千代田区の戸建て価格相場（84件※）
売却相場 47,500万円/m²
建物面積 473万円/m²(中央値)
土地面積 95m²(中央値)
築年数 38年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
千代田区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して43%下降
3年前〈2022〉と比較して4%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
千代田区の売却相場を調べる
| 千代田区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 神田小川町 | 311万円/㎡ |
| 内神田 | 564万円/㎡ |
| 神田佐久間河岸 | 188万円/㎡ |
| 富士見 | 210万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 405万円/㎡ |
| 神田多町 | 377万円/㎡ |
| 外神田 | 493万円/㎡ |
| 神田紺屋町 | 285万円/㎡ |
| 平河町 | 487万円/㎡ |
| 三番町 | 565万円/㎡ |
| 神田和泉町 | 200万円/㎡ |
| 麹町 | 480万円/㎡ |
| 四番町 | 336万円/㎡ |
| 岩本町 | 304万円/㎡ |
| 一番町 | 628万円/㎡ |
| 飯田橋 | 300万円/㎡ |
| 神田駿河台 | 727万円/㎡ |
| 西神田 | 500万円/㎡ |
| 神田神保町 | 435万円/㎡ |
| 九段南 | 440万円/㎡ |
| 東神田 | 533万円/㎡ |
| 鍛冶町 | 411万円/㎡ |
| 九段北 | 1,109万円/㎡ |
| 有楽町 | 2,354万円/㎡ |
| 神田三崎町 | 850万円/㎡ |
| 神田須田町 | 616万円/㎡ |
千代田区の売却相場ランキング
千代田区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神田紺屋町 | 10,000万円 | 42年 | 35㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 神田三崎町 | 170,000万円 | 4年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 神田三崎町 | 35,000万円 | 1年 | 35㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 九段南 | 26,000万円 | 0年 | 100㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 飯田橋 | 34,000万円 | 72年 | 50㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 外神田 | 130,000万円 | 35年 | 210㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 麹町 | 21,000万円 | 47年 | 50㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 外神田 | 7,000万円 | 53年 | 50㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 飯田橋 | 24,000万円 | 33年 | 80㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 神田三崎町 | 280,000万円 | 5年 | 420㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 東神田 | 80,000万円 | 23年 | 120㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 神田神保町 | 37,000万円 | 2年 | 85㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 鍛冶町 | 30,000万円 | 35年 | 80㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 外神田 | 40,000万円 | 38年 | 65㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 外神田 | 390,000万円 | 39年 | 790㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 外神田 | 90,000万円 | 6年 | 155㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 外神田 | 45,000万円 | 35年 | 80㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 外神田 | 190,000万円 | 40年 | 60㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 外神田 | 32,000万円 | 0年 | 90㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 外神田 | 750,000万円 | 32年 | 540㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 神田和泉町 | 5,800万円 | 51年 | 50㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 神田和泉町 | 7,000万円 | 46年 | 35㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 神田和泉町 | 160,000万円 | 41年 | 270㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 飯田橋 | 83,000万円 | 2年 | 55㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 西神田 | 25,000万円 | 58年 | 50㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 九段南 | 30,000万円 | 30年 | 60㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 内神田 | 110,000万円 | 22年 | 195㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 鍛冶町 | 60,000万円 | 73年 | 60㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 九段北 | 61,000万円 | 35年 | 55㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 神田佐久間河岸 | 32,000万円 | 35年 | 170㎡ | - | 2024年 4-6月 |
千代田区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ山手線/神田 | 東京都千代田区神田小川町３ ラフィネお茶の水 | 2100万円台 | - - | 2023年 7月 | 馬場裕也 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京メトロ東西線/九段下 | 東京都千代田区九段北１ | 4100万円台 | - 36.75m² | 2022年 春 | 小縄宗樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 都営新宿線/市ヶ谷 | 東京都千代田区九段南４ アルス市ヶ谷 | 2100万円台 | - 23.54m² | 2021年 8月 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京メトロ半蔵門線/半蔵門 | 東京都千代田区三番町 ヴィラロイヤル三番町 | 2000万円台 | - 23.2316m² | 2020年 12月 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京メトロ半蔵門線/半蔵門 | 東京都千代田区一番町 レグノ・グランデ一番町タワー | 0万円台 | - 68.97m² | 2020年 8月 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京メトロ南北線/永田町 | 東京都千代田区隼町 | 19000万円台 | - - | 2019年 冬 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京メトロ有楽町線/麹町 | 東京都千代田区平河町 | 2150万円台 | - - | 2018年 夏 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京メトロ有楽町線/麹町 | 東京都千代田区二番町 | 5480万円台 | - - | 2018年 冬 | - |
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