町 | 6,400万円 | 0年 | 135㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 富士本 | 5,000万円 | 16年 | 90㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 戸倉 | 5,200万円 | 51年 | 155㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西町 | 4,200万円 | 0年 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 並木町 | 4,900万円 | 0年 | 95㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
国分寺市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武国分寺線/恋ケ窪 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 | 3000万円台 | - - | 2023年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市西町 | 1000万円台 | - - | 2023年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市新町 | 2000万円台 | - - | 2022年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市新町 | 2000万円台 | - - | 2022年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武国分寺線/恋ケ窪 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 | 7000万円台 | - - | 2022年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武国分寺線/恋ケ窪 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 | 3000万円台 | - - | 2022年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 | 4000万円台 | - - | 2021年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 | 4000万円台 | - - | 2021年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市戸倉 | 4000万円台 | - - | 2021年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市戸倉 | 4000万円台 | - - | 2021年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東元町 | 3000万円台 | - - | 2020年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東元町 | 3000万円台 | - - | 2020年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市西町 | 4000万円台 | - - | 2019年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/西国分寺 | 東京都国分寺市日吉町 | 4000万円台 | - - | 2016年 冬 | - |
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