新宿区の土地価格相場（156件※）
売却相場 11,000万円
平米単価相場 110万円/㎡(中央値)
土地面積 95㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
カンタン!58秒入力
新宿区の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
新宿区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して45%下降
3年前〈2022〉と比較して25%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
新宿区の売却相場を調べる
| 新宿区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 二十騎町 | 110万円/㎡ |
| 荒木町 | 100万円/㎡ |
| 若葉 | 119万円/㎡ |
| 喜久井町 | 150万円/㎡ |
| 早稲田鶴巻町 | 130万円/㎡ |
| 市谷砂土原町 | 110万円/㎡ |
| 山吹町 | 270万円/㎡ |
| 北新宿 | 97万円/㎡ |
| 上落合 | 93万円/㎡ |
| 払方町 | 230万円/㎡ |
| 神楽坂 | 180万円/㎡ |
| 若松町 | 130万円/㎡ |
| 津久戸町 | 210万円/㎡ |
| 戸山 | 110万円/㎡ |
| 新宿 | 110万円/㎡ |
| 四谷坂町 | 160万円/㎡ |
| 早稲田南町 | 162万円/㎡ |
| 西早稲田 | 110万円/㎡ |
| 百人町 | 145万円/㎡ |
| 中落合 | 85万円/㎡ |
| 西五軒町 | 160万円/㎡ |
| 弁天町 | 99万円/㎡ |
| 富久町 | 160万円/㎡ |
| 市谷柳町 | 34万円/㎡ |
| 市谷本村町 | 150万円/㎡ |
| 須賀町 | 140万円/㎡ |
| 市谷台町 | 120万円/㎡ |
| 西落合 | 84万円/㎡ |
| 納戸町 | 75万円/㎡ |
| 大久保 | 94万円/㎡ |
| 馬場下町 | 140万円/㎡ |
| 中井 | 64万円/㎡ |
| 矢来町 | 185万円/㎡ |
| 天神町 | 120万円/㎡ |
| 市谷薬王寺町 | 130万円/㎡ |
| 愛住町 | 130万円/㎡ |
| 高田馬場 | 130万円/㎡ |
| 南元町 | 110万円/㎡ |
| 早稲田町 | 180万円/㎡ |
| 下落合 | 105万円/㎡ |
| 市谷加賀町 | 76万円/㎡ |
| 南榎町 | 110万円/㎡ |
| 西新宿 | 160万円/㎡ |
| 赤城下町 | 160万円/㎡ |
| 住吉町 | 510万円/㎡ |
| 大京町 | 120万円/㎡ |
| 四谷本塩町 | 120万円/㎡ |
| 左門町 | 130万円/㎡ |
新宿区の売却相場ランキング
新宿区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 北新宿 | 3,000万円 | 0年 | 40㎡ | 2025年 7-9月 |
| 須賀町 | 13,000万円 | 0年 | 165㎡ | 2025年 7-9月 |
| 中落合 | 5,700万円 | 0年 | 165㎡ | 2025年 7-9月 |
| 西落合 | 6,400万円 | 0年 | 90㎡ | 2025年 7-9月 |
| 津久戸町 | 30,000万円 | 0年 | 145㎡ | 2025年 7-9月 |
| 市谷加賀町 | 3,500万円 | 0年 | 45㎡ | 2025年 4-6月 |
| 西新宿 | 4,000万円 | 0年 | 30㎡ | 2025年 1-3月 |
| 西落合 | 6,300万円 | 0年 | 60㎡ | 2025年 1-3月 |
| 矢来町 | 37,000万円 | 0年 | 200㎡ | 2025年 1-3月 |
| 四谷坂町 | 23,000万円 | 0年 | 145㎡ | 2025年 1-3月 |
| 若松町 | 11,000万円 | 0年 | 75㎡ | 2025年 1-3月 |
| 若松町 | 13,000万円 | 0年 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 市谷柳町 | 2,100万円 | 0年 | 40㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大久保 | 10,000万円 | 0年 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 上落合 | 5,300万円 | 0年 | 75㎡ | 2025年 1-3月 |
| 富久町 | 25,000万円 | 0年 | 160㎡ | 2024年 10-12月 |
| 南元町 | 53,000万円 | 0年 | 490㎡ | 2024年 10-12月 |
| 矢来町 | 26,000万円 | 0年 | 140㎡ | 2024年 10-12月 |
| 戸山 | 11,000万円 | 0年 | 90㎡ | 2024年 10-12月 |
| 百人町 | 5,700万円 | 0年 | 55㎡ | 2024年 10-12月 |
| 百人町 | 92,000万円 | 0年 | 490㎡ | 2024年 10-12月 |
| 市谷柳町 | 800万円 | 0年 | 45㎡ | 2024年 10-12月 |
| 大久保 | 8,800万円 | 0年 | 130㎡ | 2024年 10-12月 |
| 上落合 | 16,000万円 | 0年 | 130㎡ | 2024年 10-12月 |
| 下落合 | 8,800万円 | 0年 | 80㎡ | 2024年 10-12月 |
| 住吉町 | 90,000万円 | 0年 | 175㎡ | 2024年 10-12月 |
| 喜久井町 | 9,000万円 | 0年 | 60㎡ | 2024年 10-12月 |
| 中井 | 5,900万円 | 0年 | 65㎡ | 2024年 10-12月 |
| 中井 | 7,300万円 | 0年 | 85㎡ | 2024年 10-12月 |
| 西五軒町 | 27,000万円 | 0年 | 170㎡ | 2024年 7-9月 |
新宿区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 東京メトロ東西線/神楽坂 | 東京都新宿区矢来町 | 5000万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 | 東京都新宿区大京町 大京町サンハイツ | 5430万円台 | - 55.16m² | 2025年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ副都心線/東新宿 | 東京都新宿区大久保２ シティプラザ新宿 | 3630万円台 | - 31.87m² | 2025年 夏 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 東京メトロ東西線/神楽坂 | 東京都新宿区赤城下町 | 7000万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 東京メトロ東西線/神楽坂 | 東京都新宿区矢来町 | 4000万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 東京メトロ東西線/神楽坂 | 東京都新宿区矢来町 | 5000万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 | 東京都新宿区舟町 オープンレジデンシア四谷三丁目 | 9480万円台 | - 73.84m² | 2024年 秋 | - |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店 | 東京メトロ有楽町線/江戸川橋 | 東京都新宿区山吹町 343-12 | 2600万円台 | - 21.01m² | 2024年 9月 | 松本三晴 |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店 | 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 | 東京都新宿区新宿１ | 2000万円台 | - 20.0m² | 2024年 9月 | 小林勇紀 |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 東京メトロ東西線/落合 | 東京都新宿区上落合 | 13000万円台 | - - | 2024年 冬 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 東京メトロ丸ノ内線/西新宿 | 東京都新宿区西新宿 | 2000万円台 | - - | 2024年 冬 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 東京メトロ東西線/高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場 | 6000万円台 | - - | 2024年 春 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 都営大江戸線/若松河田 | 東京都新宿区戸山 | 7000万円台 | - - | 2024年 夏 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 東京メトロ丸ノ内線/西新宿 | 東京都新宿区北新宿 | 5000万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 東京メトロ丸ノ内線/西新宿 | 東京都新宿区北新宿 | 8000万円台 | - - | 2024年 冬 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | ＪＲ中央線/四ツ谷 | 東京都新宿区四谷坂町 | 8000万円台 | - - | 2024年 冬 | - |
| ミライアス株式会社 | 都営新宿線/曙橋 | 東京都新宿区富久町 市ヶ谷ヒルサイドハイツ | 3250万円台 | - 47.19m² | 2023年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ山手線/高田馬場 | 東京都新宿区西早稲田３ ハラダ面影橋マンション | 3000万円台 | - 51.36m² | 2023年 冬 | - |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 | 東京都新宿区荒木町 コムロンド四谷荒木町 | 7700万円台 | - 55.33m² | 2023年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | 都営大江戸線/落合南長崎 | 東京都新宿区西落合２ | 6380万円台 | 53.64m² 71.98m² | 2023年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ丸ノ内線/四ツ谷 | 東京都新宿区内藤町１ ジェイパーク御苑内藤町 | 6000万円台 | - 59.02m² | 2023年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京メトロ東西線/早稲田 | 東京都新宿区早稲田町 | 5900万円台 | - 61.64m² | 2022年 春 | 須賀大介 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 都営大江戸線/落合南長崎 | 東京都新宿区中落合３ 中落合マンション | 1700万円台 | - 41.25m² | 2022年 夏 | 穂積陵 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 都営大江戸線/飯田橋 | 東京都新宿区新小川町 新神楽坂ハウス | 6100万円台 | - 61.45m² | 2022年 夏 | 小幡翔平 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ山手線/高田馬場 | 東京都新宿区下落合２ 高田馬場住宅 | 1900万円台 | - 39.91m² | 2022年 夏 | 都所靖史 |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 | 東京都新宿区舟町 アクサスウィル四谷３丁目ステーション | 3510万円台 | - 25.46m² | 2022年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ副都心線/西早稲田 | 東京都新宿区大久保３ エムブランド新宿戸山公園 | 4800万円台 | - 43.16m² | 2022年 秋 | - |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店 | 京王新線/初台 | 東京都新宿区西新宿４ 角筈ビル | 3800万円台 | - 60.2m² | 2022年 夏 | 高野博行 |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店 | ＪＲ山手線/新大久保 | 東京都新宿区北新宿１ | 8800万円台 | 90.74m² - | 2022年 3月 | 香取裕介 |
| 株式会社エスエーワークス | ＪＲ山手線/高田馬場 | 東京都新宿区下落合２ コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE | 3400万円台 | - 27.83m² | 2022年 夏 | 竹居勇太 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京メトロ副都心線/東新宿 | 東京都新宿区新宿７ | 1300万円台 | - 25.21m² | 2022年 冬 | 須賀大介 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 都営大江戸線/落合南長崎 | 東京都新宿区西落合３ | 2600万円台 | - 40.0m² | 2021年 秋 | 押田優子 |
| ミライアス株式会社 | 西武池袋線/東長崎 | 東京都新宿区西落合４ | 16500万円台 | 154.9m² 143.16m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ総武線/大久保 | 東京都新宿区北新宿３ | 1800万円台 | - 30.29m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ総武線/大久保 | 東京都新宿区北新宿３ | 5400万円台 | - 73.14m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ副都心線/東新宿 | 東京都新宿区大久保２ | 3000万円台 | - 40.5m² | 2021年 秋 | 藤井将人 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京メトロ副都心線/西早稲田 | 東京都新宿区西早稲田２ | 5900万円台 | - 59.55m² | 2021年 冬 | 須賀大介 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京メトロ有楽町線/市ケ谷 | 東京都新宿区払方町 | 1000万円台 | - 17.87m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 | 東京都新宿区富久町 | 5500万円台 | - 57.12m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 都営大江戸線/若松河田 | 東京都新宿区余丁町 | 5100万円台 | - 54.2m² | 2021年 冬 | 須賀大介 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京メトロ有楽町線/江戸川橋 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町 | 8000万円台 | - 73.7m² | 2021年 春 | 須賀大介 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 都営大江戸線/牛込神楽坂 | 東京都新宿区箪笥町 | 1500万円台 | - 20.01m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 都営大江戸線/牛込神楽坂 | 東京都新宿区袋町 | 6400万円台 | - 53.03m² | 2021年 春 | - |
| 株式会社エスエーワークス | 東京メトロ東西線/早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町 ラコント早稲田 | 5000万円台 | - 37.0m² | 2021年 冬 | 竹居勇太 |
| ミライアス株式会社 | 都営大江戸線/西新宿五丁目 | 東京都新宿区西新宿６ コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 5965万円台 | - 55.16m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ山手線/新宿 | 東京都新宿区西新宿７ | 1500万円台 | - 19.38m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ東西線/落合 | 東京都新宿区北新宿４ | 3100万円台 | - 55.62m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京メトロ有楽町線/市ケ谷 | 東京都新宿区市谷左内町 | 4700万円台 | - 69.75m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京メトロ東西線/高田馬場 | 東京都新宿区西早稲田３ | 6300万円台 | - 73.64m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京メトロ有楽町線/市ケ谷 | 東京都新宿区市谷八幡町 | 2500万円台 | - 41.19m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 都営大江戸線/牛込柳町 | 東京都新宿区原町１ | 2500万円台 | - 40.97m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京メトロ東西線/早稲田 | 東京都新宿区早稲田町 | 7000万円台 | - 99.41m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 都営大江戸線/牛込柳町 | 東京都新宿区原町３ | 2900万円台 | - 42.66m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京メトロ東西線/神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町 | 5900万円台 | - 61.11m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 都営大江戸線/落合南長崎 | 東京都新宿区西落合３ | 2500万円台 | - 41.6m² | 2020年 冬 | 押田優子 |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営大江戸線/西新宿五丁目 | 東京都新宿区西新宿 | 9680万円台 | - - | 2019年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ山手線/高田馬場 | 東京都新宿区下落合２ 高田馬場デュープレックスⅠ | 13400万円台 | - 103.36m² | 2001年 夏 | - |
新宿区の町域から
土地の売却相場を調べる
不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
不動産売却の流れ・基礎知識を知る
査定方法・不動産会社の選び方
不動産会社との媒介契約について
売却活動～売却後
【ケース別】 不動産売却
不動産売却のよくある質問
最大6社の査定額を比較 58秒で入力完了!
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)