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墨田区の土地価格相場（158件※）

売却相場
6,700万円
平米単価相場
76万円/㎡(中央値)
土地面積
77㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

墨田区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して17%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して41%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

墨田区の売却相場を調べる

墨田区
町域名 1㎡あたりの価格
菊川100万円/㎡
立花60万円/㎡
押上97万円/㎡
千歳150万円/㎡
石原110万円/㎡
堤通37万円/㎡
両国180万円/㎡
亀沢210万円/㎡
業平135万円/㎡
立川110万円/㎡
墨田40万円/㎡
東駒形100万円/㎡
吾妻橋185万円/㎡
向島99万円/㎡
東向島66万円/㎡
緑195万円/㎡
本所108万円/㎡
横川120万円/㎡
東墨田35万円/㎡
太平175万円/㎡
京島53万円/㎡
八広48万円/㎡
江東橋91万円/㎡

墨田区の売却相場ランキング

墨田区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位亀沢210万円/㎡
2位緑195万円/㎡
3位吾妻橋185万円/㎡
4位両国180万円/㎡
5位太平175万円/㎡

墨田区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格土地面積取引時期
京島5,000万円85㎡2026年 1-3月
京島6,700万円135㎡2026年 1-3月
墨田1,700万円45㎡2026年 1-3月
墨田7,700万円140㎡2026年 1-3月
緑12,000万円50㎡2026年 1-3月
緑11,000万円50㎡2026年 1-3月
緑26,000万円135㎡2026年 1-3月
押上12,000万円130㎡2026年 1-3月
東向島5,300万円60㎡2026年 1-3月
向島8,800万円55㎡2026年 1-3月
八広2,600万円55㎡2026年 1-3月
石原9,700万円65㎡2025年 10-12月
京島2,100万円55㎡2025年 7-9月
墨田17,000万円470㎡2025年 7-9月
墨田1,500万円35㎡2025年 7-9月
墨田1,500万円50㎡2025年 7-9月
緑63,000万円220㎡2025年 7-9月
本所13,000万円75㎡2025年 7-9月
押上15,000万円150㎡2025年 7-9月
東向島7,500万円110㎡2025年 7-9月
八広12,000万円195㎡2025年 7-9月
京島1,300万円35㎡2025年 4-6月
京島2,100万円35㎡2025年 4-6月
江東橋4,800万円55㎡2025年 4-6月
緑13,000万円80㎡2025年 4-6月
緑7,100万円35㎡2025年 4-6月
石原8,000万円85㎡2025年 4-6月
立花2,100万円55㎡2025年 4-6月
立花1,700万円180㎡2025年 4-6月
太平21,000万円90㎡2025年 1-3月

墨田区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積 売却時期担当
株式会社One-on-One Estate 飯田橋本店東武亀戸線/曳舟東京都墨田区八広 8000万円台 -2026年
春		-
株式会社One-on-One Estate 飯田橋本店東武亀戸線/曳舟東京都墨田区八広 10000万円台 -2026年
春		-
株式会社フリースタイル東武伊勢崎線/東向島東京都墨田区堤通１ 2900万円台 39.08m²2025年
夏		大森
株式会社フリースタイル東武伊勢崎線/曳舟東京都墨田区東向島１ 5480万円台 81.52m²2024年
冬		大森
CENTURY21 アーバン21東京メトロ銀座線/浅草東京都墨田区本所 4550万円台 -2021年
春		-
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/菊川東京都墨田区菊川３ 7000万円台 86.21m²2021年
春		佐藤
株式会社財成リアルティ 東京駅前店東武伊勢崎線/東向島東京都墨田区東向島３ 1000万円台 45.81m²2020年
秋		佐藤
CENTURY21 アーバン21京成押上線/京成曳舟東京都墨田区東向島 2000万円台 -2019年
冬		-
CENTURY21 アーバン21東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー東京都墨田区吾妻橋 4180万円台 -2019年
春		-

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