町田市の土地価格相場（355件※）
売却相場 3,400万円
平米単価相場 18万円/㎡(中央値)
土地面積 170㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
町田市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して16%下降
3年前〈2023〉と比較して3%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
町田市の売却相場を調べる
| 町田市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 小野路町 | 0.9万円/㎡ |
| 原町田 | 64万円/㎡ |
| 三輪緑山 | 19万円/㎡ |
| 成瀬が丘 | 27万円/㎡ |
| 真光寺 | 20万円/㎡ |
| 三輪町 | 13万円/㎡ |
| 南町田 | 24万円/㎡ |
| つくし野 | 20万円/㎡ |
| 金井 | 21万円/㎡ |
| 金森東 | 16万円/㎡ |
| 忠生 | 15万円/㎡ |
| 小川 | 27万円/㎡ |
| 山崎町 | 5万円/㎡ |
| 玉川学園 | 17万円/㎡ |
| 大蔵町 | 16万円/㎡ |
| 常盤町 | 8万円/㎡ |
| 鶴川 | 15万円/㎡ |
| 旭町 | 28万円/㎡ |
| 小山ヶ丘 | 27万円/㎡ |
| 真光寺町 | 14万円/㎡ |
| 野津田町 | 8万円/㎡ |
| 木曽西 | 20万円/㎡ |
| 矢部町 | 7万円/㎡ |
| 中町 | 55万円/㎡ |
| 本町田 | 14万円/㎡ |
| 南大谷 | 17万円/㎡ |
| 南成瀬 | 30万円/㎡ |
| 金井ヶ丘 | 17万円/㎡ |
| 成瀬 | 18万円/㎡ |
| 下小山田町 | 9万円/㎡ |
| 西成瀬 | 25万円/㎡ |
| 小山町 | 18万円/㎡ |
| 成瀬台 | 17万円/㎡ |
| 上小山田町 | 12万円/㎡ |
| 東玉川学園 | 3万円/㎡ |
| 高ヶ坂 | 11万円/㎡ |
| 薬師台 | 19万円/㎡ |
| 根岸町 | 26万円/㎡ |
| 木曽東 | 14万円/㎡ |
| 鶴間 | 27万円/㎡ |
| 森野 | 33万円/㎡ |
| 能ヶ谷 | 22万円/㎡ |
| 根岸 | 15万円/㎡ |
| 南つくし野 | 25万円/㎡ |
| 図師町 | 4万円/㎡ |
| 広袴 | 19万円/㎡ |
| 相原町 | 8万円/㎡ |
| 金森 | 18万円/㎡ |
町田市の売却相場ランキング
町田市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 相原町 | 1,000万円 | 95㎡ | 2026年 1-3月 |
| 相原町 | 74万円 | 45㎡ | 2026年 1-3月 |
| 上小山田町 | 2,000万円 | 150㎡ | 2026年 1-3月 |
| 山崎町 | 2,700万円 | 195㎡ | 2026年 1-3月 |
| 金井 | 3,000万円 | 100㎡ | 2026年 1-3月 |
| 金森東 | 5,000万円 | 230㎡ | 2026年 1-3月 |
| 鶴間 | 4,600万円 | 165㎡ | 2026年 1-3月 |
| 中町 | 7,100万円 | 165㎡ | 2026年 1-3月 |
| 小山町 | 980万円 | 90㎡ | 2026年 1-3月 |
| 金井ヶ丘 | 2,900万円 | 135㎡ | 2026年 1-3月 |
| 玉川学園 | 2,600万円 | 165㎡ | 2026年 1-3月 |
| つくし野 | 6,200万円 | 400㎡ | 2026年 1-3月 |
| つくし野 | 4,900万円 | 250㎡ | 2026年 1-3月 |
| 常盤町 | 840万円 | 100㎡ | 2026年 1-3月 |
| 中町 | 12,000万円 | 170㎡ | 2026年 1-3月 |
| 旭町 | 2,000万円 | 105㎡ | 2025年 7-9月 |
| 木曽西 | 2,800万円 | 125㎡ | 2025年 7-9月 |
| 小川 | 5,900万円 | 260㎡ | 2025年 7-9月 |
| 忠生 | 4,000万円 | 310㎡ | 2025年 7-9月 |
| 三輪緑山 | 3,600万円 | 185㎡ | 2025年 7-9月 |
| 小山町 | 2,900万円 | 280㎡ | 2025年 7-9月 |
| 真光寺 | 2,000万円 | 100㎡ | 2025年 7-9月 |
| つくし野 | 4,300万円 | 270㎡ | 2025年 7-9月 |
| 成瀬台 | 4,000万円 | 230㎡ | 2025年 7-9月 |
| 矢部町 | 2,500万円 | 125㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大蔵町 | 10,000万円 | 570㎡ | 2025年 7-9月 |
| 能ヶ谷 | 5,000万円 | 210㎡ | 2025年 7-9月 |
| 南町田 | 3,800万円 | 145㎡ | 2025年 7-9月 |
| 相原町 | 300万円 | 230㎡ | 2025年 4-6月 |
| 上小山田町 | 2,000万円 | 165㎡ | 2025年 4-6月 |
町田市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| エスケーエージェンシー株式会社 | ＪＲ横浜線/相原 | 東京都町田市相原町 | 1000万円台 | - | 2026年 冬 | - |
| 株式会社ReGo 浅草永住町リゴ不動産 | 小田急小田原線/鶴川 | 東京都町田市金井ヶ丘 | 2000万円台 | - | 2025年 春 | 中野治 |
| エスケーエージェンシー株式会社 | 京王相模原線/多摩境 | 東京都町田市小山町 | 700万円台 | - | 2022年 秋 | - |
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