国分寺市の戸建て価格相場（496件※）
売却相場 5,700万円/m²
建物面積 47万円/m²(中央値)
土地面積 120m²(中央値)
築年数 4年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
カンタン!58秒入力
国分寺市の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
国分寺市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して12%下降
3年前〈2022〉と比較して1%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
国分寺市の売却相場を調べる
国分寺市の売却相場ランキング
国分寺市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日吉町 | 6,000万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東恋ケ窪 | 6,000万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西恋ケ窪 | 5,300万円 | 1年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東恋ケ窪 | 6,800万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東元町 | 5,500万円 | 11年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 西恋ケ窪 | 7,200万円 | 1年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東元町 | 4,800万円 | 24年 | 95㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西町 | 4,200万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 内藤 | 6,000万円 | 15年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 西恋ケ窪 | 7,300万円 | 1年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 戸倉 | 6,800万円 | 2年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東元町 | 6,500万円 | 38年 | 230㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西町 | 5,900万円 | 2年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東恋ケ窪 | 7,000万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 西町 | 4,500万円 | 1年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 日吉町 | 6,200万円 | 14年 | 130㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東恋ケ窪 | 4,600万円 | 1年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東元町 | 4,800万円 | 30年 | 105㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 東恋ケ窪 | 5,800万円 | 1年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 西町 | 6,000万円 | 2年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 高木町 | 4,500万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 光町 | 5,500万円 | 23年 | 145㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 戸倉 | 5,600万円 | 10年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東恋ケ窪 | 4,600万円 | 1年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 富士本 | 6,600万円 | 2年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 戸倉 | 4,300万円 | 32年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東元町 | 7,600万円 | 1年 | 100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 日吉町 | 6,000万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 光町 | 5,100万円 | 25年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 光町 | 3,600万円 | 21年 | 120㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
国分寺市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社田実宅建士事務所 | ＪＲ中央線/西国分寺 | 東京都国分寺市西恋ケ窪２ | 1900万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武国分寺線/恋ケ窪 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 | 3000万円台 | - - | 2023年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武国分寺線/鷹の台 | 東京都国分寺市北町 | 3000万円台 | - - | 2023年 春 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市西町 | 1000万円台 | - - | 2023年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３ | 4900万円台 | - 72.32m² | 2022年 春 | 佐藤進之輔 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市新町 | 2000万円台 | - - | 2022年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市新町 | 2000万円台 | - - | 2022年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市南町３ ライオンズマンション国分寺第３ | 2900万円台 | - 53.72m² | 2022年 春 | 佐藤進之輔 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武国分寺線/恋ケ窪 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 | 7000万円台 | - - | 2022年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武国分寺線/恋ケ窪 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 | 3000万円台 | - - | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 西武国分寺線/恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４ ネオコーポ国分寺 | 3300万円台 | - 71.5m² | 2022年 冬 | 佐藤進之輔 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 西武国分寺線/恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４ ライオンズマンション恋ヶ窪 | 2800万円台 | - 59.04m² | 2022年 春 | 佐藤進之輔 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武国分寺線/恋ケ窪 | 東京都国分寺市並木町 ダイアパレス国分寺鷹の台Ⅱ | 3000万円台 | - - | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市光町１ 国立ダイカンプラザⅡ号棟 | 2400万円台 | - 51.43m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２ コーポ富士 | 300万円台 | - 31.88m² | 2021年 冬 | 佐藤進之輔 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 | 4000万円台 | - - | 2021年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市富士本 | 2000万円台 | - - | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市本町４ | 2700万円台 | - 57.5m² | 2021年 秋 | 都所靖史 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市本多２ ニュー国分寺ハイツ | 3200万円台 | - 55.82m² | 2021年 秋 | 佐藤進之輔 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東元町 | 9000万円台 | - - | 2021年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市富士本 | 2000万円台 | - - | 2021年 春 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 | 4000万円台 | - - | 2021年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市戸倉 | 4000万円台 | - - | 2021年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市戸倉 | 4000万円台 | - - | 2021年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市南町 ハイネス国分寺 | 1000万円台 | - - | 2020年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市本多 BELISTA国分寺 | 4000万円台 | - - | 2020年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市本町２ オリエント丹野 | 2900万円台 | - 47.29m² | 2020年 冬 | 都所靖史 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市本町２ オリエント丹野 | 1800万円台 | - 47.29m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市本町２ ビッグ武蔵野国分寺 | 1900万円台 | - 48.53m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 西武国分寺線/恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４ ライオンズマンション恋ヶ窪 | 1900万円台 | - 48.6m² | 2020年 秋 | 都所靖史 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市南町２ 国分寺マンション | 2400万円台 | - 64.73m² | 2020年 冬 | 都所靖史 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市南町３ ライオンズマンション国分寺第３ | 2200万円台 | - 41.97m² | 2020年 秋 | 都所靖史 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東元町 | 3000万円台 | - - | 2020年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東元町 | 3000万円台 | - - | 2020年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市南町 | 2000万円台 | - - | 2020年 春 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市西町 | 4000万円台 | - - | 2019年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 グランプラド国分寺 | 3000万円台 | - - | 2017年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市本多 | 3000万円台 | - - | 2016年 春 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/西国分寺 | 東京都国分寺市日吉町 | 4000万円台 | - - | 2016年 冬 | - |
国分寺市の町域から
戸建ての売却相場を調べる
不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
不動産売却の流れ・基礎知識を知る
査定方法・不動産会社の選び方
不動産会社との媒介契約について
売却活動～売却後
【ケース別】 不動産売却
不動産売却のよくある質問
最大6社の査定額を比較 58秒で入力完了!
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)