立川市の戸建て価格相場（520件※）
売却相場 4,300万円/m²
建物面積 37万円/m²(中央値)
土地面積 115m²(中央値)
築年数 4年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
立川市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して5%下降
3年前〈2022〉と比較して5%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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立川市の売却相場ランキング
立川市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏町 | 6,000万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 幸町 | 6,500万円 | 1年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 高松町 | 4,000万円 | 1年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 柏町 | 3,200万円 | 22年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 砂川町 | 4,100万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 若葉町 | 3,800万円 | 23年 | 115㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 砂川町 | 4,200万円 | 1年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 富士見町 | 4,500万円 | 2年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 砂川町 | 4,200万円 | 1年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 曙町 | 4,900万円 | 2年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 西砂町 | 3,900万円 | 12年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 錦町 | 4,200万円 | 40年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 富士見町 | 4,400万円 | 2年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 柏町 | 3,100万円 | 29年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 一番町 | 2,200万円 | 17年 | 115㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 柴崎町 | 5,900万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 幸町 | 3,700万円 | 1年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 若葉町 | 5,200万円 | 1年 | 150㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 一番町 | 3,500万円 | 1年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 富士見町 | 4,700万円 | 2年 | 125㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 砂川町 | 3,500万円 | 1年 | 95㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 錦町 | 4,200万円 | 14年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 西砂町 | 2,700万円 | 23年 | 140㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 一番町 | 5,300万円 | 2年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西砂町 | 3,700万円 | 1年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 錦町 | 7,000万円 | 64年 | 100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 富士見町 | 5,800万円 | 1年 | 125㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 柏町 | 4,000万円 | 31年 | 125㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 羽衣町 | 15,000万円 | 8年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 羽衣町 | 5,500万円 | 1年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
立川市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/武蔵砂川 | 東京都立川市一番町 | 2800万円台 | 113.95m² 87.36m² | 2025年 春 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/西武立川 | 東京都立川市西砂町 | 2700万円台 | 120.05m² 93.14m² | 2025年 秋 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 多摩モノレール/泉体育館 | 東京都立川市幸町２ | 2500万円台 | 76.19m² 86.34m² | 2025年 秋 | 町田愛美 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/立川 | 東京都立川市曙町２ グランド・ガーラ立川 | 2480万円台 | - 20.47m² | 2024年 春 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | ＪＲ中央線/国立 | 東京都立川市若葉町 | 3800万円台 | 148.78m² - | 2024年 夏 | 原季里子 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 多摩モノレール/立飛 | 東京都立川市栄町２ | 4330万円台 | - 104.48m² | 2024年 秋 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町１ | 2500万円台 | 71.35m² 77.66m² | 2024年 夏 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/西武立川 | 東京都立川市西砂町 | 2800万円台 | 128.25m² - | 2023年 夏 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/武蔵砂川 | 東京都立川市一番町 | 2100万円台 | - 75.14m² | 2023年 夏 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町 | 1780万円台 | - 64.72m² | 2022年 春 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/東大和市 | 東京都立川市若葉町 | 3950万円台 | 149.74m² - | 2022年 春 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武拝島線/武蔵砂川 | 東京都立川市一番町 ハイホーム立川弐番館 | 1000万円台 | - - | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/立川 | 東京都立川市曙町２ メイゾン立川 | 800万円台 | - 37.3m² | 2021年 春 | 佐藤進之輔 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ中央線/立川 | 東京都立川市錦町６ ライオンズマンション立川 | 3400万円台 | - 126.64m² | 2020年 冬 | 都所靖史 |
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