静岡県の戸建て価格相場（9,784件※）
売却相場 2,000万円/m²
建物面積 8万円/m²(中央値)
土地面積 200m²(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
静岡県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して5%上昇
3年前〈2023〉と比較して5%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
静岡県の売却相場を調べる
| 静岡県 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 静岡市葵区 | 21万円/㎡ |
| 静岡市駿河区 | 18万円/㎡ |
| 静岡市清水区 | 10万円/㎡ |
| 浜松市中区 | 11万円/㎡ |
| 浜松市東区 | 8万円/㎡ |
| 浜松市西区 | 10万円/㎡ |
| 浜松市南区 | 12万円/㎡ |
| 浜松市北区 | 4万円/㎡ |
| 浜松市浜北区 | 10万円/㎡ |
| 浜松市天竜区 | 4万円/㎡ |
| 浜松市中央区 | 11万円/㎡ |
| 浜松市浜名区 | 8万円/㎡ |
| 浜松市天竜区 | 2万円/㎡ |
| 沼津市 | 10万円/㎡ |
| 熱海市 | 4万円/㎡ |
| 三島市 | 12万円/㎡ |
| 富士宮市 | 6万円/㎡ |
| 伊東市 | 2万円/㎡ |
| 島田市 | 5万円/㎡ |
| 富士市 | 8万円/㎡ |
| 磐田市 | 7万円/㎡ |
| 焼津市 | 6万円/㎡ |
| 掛川市 | 6万円/㎡ |
| 藤枝市 | 8万円/㎡ |
| 御殿場市 | 13万円/㎡ |
| 袋井市 | 6万円/㎡ |
| 下田市 | 3万円/㎡ |
| 裾野市 | 9万円/㎡ |
| 湖西市 | 7万円/㎡ |
| 伊豆市 | 1万円/㎡ |
| 御前崎市 | 1万円/㎡ |
| 菊川市 | 3万円/㎡ |
| 伊豆の国市 | 3万円/㎡ |
| 牧之原市 | 1万円/㎡ |
| 賀茂郡東伊豆町 | 1万円/㎡ |
| 賀茂郡河津町 | 1万円/㎡ |
| 賀茂郡南伊豆町 | 1万円/㎡ |
| 賀茂郡松崎町 | 2万円/㎡ |
| 賀茂郡西伊豆町 | 1万円/㎡ |
| 田方郡函南町 | 4万円/㎡ |
| 駿東郡清水町 | 16万円/㎡ |
| 駿東郡長泉町 | 19万円/㎡ |
| 駿東郡小山町 | 7万円/㎡ |
| 榛原郡吉田町 | 3万円/㎡ |
| 榛原郡川根本町 | 0.7万円/㎡ |
| 周智郡森町 | 2万円/㎡ |
静岡県の売却相場ランキング
静岡県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 磐田市 | 140万円 | 69年 | 135㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 焼津市 | 2,300万円 | 7年 | 170㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 掛川市 | 730万円 | 49年 | 420㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 藤枝市 | 600万円 | 43年 | 175㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 御殿場市 | 240万円 | 0年 | 330㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 袋井市 | 1,000万円 | 34年 | 1100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 下田市 | 1,000万円 | 28年 | 180㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 裾野市 | 2,400万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 湖西市 | 400万円 | 0年 | 750㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 伊豆市 | 60万円 | 36年 | 430㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 御前崎市 | 1,200万円 | 23年 | 450㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 菊川市 | 2,600万円 | 30年 | 620㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 伊豆の国市 | 300万円 | 44年 | 220㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 牧之原市 | 2,300万円 | 1年 | 290㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 賀茂郡東伊豆町 | 500万円 | 52年 | 430㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 賀茂郡河津町 | 120万円 | 45年 | 330㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 賀茂郡南伊豆町 | 350万円 | 52年 | 930㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 賀茂郡松崎町 | 380万円 | 28年 | 290㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 賀茂郡西伊豆町 | 300万円 | 48年 | 95㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 田方郡函南町 | 100万円 | 25年 | 410㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 駿東郡清水町 | 3,000万円 | 0年 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 駿東郡長泉町 | 4,400万円 | 4年 | 125㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 駿東郡小山町 | 10万円 | 54年 | 280㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 榛原郡吉田町 | 2,000万円 | 1年 | 180㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 榛原郡川根本町 | 110万円 | 59年 | 1000㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 周智郡森町 | 170万円 | 28年 | 420㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 静岡市駿河区 | 850万円 | 41年 | 105㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 静岡市清水区 | 10,000万円 | 26年 | 650㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 浜松市中央区 | 23,000万円 | 30年 | 9999㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 浜松市浜名区 | 850万円 | 39年 | 100㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 浜松市天竜区 | 800万円 | 19年 | 165㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 沼津市 | 3,500万円 | 0年 | 155㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 熱海市 | 1,800万円 | 7年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 三島市 | 4,300万円 | 0年 | 165㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 富士宮市 | 1,800万円 | 1年 | 195㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 伊東市 | 800万円 | 42年 | 230㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 島田市 | 990万円 | 45年 | 230㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 富士市 | 4,000万円 | 37年 | 380㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 静岡市葵区 | 3,100万円 | 38年 | 460㎡ | - | 2026年 1-3月 |
静岡県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 130万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 460万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 530万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 2300万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 900万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 1698万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 1500万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 1400万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 930万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 1548万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 2850万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 1500万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 1150万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 4080万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 1750万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 1650万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 2880万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 980万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 900万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 1750万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 1330万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 2740万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 磐田店 | - | 静岡県磐田市 | 400万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県藤枝市 | 3890万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県焼津市 | 1170万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県焼津市 | 1980万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県島田市 | 840万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県焼津市 | 1700万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県藤枝市 | 1980万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県焼津市 | 300万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県焼津市 | 200万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県島田市 | 400万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県藤枝市 | 2580万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県榛原郡吉田町 | 520万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県藤枝市 | 100万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県藤枝市 | 3000万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県藤枝市 | 1020万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 藤枝店 | - | 静岡県焼津市 | 350万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 2580万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県磐田市 | 2880万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県袋井市 | 4000万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県菊川市 | 850万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県磐田市 | 400万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県袋井市 | 1400万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県袋井市 | 1350万円台 | - - | 2026年 | - |
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