新宿区の土地価格相場（142件※）
売却相場 11,000万円
平米単価相場 110万円/㎡(中央値)
土地面積 95㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
新宿区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して15%下降
3年前〈2022〉と比較して27%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
新宿区の売却相場を調べる
| 新宿区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 若葉 | 119万円/㎡ |
| 喜久井町 | 150万円/㎡ |
| 早稲田鶴巻町 | 140万円/㎡ |
| 市谷砂土原町 | 110万円/㎡ |
| 山吹町 | 270万円/㎡ |
| 北新宿 | 97万円/㎡ |
| 上落合 | 93万円/㎡ |
| 払方町 | 230万円/㎡ |
| 神楽坂 | 170万円/㎡ |
| 若松町 | 140万円/㎡ |
| 津久戸町 | 210万円/㎡ |
| 戸山 | 115万円/㎡ |
| 新宿 | 96万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 160万円/㎡ |
| 早稲田南町 | 230万円/㎡ |
| 西早稲田 | 110万円/㎡ |
| 百人町 | 145万円/㎡ |
| 中落合 | 86万円/㎡ |
| 西五軒町 | 160万円/㎡ |
| 弁天町 | 99万円/㎡ |
| 富久町 | 160万円/㎡ |
| 市谷柳町 | 50万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 150万円/㎡ |
| 須賀町 | 140万円/㎡ |
| 市谷台町 | 120万円/㎡ |
| 西落合 | 90万円/㎡ |
| 納戸町 | 75万円/㎡ |
| 大久保 | 100万円/㎡ |
| 馬場下町 | 140万円/㎡ |
| 中井 | 64万円/㎡ |
| 矢来町 | 185万円/㎡ |
| 天神町 | 180万円/㎡ |
| 愛住町 | 130万円/㎡ |
| 高田馬場 | 130万円/㎡ |
| 南元町 | 110万円/㎡ |
| 早稲田町 | 180万円/㎡ |
| 下落合 | 110万円/㎡ |
| 市谷加賀町 | 76万円/㎡ |
| 南榎町 | 110万円/㎡ |
| 西新宿 | 160万円/㎡ |
| 赤城下町 | 160万円/㎡ |
| 住吉町 | 510万円/㎡ |
| 大京町 | 120万円/㎡ |
| 四谷本塩町 | 120万円/㎡ |
| 左門町 | 130万円/㎡ |
新宿区の売却相場ランキング
新宿区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 早稲田鶴巻町 | 13,000万円 | 80㎡ | 2025年 10-12月 |
| 神楽坂 | 9,000万円 | 60㎡ | 2025年 10-12月 |
| 天神町 | 12,000万円 | 65㎡ | 2025年 10-12月 |
| 北新宿 | 8,800万円 | 65㎡ | 2025年 10-12月 |
| 中落合 | 9,600万円 | 90㎡ | 2025年 10-12月 |
| 津久戸町 | 30,000万円 | 145㎡ | 2025年 7-9月 |
| 北新宿 | 3,000万円 | 40㎡ | 2025年 7-9月 |
| 須賀町 | 13,000万円 | 165㎡ | 2025年 7-9月 |
| 中落合 | 5,700万円 | 165㎡ | 2025年 7-9月 |
| 西落合 | 6,400万円 | 90㎡ | 2025年 7-9月 |
| 市谷加賀町 | 3,500万円 | 45㎡ | 2025年 4-6月 |
| 西新宿 | 4,000万円 | 30㎡ | 2025年 1-3月 |
| 西落合 | 6,300万円 | 60㎡ | 2025年 1-3月 |
| 矢来町 | 37,000万円 | 200㎡ | 2025年 1-3月 |
| 四谷坂町 | 23,000万円 | 145㎡ | 2025年 1-3月 |
| 若松町 | 11,000万円 | 75㎡ | 2025年 1-3月 |
| 若松町 | 13,000万円 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 市谷柳町 | 2,100万円 | 40㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大久保 | 10,000万円 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 上落合 | 5,300万円 | 75㎡ | 2025年 1-3月 |
| 戸山 | 11,000万円 | 90㎡ | 2024年 10-12月 |
| 百人町 | 5,700万円 | 55㎡ | 2024年 10-12月 |
| 百人町 | 92,000万円 | 490㎡ | 2024年 10-12月 |
| 市谷柳町 | 800万円 | 45㎡ | 2024年 10-12月 |
| 大久保 | 8,800万円 | 130㎡ | 2024年 10-12月 |
| 上落合 | 16,000万円 | 130㎡ | 2024年 10-12月 |
| 下落合 | 8,800万円 | 80㎡ | 2024年 10-12月 |
| 住吉町 | 90,000万円 | 175㎡ | 2024年 10-12月 |
| 喜久井町 | 9,000万円 | 60㎡ | 2024年 10-12月 |
| 中井 | 5,900万円 | 65㎡ | 2024年 10-12月 |
新宿区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 都営大江戸線/若松河田 | 東京都新宿区戸山 | 7000万円台 | - | 2024年 夏 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 東京メトロ丸ノ内線/西新宿 | 東京都新宿区北新宿 | 8000万円台 | - | 2024年 冬 | - |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店 | ＪＲ山手線/新大久保 | 東京都新宿区北新宿１ | 8800万円台 | 90.74m² | 2022年 3月 | 香取裕介 |
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