小山市のマンション価格相場（67件※）
売却相場 1,200万円/㎡
専有面積 18万円/㎡(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
小山市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して24%下降
3年前〈2022〉と比較して53%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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小山市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 城山町 | 2,100万円 | 18年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 城山町 | 1,100万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 城山町 | 600万円 | 44年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 花垣町 | 250万円 | 52年 | 45㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 駅東通り | 5,600万円 | 3年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 駅東通り | 1,300万円 | 28年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 駅東通り | 5,600万円 | 3年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 乙女 | 480万円 | 48年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 宮本町 | 650万円 | 30年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 城山町 | 1,100万円 | 31年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 三峯 | 800万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 駅東通り | 2,100万円 | 20年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 駅東通り | 3,800万円 | 6年 | 70㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 中央町 | 2,800万円 | 9年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 中央町 | 2,100万円 | 9年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 乙女 | 370万円 | 48年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 城東 | 270万円 | 31年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 城東 | 1,100万円 | 31年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 東城南 | 2,100万円 | 35年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 東城南 | 1,900万円 | 35年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 若木町 | 600万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 城山町 | 5,500万円 | 5年 | 90㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 城山町 | 1,800万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 城山町 | 3,300万円 | 13年 | 85㎡ | 2LDK＋S | 2024年 10-12月 |
| 城東 | 2,600万円 | 21年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 中央町 | 1,000万円 | 36年 | 75㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 神明町 | 490万円 | 44年 | 60㎡ | 3DK | 2024年 10-12月 |
| 駅東通り | 3,700万円 | 3年 | 65㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 駅東通り | 360万円 | 0年 | 45㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 若木町 | 530万円 | 30年 | 60㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
小山市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ東北本線/間々田 | 栃木県小山市間々田 | 2400万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
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