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徳島市の戸建て価格相場（535件※）

売却相場
1,900万円/m²
建物面積
10万円/m²(中央値)
土地面積
165m²(中央値)
築年数
30年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

徳島市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して10%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して10%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

徳島市の売却相場を調べる

徳島市
町域名 1㎡あたりの価格
南矢三町18万円/㎡
北沖洲3万円/㎡
南沖洲6万円/㎡
国府町和田14万円/㎡
大松町10万円/㎡
応神町吉成4万円/㎡
名東町9万円/㎡
加茂名町7万円/㎡
上吉野町15万円/㎡
佐古八番町6万円/㎡
北前川町15万円/㎡
中洲町58万円/㎡
佐古五番町21万円/㎡
新町橋11万円/㎡
中吉野町11万円/㎡
飯谷町0.7万円/㎡
東新町10万円/㎡
助任本町16万円/㎡
八万町14万円/㎡
南佐古三番町6万円/㎡
佐古一番町26万円/㎡
西大工町15万円/㎡
八百屋町44万円/㎡
佐古六番町7万円/㎡
出来島本町8万円/㎡
津田西町7万円/㎡
蔵本元町12万円/㎡
一宮町0.8万円/㎡
仲之町10万円/㎡
伊月町10万円/㎡
国府町9万円/㎡
大和町20万円/㎡
南佐古四番町5万円/㎡
東沖洲1万円/㎡
住吉14万円/㎡
新蔵町10万円/㎡
中常三島町3万円/㎡
富田橋14万円/㎡
鷹匠町31万円/㎡
津田浜之町3万円/㎡
津田本町8万円/㎡
南田宮16万円/㎡
北矢三町16万円/㎡
川内町4万円/㎡
下助任町7万円/㎡
秋田町17万円/㎡
両国本町31万円/㎡
西須賀町6万円/㎡
勝占町2万円/㎡
佐古三番町29万円/㎡
多家良町0.9万円/㎡
中前川町28万円/㎡
南島田町16万円/㎡
南仲之町15万円/㎡
南蔵本町12万円/㎡
寺島本町東20万円/㎡
沖浜町16万円/㎡
末広16万円/㎡
春日17万円/㎡
幟町15万円/㎡
西新浜町6万円/㎡
中徳島町15万円/㎡
上八万町5万円/㎡
庄町9万円/㎡
鮎喰町2万円/㎡
国府町井戸6万円/㎡
北田宮14万円/㎡
紺屋町22万円/㎡
蔵本町6万円/㎡
中島田町8万円/㎡
福島20万円/㎡
三軒屋町6万円/㎡
城南町20万円/㎡
南昭和町15万円/㎡
栄町9万円/㎡
富田町8万円/㎡
上助任町16万円/㎡
城東町13万円/㎡
中通町28万円/㎡
不動本町0.3万円/㎡
北佐古二番町18万円/㎡
中昭和町11万円/㎡
新浜町7万円/㎡
佐古二番町26万円/㎡
南佐古六番町5万円/㎡
寺島本町西17万円/㎡
昭和町18万円/㎡
応神町古川6万円/㎡
津田町2万円/㎡
明神町8万円/㎡
南庄町20万円/㎡
助任橋8万円/㎡
大原町5万円/㎡
佐古七番町8万円/㎡
東吉野町12万円/㎡
国府町北岩延6万円/㎡
大谷町9万円/㎡
安宅8万円/㎡
佐古四番町14万円/㎡
丈六町21万円/㎡
南二軒屋町6万円/㎡
北島田町10万円/㎡
論田町9万円/㎡
南佐古七番町10万円/㎡
入田町0.2万円/㎡

徳島市の売却相場ランキング

徳島市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位中洲町58万円/㎡
2位八百屋町44万円/㎡
3位鷹匠町31万円/㎡
4位両国本町31万円/㎡
5位佐古三番町29万円/㎡

徳島市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
上吉野町3,300万円1年210㎡-2025年 7-9月
八万町2,700万円1年155㎡4LDK2025年 7-9月
津田町50万円47年120㎡-2025年 7-9月
南昭和町1,800万円2年120㎡4LDK2025年 7-9月
八万町2,600万円2年150㎡4LDK2025年 7-9月
春日2,100万円1年155㎡4LDK2025年 7-9月
八万町2,500万円2年170㎡4LDK2025年 7-9月
沖浜町3,700万円36年220㎡-2025年 7-9月
勝占町700万円46年330㎡-2025年 7-9月
国府町6,600万円0年240㎡-2025年 7-9月
新蔵町4,500万円30年410㎡-2025年 7-9月
北沖洲2,100万円31年200㎡6LDK＋S2025年 7-9月
住吉2,500万円31年280㎡-2025年 7-9月
南昭和町2,800万円1年150㎡4LDK2025年 7-9月
南昭和町2,900万円1年165㎡4LDK2025年 7-9月
庄町1,100万円53年165㎡-2025年 7-9月
八万町3,000万円15年165㎡3LDK2025年 7-9月
名東町1,000万円27年160㎡-2025年 7-9月
鷹匠町6,300万円35年200㎡-2025年 7-9月
論田町5,700万円50年1700㎡-2025年 7-9月
上助任町2,200万円1年110㎡4LDK2025年 7-9月
栄町3,400万円46年80㎡-2025年 7-9月
川内町680万円46年160㎡-2025年 7-9月
蔵本元町2,700万円1年220㎡4LDK2025年 7-9月
末広870万円20年115㎡-2025年 7-9月
南昭和町2,800万円1年150㎡-2025年 7-9月
八万町2,600万円1年135㎡4LDK2025年 7-9月
国府町45万円59年60㎡-2025年 7-9月
名東町30万円50年65㎡-2025年 7-9月
八万町2,500万円2年170㎡4LDK2025年 7-9月

徳島市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
センチュリー21旭東不動産ＪＲ高徳線/佐古徳島県徳島市佐古一番町 1300万円台 -
-		2025年
春		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ徳島線/府中徳島県徳島市国府町延命 1600万円台 -
-		2025年
春		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ高徳線/徳島徳島県徳島市川内町 2300万円台 -
-		2025年
春		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/阿波富田徳島県徳島市中昭和町 800万円台 -
-		2025年
夏		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/徳島徳島県徳島市安宅 1100万円台 -
-		2025年
春		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/二軒屋徳島県徳島市富田橋 700万円台 -
-		2024年
秋		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ高徳線/吉成徳島県徳島市川内町 800万円台 -
-		2024年
秋		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/二軒屋徳島県徳島市城南町 800万円台 -
-		2024年
秋		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/二軒屋徳島県徳島市城南町 2600万円台 -
-		2024年
夏		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/阿波富田徳島県徳島市仲之町 3500万円台 -
-		2024年
秋		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/文化の森徳島県徳島市八万町 2100万円台 -
-		2024年
夏		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/中田徳島県徳島市大原町 1900万円台 -
-		2024年
夏		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ徳島線/鮎喰徳島県徳島市名東町 2100万円台 -
-		2024年
夏		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/阿波富田徳島県徳島市幟町 2300万円台 -
-		2023年
秋		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/阿波富田徳島県徳島市富田橋 2000万円台 -
-		2023年
春		-

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