青梅市のマンション価格相場（373件※）
売却相場 1,000万円/㎡
専有面積 18万円/㎡(中央値)
築年数 35年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
青梅市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して5%上昇
3年前〈2022〉と比較して13%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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青梅市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千ヶ瀬町 | 840万円 | 32年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 河辺町 | 800万円 | 33年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 千ヶ瀬町 | 700万円 | 35年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 長淵 | 380万円 | 36年 | 50㎡ | 2DK＋S | 2025年 7-9月 |
| 師岡町 | 300万円 | 37年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 新町 | 3,200万円 | 3年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東青梅 | 1,700万円 | 17年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 千ヶ瀬町 | 1,300万円 | 30年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 河辺町 | 1,100万円 | 23年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 千ヶ瀬町 | 700万円 | 36年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 河辺町 | 430万円 | 35年 | 20㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 住江町 | 1,700万円 | 19年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東青梅 | 1,200万円 | 35年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 住江町 | 1,200万円 | 36年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 滝ノ上町 | 750万円 | 33年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 新町 | 2,400万円 | 19年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 千ヶ瀬町 | 800万円 | 35年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 河辺町 | 1,500万円 | 23年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東青梅 | 800万円 | 42年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 勝沼 | 1,600万円 | 41年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東青梅 | 750万円 | 36年 | 55㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 新町 | 1,100万円 | 32年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 河辺町 | 600万円 | 35年 | 15㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 長淵 | 740万円 | 32年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東青梅 | 300万円 | 35年 | 15㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 東青梅 | 1,400万円 | 26年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新町 | 3,900万円 | 3年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 師岡町 | 1,200万円 | 42年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 河辺町 | 350万円 | 35年 | 20㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 河辺町 | 1,400万円 | 20年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
青梅市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ青梅線/河辺 | 東京都青梅市野上町２ エスカイア河辺霞台 | 1350万円台 | - 68.77m² | 2025年 秋 | 町田愛美 |
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