鳴門市の戸建て価格相場（131件※）
売却相場 1,100万円/m²
建物面積 3万円/m²(中央値)
土地面積 210m²(中央値)
築年数 34年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
鳴門市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して8%下降
3年前〈2022〉と比較して15%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 鳴門市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 撫養町大桑島 | 6万円/㎡ |
| 大津町矢倉 | 3万円/㎡ |
| 大麻町桧 | 6万円/㎡ |
| 大津町木津野 | 13万円/㎡ |
| 大麻町大谷 | 2万円/㎡ |
| 瀬戸町堂浦 | 1万円/㎡ |
| 大麻町板東 | 2万円/㎡ |
| 撫養町黒崎 | 10万円/㎡ |
| 瀬戸町明神 | 2万円/㎡ |
| 撫養町斎田 | 1万円/㎡ |
| 大津町吉永 | 7万円/㎡ |
| 鳴門町土佐泊浦 | 1万円/㎡ |
| 鳴門町高島 | 2万円/㎡ |
| 撫養町南浜 | 1万円/㎡ |
| 撫養町林崎 | 5万円/㎡ |
| 里浦町里浦 | 0.9万円/㎡ |
| 撫養町小桑島 | 5万円/㎡ |
| 撫養町立岩 | 3万円/㎡ |
| 鳴門町三ツ石 | 2万円/㎡ |
| 北灘町折野 | 3万円/㎡ |
| 大麻町牛屋島 | 3万円/㎡ |
| 大麻町川崎 | 0.3万円/㎡ |
| 撫養町岡崎 | 0.8万円/㎡ |
| 大麻町姫田 | 0.3万円/㎡ |
| 大麻町萩原 | 1万円/㎡ |
| 撫養町木津 | 0.6万円/㎡ |
| 撫養町北浜 | 3万円/㎡ |
| 撫養町弁財天 | 12万円/㎡ |
鳴門市の売却相場ランキング
鳴門市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大津町吉永 | 2,500万円 | 2年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 撫養町木津 | 100万円 | 53年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大津町吉永 | 1,100万円 | 24年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 鳴門町三ツ石 | 1,200万円 | 34年 | 125㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 撫養町木津 | 100万円 | 53年 | 165㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 里浦町里浦 | 20万円 | 53年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 北灘町折野 | 480万円 | 46年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 鳴門町高島 | 35万円 | 0年 | 135㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 鳴門町高島 | 230万円 | 0年 | 400㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 撫養町岡崎 | 1,100万円 | 47年 | 155㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 鳴門町高島 | 250万円 | 0年 | 400㎡ | 6DK＋S | 2025年 7-9月 |
| 撫養町立岩 | 2,800万円 | 37年 | 870㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 鳴門町三ツ石 | 550万円 | 46年 | 380㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 瀬戸町明神 | 1,800万円 | 12年 | 200㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 瀬戸町明神 | 350万円 | 49年 | 150㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 撫養町弁財天 | 1,900万円 | 2年 | 150㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 撫養町弁財天 | 1,900万円 | 2年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 鳴門町高島 | 2,700万円 | 32年 | 9999㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 鳴門町高島 | 1,100万円 | 30年 | 170㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 鳴門町高島 | 1,100万円 | 45年 | 550㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 鳴門町高島 | 900万円 | 9年 | 570㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 撫養町黒崎 | 480万円 | 39年 | 200㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 撫養町斎田 | 1,600万円 | 55年 | 340㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 鳴門町高島 | 1,100万円 | 45年 | 555㎡ | 5LDK | 2025年 4-6月 |
| 鳴門町高島 | 1,300万円 | 17年 | 150㎡ | 3LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 撫養町黒崎 | 2,200万円 | 1年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 大麻町姫田 | 170万円 | 54年 | 500㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 大津町木津野 | 2,100万円 | 1年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 撫養町立岩 | 550万円 | 29年 | 250㎡ | 6DK | 2025年 4-6月 |
| 撫養町北浜 | 450万円 | 45年 | 115㎡ | - | 2025年 1-3月 |
鳴門市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー21旭東不動産 | ＪＲ鳴門線/金比羅前 | 徳島県鳴門市撫養町木津 | 400万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| センチュリー21旭東不動産 | ＪＲ鳴門線/鳴門 | 徳島県鳴門市鳴門町三ツ石 | 900万円台 | - - | 2023年 春 | - |
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