江戸川区の土地価格相場(266件

売却相場
4,200万円
平米単価相場
39万円/㎡(中央値)
土地面積
100(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※()内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

カンタン!58秒入力

江戸川区不動産の価格を知ろう

STEP.1OK
STEP.2OK

相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格:宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

江戸川区の相場価格推移

(万円)

1年前〈2024〉と比較して54%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して64%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

江戸川区の売却相場を調べる

江戸川区
町域名 1㎡あたりの価格
北葛西62万円/㎡
宇喜田町41万円/㎡
西一之江34万円/㎡
谷河内30万円/㎡
東瑞江25万円/㎡
西瑞江45万円/㎡
北小岩49万円/㎡
東小岩38万円/㎡
松本42万円/㎡
西小松川町24万円/㎡
東葛西52万円/㎡
大杉30万円/㎡
鹿骨27万円/㎡
下篠崎町37万円/㎡
篠崎町44万円/㎡
興宮町29万円/㎡
本一色31万円/㎡
西小岩42万円/㎡
松江43万円/㎡
瑞江40万円/㎡
松島51万円/㎡
春江町37万円/㎡
西葛西85万円/㎡
南小岩47万円/㎡
東松本28万円/㎡
南篠崎町37万円/㎡
南葛西39万円/㎡
江戸川34万円/㎡
上篠崎27万円/㎡
一之江43万円/㎡
船堀47万円/㎡
中葛西47万円/㎡
東小松川34万円/㎡
上一色30万円/㎡
中央37万円/㎡
平井41万円/㎡

江戸川区の売却相場ランキング

江戸川区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西葛西85万円/㎡
2位北葛西62万円/㎡
3位東葛西52万円/㎡
4位松島51万円/㎡
5位北小岩49万円/㎡

江戸川区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
鹿骨6,100万円0年120㎡2025年 7-9月
江戸川24,000万円0年780㎡2025年 7-9月
中央30,000万円0年660㎡2025年 7-9月
東葛西150万円0年185㎡2025年 7-9月
東葛西18,000万円0年270㎡2025年 7-9月
西小松川町4,300万円0年185㎡2025年 4-6月
中央15,000万円0年300㎡2025年 4-6月
西瑞江6,200万円0年110㎡2025年 4-6月
西瑞江5,700万円0年110㎡2025年 4-6月
松江8,800万円0年200㎡2025年 4-6月
一之江5,700万円0年80㎡2025年 4-6月
鹿骨4,700万円0年100㎡2025年 4-6月
中葛西2,000万円0年40㎡2025年 1-3月
東小岩8,200万円0年120㎡2025年 1-3月
上篠崎38,000万円0年730㎡2025年 1-3月
北小岩3,800万円0年75㎡2025年 1-3月
北小岩3,800万円0年95㎡2025年 1-3月
中央4,300万円0年105㎡2025年 1-3月
西一之江3,400万円0年60㎡2025年 1-3月
松江3,100万円0年65㎡2025年 1-3月
松島15,000万円0年290㎡2025年 1-3月
平井2,000万円0年35㎡2025年 1-3月
南小岩2,500万円0年80㎡2025年 1-3月
東葛西5,400万円0年70㎡2024年 10-12月
松江4,500万円0年115㎡2024年 10-12月
松江2,600万円0年50㎡2024年 10-12月
松島5,700万円0年100㎡2024年 10-12月
松島2,200万円0年70㎡2024年 10-12月
西小岩8,700万円0年210㎡2024年 10-12月
春江町5,100万円0年100㎡2024年 10-12月

江戸川区の売却実績

スクロールできます
売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/一之江東京都江戸川区一之江5 4200万円台 75.0m²
117.58m²
2025年
木下
ミライアス株式会社JR総武線/新小岩東京都江戸川区本一色1 レーベン新小岩innovia6300万円台 -
71.69m²
2025年
-
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/一之江東京都江戸川区一之江6 4300万円台 79.34m²
-
2025年
木下
株式会社財成リアルティ 東京駅前店京成本線/京成小岩東京都江戸川区北小岩6 2500万円台 48.1m²
81.96m²
2025年
木下
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/一之江東京都江戸川区西瑞江5 1500万円台 -
-
2025年
木下
株式会社財成リアルティ 東京駅前店東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西8 1480万円台 32.0m²
57.28m²
2025年
西村和真
株式会社フリースタイル都営新宿線/船堀東京都江戸川区松江3 グーディッシュ船堀2900万円台 -
66.55m²
2024年
大森
ミライアス株式会社東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区西葛西2 コスモ西葛西 ロイヤルフォルム5980万円台 -
75.04m²
2024年
-
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/篠崎東京都江戸川区東篠崎2 3000万円台 133.11m²
87.16m²
2024年
佐藤
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/船堀東京都江戸川区西小松川町 400万円台 66.38m²
83.21m²
2024年
佐藤
株式会社財成リアルティ 東京駅前店JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央1 2000万円台 -
67.86m²
2024年
佐藤
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/船堀東京都江戸川区船堀2 5000万円台 -
71.53m²
2024年
佐藤
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/一之江東京都江戸川区一之江6 6000万円台 -
-
2024年
髙木
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/瑞江東京都江戸川区江戸川1 2000万円台 62.08m²
67.2m²
2024年
髙木
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/船堀東京都江戸川区船堀4 3000万円台 -
56.26m²
2024年
髙木
株式会社アセットビルダーJR総武線/平井東京都江戸川区平井3 ヴェルト平井2020万円台 -
25.51m²
2023年
山本諒
エスケーエージェンシー株式会社都営新宿線/篠崎東京都江戸川区篠崎町5 アデニウム篠崎4000万円台 -
70.2m²
2023年
-
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西2 中葛西戸建1400万円台 38.01m²
54.98m²
2023年
10月
原賀誠尊
株式会社フリースタイル都営新宿線/瑞江東京都江戸川区西瑞江3 1500万円台 -
-
2023年
大森
リロの売買 吉田不動産株式会社JR総武線/小岩東京都江戸川区松本1 1000万円台 55.19m²
-
2023年
-
リロの売買 吉田不動産株式会社JR総武線/新小岩東京都江戸川区松島1 650万円台 37.67m²
35.24m²
2023年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区 2100万円台 -
53.66m²
2022年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区 3100万円台 -
74.05m²
2022年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/小岩東京都江戸川区 5100万円台 -
88.45m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所京成本線/京成小岩東京都江戸川区 3300万円台 -
74.88m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区 4500万円台 -
71.19m²
2022年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区 1700万円台 -
59.0m²
2022年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西5 5200万円台 -
67.49m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西4 3200万円台 -
60.5m²
2022年
金内大昌
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所都営新宿線/一之江東京都江戸川区西一之江3 3500万円台 -
64.56m²
2022年
髙橋輝成
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区西葛西6 3600万円台 -
60.5m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区東葛西6 4000万円台 -
69.36m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所都営新宿線/船堀東京都江戸川区船堀1 3900万円台 -
64.4m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所都営新宿線/瑞江東京都江戸川区南篠崎町5 2700万円台 -
57.9m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区清新町2 5100万円台 -
70.6m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区清新町1 4400万円台 -
99.99m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西6 3600万円台 -
66.0m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所都営新宿線/船堀東京都江戸川区西小松川町 3700万円台 -
83.03m²
2022年
髙橋輝成
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所都営新宿線/船堀東京都江戸川区船堀5 4400万円台 -
71.08m²
2022年
髙橋輝成
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西6 3600万円台 -
66.0m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所JR京葉線/葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西5 3500万円台 -
77.04m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区西葛西4 3000万円台 -
49.39m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西2 4100万円台 -
68.32m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区西葛西6 3300万円台 -
60.5m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西7 3600万円台 -
71.5m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西1 1300万円台 -
24.3m²
2022年
-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店都営新宿線/瑞江東京都江戸川区東瑞江 20000万円台 -
-
2022年
-
ミライアス株式会社都営新宿線/瑞江東京都江戸川区瑞江2 2900万円台 45.09m²
49.56m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央2 2000万円台 -
57.75m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所京成本線/江戸川東京都江戸川区東小岩3 1800万円台 -
41.61m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央2 1600万円台 -
37.46m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区松島1 2000万円台 -
58.14m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央4 2400万円台 -
46.87m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/平井東京都江戸川区平井7 3000万円台 -
61.29m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/平井東京都江戸川区平井7 1700万円台 -
46.74m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区本一色1 2500万円台 -
56.79m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区松島1 1800万円台 -
58.7m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/平井東京都江戸川区平井7 3700万円台 -
75.95m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区松島1 1800万円台 -
58.7m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/小岩東京都江戸川区西小岩1 2300万円台 -
54.84m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央2 3200万円台 -
70.09m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/小岩東京都江戸川区東小岩6 2000万円台 -
60.8m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区松島1 1800万円台 -
58.7m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所京成本線/京成小岩東京都江戸川区北小岩2 1900万円台 -
47.71m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/平井東京都江戸川区平井3 2500万円台 -
68.85m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区東葛西7 3300万円台 -
44.63m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区東葛西1 2400万円台 -
50.12m²
2021年
髙橋輝成
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区東葛西9 3300万円台 -
63.53m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区西葛西6 3800万円台 -
71.5m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西3 2700万円台 -
61.6m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西1 800万円台 -
24.3m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西6 3200万円台 -
61.6m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西3 2200万円台 -
33.12m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区西葛西2 4400万円台 -
63.43m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区西葛西2 4100万円台 -
56.03m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区東葛西6 3500万円台 -
72.61m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西4 2700万円台 -
60.5m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西5 3600万円台 -
68.22m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西3 2600万円台 -
53.2m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西7 3500万円台 -
70.47m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西6 2500万円台 -
55.17m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西1 1300万円台 -
24.3m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所都営新宿線/船堀東京都江戸川区松江3 1600万円台 -
38.88m²
2021年
髙橋輝成
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区北葛西4 2800万円台 -
71.15m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西7 3500万円台 -
70.52m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区中葛西4 2900万円台 -
58.34m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区清新町1 4600万円台 -
99.38m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所都営新宿線/船堀東京都江戸川区船堀7 3400万円台 -
71.58m²
2021年
髙橋輝成
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区北葛西4 3400万円台 -
72.85m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区東葛西8 2900万円台 -
59.17m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西1 900万円台 -
24.3m²
2021年
-
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/一之江東京都江戸川区江戸川6 2000万円台 86.65m²
-
2021年
佐藤
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区松江1 2700万円台 -
73.26m²
2020年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央1 2800万円台 -
75.24m²
2020年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央2 3400万円台 -
68.26m²
2020年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区松島1 1400万円台 -
40.18m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央2 1400万円台 -
59.0m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区本一色1 2800万円台 -
74.05m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/小岩東京都江戸川区南小岩5 2700万円台 -
86.21m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区本一色1 2200万円台 -
61.74m²
2020年
-

不動産売却の流れノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

不動産売却のよくある質問

不動産査定とは何ですか?
査定は無料で受けられますか?
家の査定を依頼するときに注意すべきことはありますか?
査定額を比較

最大6社の査定額を比較 58秒入力完了!

お問い合わせ窓口

0120-829-221年中無休 10:00~18:00(年末年始・特定日を除く)

58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較

お問い合わせ窓口

0120-829-221年中無休 10:00~18:00(年末年始・特定日を除く)

あなたの不動産の最高額がわかる!

\ カンタン58秒で入力完了 /

最大6社に一括査定!あなたの不動産の最高額がわかる