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徳島市の戸建て価格相場（584件※）

売却相場
2,100万円/m²
建物面積
11万円/m²(中央値)
土地面積
165m²(中央値)
築年数
27年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

徳島市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して30%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して63%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

徳島市の売却相場を調べる

徳島市
町域名 1㎡あたりの価格
南矢三町18万円/㎡
北沖洲4万円/㎡
南沖洲6万円/㎡
国府町和田14万円/㎡
大松町10万円/㎡
名東町11万円/㎡
加茂名町7万円/㎡
上吉野町19万円/㎡
佐古八番町17万円/㎡
徳島本町16万円/㎡
北前川町15万円/㎡
中洲町58万円/㎡
佐古五番町17万円/㎡
飯谷町0.7万円/㎡
新町橋11万円/㎡
中吉野町10万円/㎡
助任本町22万円/㎡
八万町14万円/㎡
万代町10万円/㎡
南佐古三番町6万円/㎡
佐古一番町26万円/㎡
西大工町10万円/㎡
佐古六番町8万円/㎡
出来島本町8万円/㎡
津田西町7万円/㎡
蔵本元町12万円/㎡
一宮町1万円/㎡
金沢25万円/㎡
仲之町10万円/㎡
伊月町10万円/㎡
大道6万円/㎡
国府町9万円/㎡
大和町20万円/㎡
南佐古四番町5万円/㎡
東沖洲1万円/㎡
新蔵町10万円/㎡
住吉14万円/㎡
かちどき橋28万円/㎡
新浜本町1万円/㎡
中常三島町3万円/㎡
富田橋4万円/㎡
鷹匠町31万円/㎡
津田浜之町3万円/㎡
津田本町11万円/㎡
南田宮18万円/㎡
北矢三町12万円/㎡
川内町4万円/㎡
下助任町7万円/㎡
秋田町17万円/㎡
両国本町31万円/㎡
西須賀町6万円/㎡
勝占町2万円/㎡
佐古三番町29万円/㎡
多家良町0.9万円/㎡
中前川町28万円/㎡
南島田町16万円/㎡
南仲之町13万円/㎡
南蔵本町8万円/㎡
寺島本町東20万円/㎡
沖浜町15万円/㎡
末広16万円/㎡
春日16万円/㎡
幟町10万円/㎡
西新浜町12万円/㎡
中徳島町16万円/㎡
上八万町4万円/㎡
庄町11万円/㎡
鮎喰町4万円/㎡
国府町井戸9万円/㎡
北田宮15万円/㎡
国府町西黒田0.04万円/㎡
蔵本町6万円/㎡
中島田町13万円/㎡
福島19万円/㎡
三軒屋町6万円/㎡
城南町20万円/㎡
南昭和町14万円/㎡
栄町12万円/㎡
富田町8万円/㎡
上助任町18万円/㎡
山城町9万円/㎡
城東町13万円/㎡
北佐古二番町18万円/㎡
中昭和町11万円/㎡
雑賀町15万円/㎡
新浜町6万円/㎡
佐古二番町26万円/㎡
南佐古六番町13万円/㎡
寺島本町西17万円/㎡
昭和町18万円/㎡
応神町古川9万円/㎡
津田町3万円/㎡
明神町8万円/㎡
南庄町20万円/㎡
新南福島8万円/㎡
助任橋8万円/㎡
大原町6万円/㎡
佐古七番町8万円/㎡
東吉野町14万円/㎡
国府町北岩延6万円/㎡
大谷町9万円/㎡
安宅10万円/㎡
佐古四番町7万円/㎡
丈六町19万円/㎡
南二軒屋町6万円/㎡
北島田町10万円/㎡
論田町9万円/㎡
南佐古七番町20万円/㎡
入田町0.2万円/㎡

徳島市の売却相場ランキング

徳島市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位中洲町58万円/㎡
2位鷹匠町31万円/㎡
3位両国本町31万円/㎡
4位佐古三番町29万円/㎡
5位かちどき橋28万円/㎡

徳島市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
南田宮2,900万円0年 105㎡4LDK2026年 1-3月
南昭和町650万円32年 70㎡3LDK2026年 1-3月
南田宮3,000万円1年 155㎡4LDK2026年 1-3月
八万町6,300万円10年 1100㎡-2026年 1-3月
中島田町2,500万円2年 140㎡4LDK＋S2026年 1-3月
かちどき橋5,600万円0年 195㎡-2026年 1-3月
西新浜町2,600万円0年 140㎡-2026年 1-3月
助任本町3,800万円0年 150㎡4LDK＋S2026年 1-3月
国府町2,600万円0年 205㎡3LDK2026年 1-3月
国府町西黒田50万円78年 1400㎡-2026年 1-3月
助任本町300万円0年 35㎡-2026年 1-3月
住吉2,000万円55年 250㎡-2026年 1-3月
上八万町900万円35年 210㎡-2026年 1-3月
北田宮3,300万円0年 130㎡-2026年 1-3月
西新浜町1,500万円39年 125㎡6LDK2026年 1-3月
沖浜町1,500万円22年 110㎡-2026年 1-3月
福島3,500万円37年 180㎡-2026年 1-3月
沖浜町1,500万円22年 115㎡4LDK2026年 1-3月
佐古四番町2,700万円73年 380㎡-2026年 1-3月
北矢三町2,500万円1年 140㎡-2026年 1-3月
西須賀町1,000万円49年 410㎡-2026年 1-3月
南田宮2,800万円1年 145㎡4LDK2026年 1-3月
佐古三番町3,700万円33年 240㎡-2026年 1-3月
南庄町2,900万円7年 220㎡-2026年 1-3月
国府町440万円59年 195㎡-2026年 1-3月
西新浜町1,800万円28年 130㎡4LDK2026年 1-3月
入田町100万円0年 300㎡-2026年 1-3月
佐古五番町1,400万円46年 110㎡-2026年 1-3月
助任本町3,800万円0年 150㎡-2026年 1-3月
北沖洲460万円33年 90㎡3LDK＋S2026年 1-3月

徳島市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
センチュリー21旭東不動産ＪＲ高徳線/徳島徳島県徳島市川内町 2300万円台 -
-		2025年
春		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/二軒屋徳島県徳島市城南町 2600万円台 -
-		2024年
夏		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/阿波富田徳島県徳島市仲之町 3500万円台 -
-		2024年
秋		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/文化の森徳島県徳島市八万町 2100万円台 -
-		2024年
夏		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/中田徳島県徳島市大原町 1900万円台 -
-		2024年
夏		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ徳島線/鮎喰徳島県徳島市名東町 2100万円台 -
-		2024年
夏		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/阿波富田徳島県徳島市幟町 2300万円台 -
-		2023年
秋		-

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