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徳島市の戸建て価格相場（557件※）

売却相場
2,000万円/m²
建物面積
10万円/m²(中央値)
土地面積
165m²(中央値)
築年数
28年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

徳島市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して25%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して47%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

徳島市の売却相場を調べる

徳島市
町域名 1㎡あたりの価格
南矢三町18万円/㎡
北沖洲3万円/㎡
南沖洲6万円/㎡
国府町和田14万円/㎡
大松町10万円/㎡
名東町11万円/㎡
加茂名町7万円/㎡
上吉野町17万円/㎡
佐古八番町12万円/㎡
北前川町15万円/㎡
中洲町58万円/㎡
佐古五番町21万円/㎡
新町橋11万円/㎡
中吉野町11万円/㎡
飯谷町0.7万円/㎡
東新町10万円/㎡
助任本町16万円/㎡
八万町14万円/㎡
万代町10万円/㎡
南佐古三番町6万円/㎡
佐古一番町26万円/㎡
西大工町15万円/㎡
八百屋町44万円/㎡
佐古六番町8万円/㎡
出来島本町8万円/㎡
津田西町7万円/㎡
蔵本元町12万円/㎡
一宮町1万円/㎡
金沢25万円/㎡
仲之町10万円/㎡
伊月町10万円/㎡
大道6万円/㎡
国府町9万円/㎡
大和町20万円/㎡
南佐古四番町5万円/㎡
東沖洲1万円/㎡
住吉14万円/㎡
新蔵町10万円/㎡
新浜本町1万円/㎡
中常三島町3万円/㎡
富田橋4万円/㎡
鷹匠町31万円/㎡
津田浜之町3万円/㎡
津田本町10万円/㎡
南田宮16万円/㎡
北矢三町16万円/㎡
川内町4万円/㎡
下助任町7万円/㎡
秋田町17万円/㎡
両国本町31万円/㎡
西須賀町6万円/㎡
勝占町2万円/㎡
佐古三番町46万円/㎡
多家良町0.9万円/㎡
中前川町28万円/㎡
南島田町16万円/㎡
南仲之町15万円/㎡
南蔵本町12万円/㎡
寺島本町東20万円/㎡
沖浜町16万円/㎡
末広16万円/㎡
春日17万円/㎡
幟町10万円/㎡
西新浜町7万円/㎡
上八万町5万円/㎡
庄町12万円/㎡
鮎喰町3万円/㎡
国府町井戸9万円/㎡
北田宮13万円/㎡
紺屋町22万円/㎡
蔵本町6万円/㎡
中島田町13万円/㎡
福島16万円/㎡
三軒屋町6万円/㎡
城南町20万円/㎡
南昭和町16万円/㎡
栄町12万円/㎡
富田町8万円/㎡
上助任町18万円/㎡
山城町9万円/㎡
城東町13万円/㎡
不動本町0.3万円/㎡
北佐古二番町18万円/㎡
中昭和町11万円/㎡
雑賀町15万円/㎡
新浜町6万円/㎡
佐古二番町26万円/㎡
南佐古六番町5万円/㎡
寺島本町西17万円/㎡
昭和町18万円/㎡
応神町古川9万円/㎡
津田町4万円/㎡
明神町8万円/㎡
南庄町20万円/㎡
新南福島8万円/㎡
助任橋8万円/㎡
大原町5万円/㎡
佐古七番町8万円/㎡
東吉野町13万円/㎡
国府町北岩延6万円/㎡
大谷町9万円/㎡
安宅14万円/㎡
佐古四番町14万円/㎡
丈六町21万円/㎡
南二軒屋町6万円/㎡
北島田町10万円/㎡
論田町9万円/㎡
南佐古七番町21万円/㎡
入田町0.2万円/㎡

徳島市の売却相場ランキング

徳島市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位中洲町58万円/㎡
2位佐古三番町46万円/㎡
3位八百屋町44万円/㎡
4位鷹匠町31万円/㎡
5位両国本町31万円/㎡

徳島市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
八万町140万円29年 130㎡-2025年 10-12月
佐古七番町1,700万円55年 255㎡3LDK＋S2025年 10-12月
安宅2,900万円1年 170㎡4LDK2025年 10-12月
津田町3,900万円35年 920㎡-2025年 10-12月
川内町500万円0年 950㎡-2025年 10-12月
佐古六番町18,000万円35年 1500㎡-2025年 10-12月
住吉2,200万円25年 175㎡4LDK2025年 10-12月
中島田町2,500万円1年 155㎡-2025年 10-12月
北沖洲1,800万円1年 115㎡3LDK2025年 10-12月
北田宮1,300万円37年 120㎡4LDK2025年 10-12月
名東町5,000万円30年 1300㎡-2025年 10-12月
住吉1,700万円31年 210㎡-2025年 10-12月
川内町1,900万円2年 145㎡-2025年 10-12月
南矢三町2,900万円1年 150㎡-2025年 10-12月
新浜町200万円45年 85㎡-2025年 10-12月
末広3,100万円1年 145㎡3LDK2025年 10-12月
富田橋1,000万円38年 250㎡-2025年 10-12月
川内町2,400万円22年 260㎡-2025年 10-12月
大原町5,500万円28年 1800㎡-2025年 10-12月
中島田町2,500万円2年 140㎡3LDK2025年 10-12月
大道1,000万円34年 160㎡-2025年 10-12月
新南福島850万円47年 95㎡-2025年 10-12月
八万町1,300万円32年 135㎡-2025年 10-12月
万代町5,300万円42年 520㎡-2025年 10-12月
八万町2,800万円0年 135㎡4LDK2025年 10-12月
八万町900万円29年 140㎡4LDK＋S2025年 10-12月
北矢三町1,400万円32年 150㎡3LDK2025年 10-12月
雑賀町2,800万円1年 180㎡-2025年 10-12月
八万町780万円42年 150㎡-2025年 10-12月
南佐古七番町4,000万円1年 135㎡-2025年 10-12月

徳島市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
センチュリー21旭東不動産ＪＲ高徳線/徳島徳島県徳島市川内町 2300万円台 -
-		2025年
春		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/二軒屋徳島県徳島市城南町 2600万円台 -
-		2024年
夏		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/阿波富田徳島県徳島市仲之町 3500万円台 -
-		2024年
秋		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/文化の森徳島県徳島市八万町 2100万円台 -
-		2024年
夏		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/中田徳島県徳島市大原町 1900万円台 -
-		2024年
夏		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ徳島線/鮎喰徳島県徳島市名東町 2100万円台 -
-		2024年
夏		-
センチュリー21旭東不動産ＪＲ牟岐線/阿波富田徳島県徳島市幟町 2300万円台 -
-		2023年
秋		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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