墨田区の土地価格相場（153件※）
売却相場 6,500万円
平米単価相場 76万円/㎡(中央値)
土地面積 75㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
墨田区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して61%上昇
3年前〈2022〉と比較して92%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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墨田区の売却相場ランキング
墨田区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 石原 | 9,700万円 | 65㎡ | 2025年 10-12月 |
| 京島 | 2,100万円 | 55㎡ | 2025年 7-9月 |
| 墨田 | 17,000万円 | 470㎡ | 2025年 7-9月 |
| 墨田 | 1,500万円 | 35㎡ | 2025年 7-9月 |
| 墨田 | 1,500万円 | 50㎡ | 2025年 7-9月 |
| 緑 | 63,000万円 | 220㎡ | 2025年 7-9月 |
| 本所 | 13,000万円 | 75㎡ | 2025年 7-9月 |
| 押上 | 15,000万円 | 150㎡ | 2025年 7-9月 |
| 東向島 | 7,500万円 | 110㎡ | 2025年 7-9月 |
| 八広 | 12,000万円 | 195㎡ | 2025年 7-9月 |
| 京島 | 1,300万円 | 35㎡ | 2025年 4-6月 |
| 京島 | 2,100万円 | 35㎡ | 2025年 4-6月 |
| 江東橋 | 4,800万円 | 55㎡ | 2025年 4-6月 |
| 緑 | 13,000万円 | 80㎡ | 2025年 4-6月 |
| 緑 | 7,100万円 | 35㎡ | 2025年 4-6月 |
| 石原 | 8,000万円 | 85㎡ | 2025年 4-6月 |
| 立花 | 2,100万円 | 55㎡ | 2025年 4-6月 |
| 立花 | 1,700万円 | 180㎡ | 2025年 4-6月 |
| 太平 | 21,000万円 | 90㎡ | 2025年 1-3月 |
| 東墨田 | 400万円 | 35㎡ | 2025年 1-3月 |
| 立花 | 2,600万円 | 85㎡ | 2025年 1-3月 |
| 東向島 | 5,300万円 | 50㎡ | 2025年 1-3月 |
| 八広 | 2,000万円 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 亀沢 | 31,000万円 | 110㎡ | 2024年 10-12月 |
| 墨田 | 2,300万円 | 55㎡ | 2024年 10-12月 |
| 墨田 | 140,000万円 | 9999㎡ | 2024年 10-12月 |
| 墨田 | 7,800万円 | 195㎡ | 2024年 10-12月 |
| 墨田 | 2,700万円 | 35㎡ | 2024年 10-12月 |
| 太平 | 6,200万円 | 55㎡ | 2024年 10-12月 |
| 立川 | 7,300万円 | 70㎡ | 2024年 10-12月 |
墨田区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社One-on-One Estate 飯田橋本店 | 東武亀戸線/曳舟 | 東京都墨田区八広 | 8000万円台 | - | 2026年 春 | - |
| 株式会社One-on-One Estate 飯田橋本店 | 東武亀戸線/曳舟 | 東京都墨田区八広 | 10000万円台 | - | 2026年 春 | - |
| 株式会社フリースタイル | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区堤通１ | 2900万円台 | 39.08m² | 2025年 夏 | 大森 |
| 株式会社フリースタイル | 東武伊勢崎線/曳舟 | 東京都墨田区東向島１ | 5480万円台 | 81.52m² | 2024年 冬 | 大森 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 都営新宿線/菊川 | 東京都墨田区菊川３ | 7000万円台 | 86.21m² | 2021年 春 | 佐藤 |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京メトロ銀座線/浅草 | 東京都墨田区本所 | 4550万円台 | - | 2021年 春 | - |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区東向島３ | 1000万円台 | 45.81m² | 2020年 秋 | 佐藤 |
| CENTURY21 アーバン21 | 京成押上線/京成曳舟 | 東京都墨田区東向島 | 2000万円台 | - | 2019年 冬 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー | 東京都墨田区吾妻橋 | 4180万円台 | - | 2019年 春 | - |
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