栃木市の戸建て価格相場（472件※）
売却相場 1,800万円/m²
建物面積 6万円/m²(中央値)
土地面積 220m²(中央値)
築年数 20年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
栃木市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して11%上昇
3年前〈2023〉と比較して75%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
栃木市の売却相場を調べる
| 栃木市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 泉川町 | 6万円/㎡ |
| 鍋山町 | 0.7万円/㎡ |
| 惣社町 | 1万円/㎡ |
| 新井町 | 4万円/㎡ |
| 西方町真名子 | 1万円/㎡ |
| 薗部町 | 9万円/㎡ |
| 泉町 | 9万円/㎡ |
| 樋ノ口町 | 2万円/㎡ |
| 大平町真弓 | 2万円/㎡ |
| 片柳町 | 2万円/㎡ |
| 大平町牛久 | 11万円/㎡ |
| 都賀町升塚 | 1万円/㎡ |
| 大平町上高島 | 0.02万円/㎡ |
| 大平町西水代 | 6万円/㎡ |
| 藤岡町藤岡 | 4万円/㎡ |
| 嘉右衛門町 | 9万円/㎡ |
| 都賀町合戦場 | 12万円/㎡ |
| 岩舟町下津原 | 3万円/㎡ |
| 大塚町 | 1万円/㎡ |
| 日ノ出町 | 3万円/㎡ |
| 大森町 | 8万円/㎡ |
| 大平町蔵井 | 6万円/㎡ |
| 西方町元 | 8万円/㎡ |
| 西方町本郷 | 3万円/㎡ |
| 今泉町 | 4万円/㎡ |
| 吹上町 | 1万円/㎡ |
| 大町 | 3万円/㎡ |
| 大平町川連 | 1万円/㎡ |
| 小平町 | 2万円/㎡ |
| 皆川城内町 | 1万円/㎡ |
| 都賀町平川 | 3万円/㎡ |
| 本町 | 1万円/㎡ |
| 富士見町 | 5万円/㎡ |
| 昭和町 | 3万円/㎡ |
| 旭町 | 1万円/㎡ |
| 川原田町 | 12万円/㎡ |
| 平柳町 | 11万円/㎡ |
| 万町 | 4万円/㎡ |
| 祝町 | 8万円/㎡ |
| 倭町 | 7万円/㎡ |
| 城内町 | 10万円/㎡ |
| 岩舟町静和 | 1万円/㎡ |
| 室町 | 2万円/㎡ |
| 平井町 | 3万円/㎡ |
| 尻内町 | 0.3万円/㎡ |
| 西方町金井 | 3万円/㎡ |
| 箱森町 | 8万円/㎡ |
| 岩舟町畳岡 | 0.3万円/㎡ |
| 大宮町 | 8万円/㎡ |
| 大平町下皆川 | 10万円/㎡ |
| 藤岡町富吉 | 1万円/㎡ |
| 都賀町家中 | 2万円/㎡ |
| 神田町 | 9万円/㎡ |
| 大平町西野田 | 9万円/㎡ |
| 大平町富田 | 8万円/㎡ |
| 柳橋町 | 2万円/㎡ |
| 千塚町 | 8万円/㎡ |
| 大平町新 | 4万円/㎡ |
| 沼和田町 | 8万円/㎡ |
| 岩舟町和泉 | 7万円/㎡ |
| 寄居町 | 0.3万円/㎡ |
| 岩舟町静 | 6万円/㎡ |
| 藤岡町大前 | 4万円/㎡ |
栃木市の売却相場ランキング
栃木市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 箱森町 | 2,600万円 | 0年 | 175㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 平井町 | 2,500万円 | 38年 | 350㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 川原田町 | 1,100万円 | 14年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 岩舟町静和 | 2,200万円 | 20年 | 1200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 箱森町 | 850万円 | 13年 | 235㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 大平町西野田 | 1,100万円 | 23年 | 240㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 平井町 | 1,800万円 | 35年 | 520㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 平井町 | 2,400万円 | 1年 | 395㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 新井町 | 7,500万円 | 20年 | 1800㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 今泉町 | 75万円 | 41年 | 195㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 藤岡町藤岡 | 2,200万円 | 0年 | 240㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 新井町 | 1,200万円 | 40年 | 280㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大平町富田 | 2,700万円 | 0年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大平町下皆川 | 1,500万円 | 10年 | 210㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 大平町富田 | 2,700万円 | 0年 | 260㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 城内町 | 2,600万円 | 1年 | 215㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 大平町富田 | 2,600万円 | 0年 | 250㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 城内町 | 970万円 | 35年 | 500㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大平町西水代 | 2,500万円 | 0年 | 215㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 大平町下皆川 | 2,600万円 | 2年 | 240㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大平町下皆川 | 2,600万円 | 2年 | 240㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 大平町富田 | 2,800万円 | 1年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 岩舟町静 | 1,200万円 | 22年 | 175㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 寄居町 | 650万円 | 55年 | 9999㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 川原田町 | 2,500万円 | 2年 | 210㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 大平町富田 | 3,000万円 | 9年 | 390㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 薗部町 | 2,000万円 | 0年 | 180㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 大平町西水代 | 970万円 | 38年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 藤岡町大前 | 820万円 | 38年 | 150㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 城内町 | 1,700万円 | 20年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
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