静岡県のマンション価格相場（3,203件※）
売却相場 1,500万円/㎡
専有面積 21万円/㎡(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
静岡県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して14%上昇
3年前〈2023〉と比較して6%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
静岡県の売却相場を調べる
| 静岡県 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 静岡市葵区 | 31万円/㎡ |
| 静岡市駿河区 | 34万円/㎡ |
| 静岡市清水区 | 21万円/㎡ |
| 浜松市中区 | 20万円/㎡ |
| 浜松市東区 | 24万円/㎡ |
| 浜松市西区 | 26万円/㎡ |
| 浜松市南区 | 40万円/㎡ |
| 浜松市北区 | 4万円/㎡ |
| 浜松市浜北区 | 14万円/㎡ |
| 浜松市中央区 | 20万円/㎡ |
| 浜松市浜名区 | 5万円/㎡ |
| 沼津市 | 20万円/㎡ |
| 熱海市 | 21万円/㎡ |
| 三島市 | 26万円/㎡ |
| 富士宮市 | 16万円/㎡ |
| 伊東市 | 10万円/㎡ |
| 島田市 | 41万円/㎡ |
| 富士市 | 20万円/㎡ |
| 磐田市 | 24万円/㎡ |
| 焼津市 | 16万円/㎡ |
| 掛川市 | 34万円/㎡ |
| 藤枝市 | 36万円/㎡ |
| 御殿場市 | 17万円/㎡ |
| 袋井市 | 20万円/㎡ |
| 下田市 | 10万円/㎡ |
| 裾野市 | 20万円/㎡ |
| 湖西市 | 26万円/㎡ |
| 伊豆市 | 5万円/㎡ |
| 菊川市 | 26万円/㎡ |
| 伊豆の国市 | 8万円/㎡ |
| 牧之原市 | 7万円/㎡ |
| 賀茂郡東伊豆町 | 7万円/㎡ |
| 賀茂郡西伊豆町 | 4万円/㎡ |
| 田方郡函南町 | 10万円/㎡ |
| 駿東郡清水町 | 24万円/㎡ |
| 駿東郡長泉町 | 36万円/㎡ |
静岡県の売却相場ランキング
静岡県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 磐田市 | 1,800万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 焼津市 | 1,900万円 | 19年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 掛川市 | 2,700万円 | 25年 | 90㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 藤枝市 | 1,900万円 | 22年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 御殿場市 | 1,500万円 | 37年 | 180㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 下田市 | 630万円 | 49年 | 45㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 湖西市 | 1,600万円 | 19年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 伊豆の国市 | 1,400万円 | 36年 | 140㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 牧之原市 | 500万円 | 34年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 賀茂郡東伊豆町 | 650万円 | 35年 | 100㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 田方郡函南町 | 900万円 | 34年 | 85㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 駿東郡長泉町 | 2,700万円 | 24年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 静岡市駿河区 | 180万円 | 53年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 静岡市清水区 | 2,100万円 | 35年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 浜松市中央区 | 490万円 | 40年 | 45㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 浜松市浜名区 | 450万円 | 36年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 沼津市 | 890万円 | 34年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 熱海市 | 2,500万円 | 26年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 三島市 | 3,300万円 | 19年 | 100㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 伊東市 | 250万円 | 36年 | 40㎡ | 2K | 2026年 1-3月 |
| 富士市 | 2,500万円 | 12年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 静岡市葵区 | 4,000万円 | 13年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
静岡県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 1880万円台 | - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 1350万円台 | - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 1650万円台 | - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 2430万円台 | - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県藤枝市 | 2050万円台 | - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県藤枝市 | 1950万円台 | - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 1750万円台 | - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 1050万円台 | - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 1649万円台 | - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 1180万円台 | - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県袋井市 | 1980万円台 | - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県掛川市 | 2680万円台 | - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県菊川市 | 2400万円台 | - | 2026年 | - |
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