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荒川区の戸建て価格相場（382件※）

売却相場
6,000万円/m²
建物面積
92万円/m²(中央値)
土地面積
65m²(中央値)
築年数
13年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

荒川区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して5%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して9%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

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荒川区
町域名 1㎡あたりの価格
東尾久89万円/㎡
東日暮里109万円/㎡
西日暮里132万円/㎡
西尾久83万円/㎡
荒川89万円/㎡
町屋85万円/㎡
南千住85万円/㎡

荒川区の売却相場ランキング

荒川区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西日暮里132万円/㎡
2位東日暮里109万円/㎡
3位東尾久89万円/㎡
4位荒川89万円/㎡
5位町屋85万円/㎡

荒川区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
西尾久8,000万円0年 70㎡3LDK＋S2026年 1-3月
東尾久6,500万円21年 60㎡3LDK2026年 1-3月
東日暮里4,700万円46年 35㎡3DK2026年 1-3月
西日暮里6,800万円0年 50㎡-2026年 1-3月
荒川6,700万円14年 60㎡5LDK2026年 1-3月
西尾久9,900万円29年 175㎡-2026年 1-3月
東尾久9,000万円1年 100㎡2LDK＋S2026年 1-3月
南千住2,800万円56年 40㎡-2026年 1-3月
荒川11,000万円45年 80㎡-2026年 1-3月
東尾久12,000万円56年 165㎡4K2026年 1-3月
西尾久4,300万円12年 45㎡2LDK＋S2026年 1-3月
東日暮里60,000万円14年 230㎡-2026年 1-3月
南千住9,500万円25年 105㎡4LDK2026年 1-3月
西日暮里5,200万円0年 35㎡2LDK＋S2026年 1-3月
南千住4,500万円24年 50㎡3DK2026年 1-3月
荒川10,000万円19年 150㎡3LDK2026年 1-3月
東尾久8,400万円1年 65㎡4LDK2026年 1-3月
南千住7,300万円7年 60㎡3LDK2026年 1-3月
西尾久7,600万円0年 70㎡4LDK2026年 1-3月
西日暮里3,800万円54年 30㎡-2026年 1-3月
町屋5,700万円0年 45㎡2LDK＋S2026年 1-3月
東日暮里83,000万円0年 160㎡-2026年 1-3月
町屋7,300万円0年 75㎡4LDK＋S2026年 1-3月
西尾久6,200万円0年 85㎡-2026年 1-3月
東尾久6,900万円1年 65㎡3LDK2026年 1-3月
西尾久4,300万円7年 50㎡3LDK2026年 1-3月
西日暮里9,800万円0年 60㎡4LDK2026年 1-3月
東尾久4,600万円0年 45㎡3LDK2026年 1-3月
東日暮里1,700万円59年 85㎡3LDK2026年 1-3月
南千住5,200万円0年 35㎡2LDK2026年 1-3月

荒川区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
株式会社エスケートラスト 東京支部東京メトロ日比谷線/南千住東京都荒川区 5400万円台 -
-		2025年
4		-
株式会社エスエーワークス東京メトロ千代田線/町屋東京都荒川区荒川４ 1400万円台 44.15m²
48.6m²		2023年
春		竹居勇太

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