小金井市のマンション価格相場（359件※）
売却相場 4,600万円/㎡
専有面積 71万円/㎡(中央値)
築年数 26年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
カンタン!58秒入力
小金井市の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
小金井市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して13%下降
3年前〈2022〉と比較して20%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
小金井市の売却相場を調べる
小金井市の売却相場ランキング
小金井市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 梶野町 | 2,700万円 | 27年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中町 | 650万円 | 42年 | 15㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 中町 | 1,100万円 | 32年 | 20㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 緑町 | 1,300万円 | 54年 | 45㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 緑町 | 8,000万円 | 8年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 緑町 | 5,300万円 | 10年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東町 | 2,200万円 | 32年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 中町 | 400万円 | 35年 | 15㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 4,500万円 | 23年 | 60㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 中町 | 6,900万円 | 26年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 前原町 | 2,300万円 | 32年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 1,200万円 | 57年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 8,300万円 | 6年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 前原町 | 1,900万円 | 57年 | 70㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 前原町 | 800万円 | 51年 | 65㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 9,500万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 3,500万円 | 31年 | 50㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 16,000万円 | 6年 | 90㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 貫井南町 | 3,800万円 | 33年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 8,000万円 | 7年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 3,600万円 | 38年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 貫井南町 | 6,000万円 | 23年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 11,000万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 2,300万円 | 11年 | 25㎡ | 1DK | 2025年 7-9月 |
| 貫井南町 | 2,900万円 | 25年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 前原町 | 2,900万円 | 23年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 5,600万円 | 5年 | 45㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 貫井南町 | 4,800万円 | 20年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 6,000万円 | 9年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 緑町 | 2,500万円 | 43年 | 70㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
小金井市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市前原町３ | 4780万円台 | 113.55m² 90.72m² | 2024年 秋 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市前原町 ウェスト小金井1号棟 | 1000万円台 | - - | 2023年 春 | - |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町４ | 1100万円台 | 30.17m² 36.97m² | 2023年 6月 | 益子勝夫 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町５ 武蔵小金井フラワーホーム | 600万円台 | - 35.64m² | 2022年 夏 | 伊藤昂人 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市中町３ 小金井中町マンション | 2500万円台 | - 62.18m² | 2022年 夏 | 佐藤進之輔 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/東小金井 | 東京都小金井市中町２ パルテールアベニュー東小金井 | 5100万円台 | - 75.63m² | 2022年 冬 | 佐藤進之輔 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町 | 3000万円台 | - - | 2022年 春 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/東小金井 | 東京都小金井市梶野町 | 5000万円台 | - - | 2022年 秋 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町 | 3000万円台 | - - | 2022年 春 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市中町 | 1000万円台 | - - | 2022年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都小金井市貫井南町１ | 6950万円台 | 178.36m² 119.18m² | 2022年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町５ 武蔵小金井フラワーホーム | 900万円台 | - 26.22m² | 2021年 春 | 佐藤進之輔 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町５ | 4200万円台 | - 54.46m² | 2021年 秋 | 佐藤進之輔 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町５ 小金井パークファミリア | 3300万円台 | - 60.48m² | 2021年 冬 | 佐藤進之輔 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市本町４ 小金井ハイツ | 2300万円台 | - 61.42m² | 2021年 冬 | 佐藤進之輔 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市前原町３ 小金井ビューハイツ | 1800万円台 | - 61.5m² | 2021年 冬 | 佐藤進之輔 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市桜町２ 日生住宅小金井マンション | 1200万円台 | - 39.89m² | 2021年 春 | 佐藤進之輔 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町 | 3000万円台 | - - | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３ フラッツ小金井 | 900万円台 | - 48.53m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町１ ビクトリアハイム武蔵小金井 | 2700万円台 | - 70.0m² | 2020年 秋 | 鈴木福人 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市本町 シティホームズ武蔵小金井 | 3000万円台 | - - | 2020年 秋 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市本町 | 4000万円台 | - - | 2020年 春 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市本町 | 4000万円台 | - - | 2020年 春 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都小金井市貫井南町 | 3000万円台 | - - | 2020年 冬 | - |
小金井市の町域から
マンションの売却相場を調べる
不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
不動産売却の流れ・基礎知識を知る
査定方法・不動産会社の選び方
不動産会社との媒介契約について
売却活動～売却後
【ケース別】 不動産売却
不動産売却のよくある質問
最大6社の査定額を比較 58秒で入力完了!
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)