静岡県のマンション価格相場（2,784件※）
売却相場 1,500万円/㎡
専有面積 21万円/㎡(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
静岡県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して6%上昇
3年前〈2022〉と比較して21%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
静岡県の売却相場を調べる
| 静岡県 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 静岡市葵区 | 31万円/㎡ |
| 静岡市駿河区 | 34万円/㎡ |
| 静岡市清水区 | 21万円/㎡ |
| 浜松市中区 | 25万円/㎡ |
| 浜松市東区 | 23万円/㎡ |
| 浜松市西区 | 27万円/㎡ |
| 浜松市南区 | 25万円/㎡ |
| 浜松市北区 | 3万円/㎡ |
| 浜松市浜北区 | 25万円/㎡ |
| 浜松市中央区 | 18万円/㎡ |
| 浜松市浜名区 | 5万円/㎡ |
| 沼津市 | 20万円/㎡ |
| 熱海市 | 21万円/㎡ |
| 三島市 | 25万円/㎡ |
| 富士宮市 | 17万円/㎡ |
| 伊東市 | 10万円/㎡ |
| 島田市 | 37万円/㎡ |
| 富士市 | 20万円/㎡ |
| 磐田市 | 25万円/㎡ |
| 焼津市 | 16万円/㎡ |
| 掛川市 | 36万円/㎡ |
| 藤枝市 | 38万円/㎡ |
| 御殿場市 | 16万円/㎡ |
| 袋井市 | 13万円/㎡ |
| 下田市 | 10万円/㎡ |
| 裾野市 | 20万円/㎡ |
| 湖西市 | 26万円/㎡ |
| 伊豆市 | 5万円/㎡ |
| 菊川市 | 26万円/㎡ |
| 伊豆の国市 | 8万円/㎡ |
| 賀茂郡東伊豆町 | 7万円/㎡ |
| 賀茂郡西伊豆町 | 4万円/㎡ |
| 田方郡函南町 | 14万円/㎡ |
| 駿東郡清水町 | 24万円/㎡ |
| 駿東郡長泉町 | 36万円/㎡ |
静岡県の売却相場ランキング
静岡県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熱海市 | 500万円 | 52年 | 30㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 三島市 | 2,900万円 | 18年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 富士宮市 | 1,800万円 | 21年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 伊東市 | 400万円 | 33年 | 40㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 島田市 | 2,300万円 | 22年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 富士市 | 2,800万円 | 0年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 磐田市 | 1,700万円 | 15年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 焼津市 | 2,500万円 | 22年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 掛川市 | 1,200万円 | 25年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 御殿場市 | 1,300万円 | 32年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 下田市 | 450万円 | 34年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 伊豆市 | 350万円 | 36年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 賀茂郡東伊豆町 | 930万円 | 35年 | 125㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 田方郡函南町 | 530万円 | 36年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 駿東郡長泉町 | 1,600万円 | 36年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 静岡市葵区 | 3,800万円 | 19年 | 90㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 静岡市駿河区 | 2,900万円 | 26年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 静岡市清水区 | 1,200万円 | 35年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 浜松市中央区 | 3,800万円 | 7年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 浜松市浜名区 | 220万円 | 36年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 沼津市 | 2,000万円 | 27年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
静岡県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ 柿田川 トリジエンス株式会社 | ＪＲ御殿場線/御殿場 | 静岡県御殿場市東田中 | 3100万円台 | 181.43m² 71.27m² | 2025年 夏 | 篠原篤矢 |
| ハウスドゥ 柿田川 トリジエンス株式会社 | ＪＲ東海道本線/三島 | 静岡県駿東郡清水町堂庭 | 2100万円台 | 198.41m² 149.03m² | 2025年 夏 | - |
| ハウスドゥ 柿田川 トリジエンス株式会社 | ＪＲ御殿場線/長泉なめり | 静岡県駿東郡長泉町下長窪 | 2200万円台 | 201.85m² - | 2025年 夏 | 笹原なつき |
| 株式会社ReGo 浅草永住町リゴ不動産 | ＪＲ身延線/竪堀 | 静岡県富士市厚原 | 6700万円台 | - - | 2024年 夏 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市大手町 | 800万円台 | - - | 2023年 春 | 岩田健太郎 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 1700万円台 | - - | 2023年 春 | 岩野良亮 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市中原町 | 600万円台 | - - | 2022年 秋 | 高崎潤 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市吉田町 | 1800万円台 | - - | 2022年 春 | 渡邉宏彰 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 500万円台 | - - | 2022年 冬 | 岩田健太郎 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/片浜 | 静岡県沼津市今沢 | 1000万円台 | - - | 2022年 秋 | 岩野良亮 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市新沢田町 | 2100万円台 | - - | 2022年 春 | 岩野良亮 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市平町 | 1600万円台 | - - | 2022年 夏 | 岩田健太郎 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/片浜 | 静岡県沼津市松長 | 900万円台 | - - | 2022年 夏 | 岩野良亮 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市大岡 | 2400万円台 | - - | 2022年 冬 | 高原雄基 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ御殿場線/下土狩 | 静岡県沼津市大岡 | 1200万円台 | - - | 2021年 秋 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西島町 | 1500万円台 | - - | 2021年 春 | 高崎潤 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市大岡 | 1400万円台 | - - | 2021年 秋 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西島町 | 1600万円台 | - - | 2021年 秋 | 高崎潤 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/原 | 静岡県沼津市原 | 900万円台 | - - | 2021年 春 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西島町 | 1600万円台 | - - | 2021年 秋 | 高崎潤 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 1700万円台 | - - | 2021年 春 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市千本東町 | 200万円台 | - - | 2021年 秋 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市下香貫 | 500万円台 | - - | 2021年 春 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市新宿町 | 1700万円台 | - - | 2021年 冬 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市大岡 | 1700万円台 | - - | 2021年 冬 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市新沢田町 | 1600万円台 | - - | 2020年 秋 | 高崎潤 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市高沢町 | 900万円台 | - - | 2020年 夏 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 2100万円台 | - - | 2020年 夏 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市岡宮 | 7300万円台 | - - | 2020年 秋 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市高沢町 | 1800万円台 | - - | 2020年 冬 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市岡一色 | 800万円台 | - - | 2020年 冬 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市岡一色 | 800万円台 | - - | 2020年 冬 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 1900万円台 | - - | 2019年 春 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市吉田町 | 700万円台 | - - | 2019年 夏 | 渡邉宏彰 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西間門 | 900万円台 | - - | 2019年 夏 | - |
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